Re: [求助] 為了買房子而吵架，我該怎麼辦？

看板Boy-Girl (男女)作者wujiarong (馬尾夜)時間13年前 (2013/05/13 17:40)推噓3(4推 1噓 10→)

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晚安，鍵盤分析宅宅幫你分析一下 ※ 引述《Sue82 (:))》之銘言： : 我與男友相差兩歲我33 他35 目前同居一年多(交往兩年多接近兩年半) : 暫時住在他爺爺台南的公寓裡目前只有我們兩個一起住沒有其他家人同住 : 他月薪37K 我29K 目前我們薪水是各自管理的狀態也不會去過問對方怎麼支出 : 目前他比較大的支出就是車貸 11000元/月但是在今年八月即將期滿 : 我大概就是每個月的孝親費7000 我爸媽的勞健保費還有家裡的網路費這些大概近一萬 : 他有些存款聽起來似乎就是150W-200W內我存款老實說可以動用的是0 : 因為都在我父母親的控制下我本身名下已有房產(南部鄉下不值錢的房子啦是父母給) : 他的部份目前名下只有車子.... 就以上數據簡單統計兩人月收入合計66K，至於女方父母的孝親費，可以商量不給嗎 QQ 他們既然都有個能收租的房子，養老沒問題，而且這些資金還是流回妳的名義下孝親誠意可以能不能改成兩老生日+過年就好？建議66K的1/3~1/2拿來付房貸，依照20年貸款，每年2.5%來計算大概能貸到400萬，每月攤還本金約21197 若是三七貸，則能看571萬以下的物件，自備款171萬 (房仲代書手續費另計這樣生活費還能每月四萬，起碼能存些尿布奶粉錢，壓力不至於太大 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 分析建議二我需不需要大坪數的房子？我都用這樣的觀念建議我認識的人，你先聽看看你要找一個永久居住的房子？還是一個不貶值的房子？若是一窮二白的小情侶，我會建議買小坪數的套房，物件搜索以不貶值為優先條件投入資金少，貸款利息低，還款壓力輕，奶粉尿布(保母?)+幼稚園花費很大新婚兩人住OK，就算生了小孩，在小孩上國小前，其實還不需要所謂的孩童房當小孩小三小四該給他一個私人房間時，就換個兩房一廳把上個物件賣掉當頭期款，新物件利息中等，還款壓力升高但也因為小朋友進入國民義務教育，學費大減兩個時期的資金累積速度其實差不多今天男方不需與長輩同住，買三層以上透天，實在是有點浪費而且打掃真的很累，這點真的不騙妳，尤其妳又是女方，這重擔可能會丟給妳至於妳男如果是未來想要三代同堂住在一個屋簷下，透天先買起來讓子孫輕鬆我只能說這太會想了，而且先該擔心3X年的老房子再加上3X年的歲月 XDDD ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 吃飽來打第三部分房屋修繕老房子的最大缺點，除了結構的支撐力跟管線老舊最煩人的問題應該是漏水跟壁癌台灣地震跟颱風不少，老房子震個幾年，大大小小裂縫多少都會有再加上颱風的強力潑水，壁癌算是最容易發生的房屋毛病先不談抓漏的根除力如何透天的處理很麻煩.... 我覺得既然要走到夫妻這個地步，花點時間多談談吧這不是該分成"你"跟"我"的事 "我們"才是思考的出發點如何讓"我們"的生活更好要不然光房子這種前置作業就能爭吵，那後半人生該如何是好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.241.100