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Re: [抒發] 現在社會仇富情緒實在很濃

看板MenTalk (男人話題)作者 (古美門上身)時間10年前 (2014/05/29 14:04), 10年前編輯推噓2(2推 0噓 39→)
留言41則, 9人參與, 最新討論串19/56 (看更多)
: 2.抑制不正常的房價 : 一個家庭原本買個房子600萬，被炒成1200萬... : 這一生要多花600萬給銀行、建商、地主... : 真是太棒了，這就是鬼島... 那你有沒有思考過 為什麼房價會高?! 為什麼房價可以炒?! 那汽車怎麼不會越來越貴?! 怎麼沒人在炒汽車的價錢?! 你可能會說 因為我可以不開汽車 搭公車阿。 那你也可以不買房子去租房子阿 你知道台灣租金/房價比 非常的低嗎? 房子要買是很貴 但是如果你去租屋 你知道比你買房子省太多了嗎 選擇也多。 房價會高就是因為很多把買房當作投資 而不是居住 不是嗎? 如果你房子都只用租的不去買，你以為那些投資客都沒有囤貨的壓力?! 所以為什麼一定要買房子呢?! 你都可以不買車子了 為什麼一定要買房子?! 如果你不買房子 你不就不用多花這600萬給銀行、建商、地主 那你為什麼要買?! 真是太好笑了 自己硬要買房子做人家的奴隸 還要說這是鬼島 房價要怎麼打?! 最簡單的方式就升息 然後國家蓋大量的只租不賣國民住宅 提高租屋的補助，讓大家逐漸養成成家不必買房的的習慣，房價自然會掉。 就像我買房本來也不是想炒那個快點轉手的價差，我只是想要出租獲得點租金收入而已 房價高低對我重要嗎? 其實我沒那麼在乎啦 房價高低會在乎的不就是那些短期買賣的人嗎 我只能說房價會這樣高漲，所有想買房的人都推了一把。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.220.133 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1401343498.A.41C.html ※ 編輯: deann (60.251.220.133), 05/29/2014 14:06:26
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05/29 14:06, , 1F
房貸利息應該比租金還貴吧？
05/29 14:06, 1F
看你買的總價吧，很多房仲都會說 你拿利息來繳房租比租房子划算阿， 然後跟你說現在了一下子就會漲 很划算喔 就騙一堆人買房 ※ 編輯: deann (60.251.220.133), 05/29/2014 14:08:38
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05/29 14:11, , 2F
總價影響不大吧，譬如說兩千萬的房子含裝潢，拿去出租
05/29 14:11, 2F
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05/29 14:12, , 3F
可能一個月也才15~20K(以北部來說)，直接把兩千萬放銀行
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05/29 14:12, , 4F
這利息就不只了......
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05/29 14:13, , 5F
如果買的時候用貸款比例高，折算還是緩賠，只能期待房子
05/29 14:13, 5F
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05/29 14:13, , 6F
上漲
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05/29 14:13, , 7F
他想說的是米是拿來吃的不是拿來屯貨炒價的，你說的則是買
05/29 14:13, 7F
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05/29 14:13, , 8F
不起米不會吃麵喔，真是雞同鴨講
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05/29 14:19, , 9F
重點是你租房子比買房子負擔的少沒錯，但是買房子的貸款
05/29 14:19, 9F
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05/29 14:19, , 10F
付完你是有房子的，但是你租房子一樣付不少錢 幾年後你
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05/29 14:19, , 11F
還是沒房，人家有自己房子之後不用負擔房貸你還是要負擔
05/29 14:19, 11F
以你認為現在的房價，你要繳幾年房貸才還得起呢?! 萬一房價開始跌了你怎麼辦? 從這裡就可以知道房價不可能會跌嘛，連還沒買的人都假設未來房價會一直漲。 假如每個人都預期房價要一直漲，也這樣希望 那你怎麼期待房價下跌?! ※ 編輯: deann (60.251.220.133), 05/29/2014 14:22:39
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05/29 14:21, , 12F
租金。房價高是事實當然對不想買房的人來說沒什麼影響
05/29 14:21, 12F
推
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問題是你沒付完之前你還是沒有房子，而且你確定付得完?
05/29 14:22, 13F
所以從這樣的講法，政府更不敢讓房價下跌了，如果房價真的狂跌 銀行會跟房貸戶追 補保證金，那到時候害到的人更多，唉 都是房仲話術誤人一生阿 我的大部分都是小套房都沒貸款，所以我沒啥差，跌價我不賣就好了，也沒追補保證 金的問題，會慘的都是那些有房貸的，升息房價跌、貸款變多 房貸族死更慘...
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05/29 14:31, , 14F
所以重點一直是在房價太高，高到房貸要繳超久才繳的完
05/29 14:31, 14F
但是不這樣又不行 誰願意當最後一隻老鼠?!! 你願意嗎?! 你願意你的房子買了以後開始下跌，然後升息被追繳保證金 房貸利息又增加嗎?
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05/29 14:32, , 15F
而且如果房價收入比本身在理想值內的話，自居用的人對房
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價並不會敏感到有漲跌就要賣或買，影響的是那些炒房的人
05/29 14:33, 16F
你講的問題都是在買了以前，你都買了 房價你到底希不希望掉下來?還是你覺得自住沒差 反正你買2000萬的房子 原本利息2% 結果政府為了打房 升息到4% 你房價剩下1400萬 每個月利息還要多繳一倍 要嘛?
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05/29 14:34, , 17F
重點是，房價不管漲或跌買房的付完就是有房子，租屋的就
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05/29 14:34, , 18F
樓上，你是真的有房子，還是你只是假設？
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是沒有。 還有你的每個人是怎麼定義的? 至少我想買房
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05/29 14:35, , 20F
我卻不想房價漲
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05/29 14:35, , 21F
我把舊房子賣掉換新房，就是覺得舊房差不多要開始跌了
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05/29 14:35, , 22F
與其拖十年賣價格可能剩一半，不如現在賣賣換別的地點
05/29 14:35, 22F
我會覺得應該要有只租不賣的社會住宅就是類似用搭公車取代買車的想法 其實如果替代選擇越多的話，最後房價的問題就可以逐步解決。 如果還是有人死觀念就是一定要買房，房價問題神仙都難救。
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05/29 14:36, , 23F
或許搬一次家會浪費幾天，賺到的可是很多年年薪
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05/29 14:36, , 24F
就算我是自住客，從頭到尾手上都只有一棟房子，但我只要
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05/29 14:37, , 25F
搬幾次家，這輩子不用工作都沒問題了....你不搬嗎
05/29 14:37, 25F
你的概念比較像是 賣掉舊車 買一台新的代步車的觀念。 不過有些人就是死都想住台北，就像是明明沒錢卻想背車貸買雙B一樣XDDDD ※ 編輯: deann (60.251.220.133), 05/29/2014 14:38:49
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05/29 14:38, , 26F
你這個假設要在越搬房價越低才有可能成立吧
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05/29 14:46, , 27F
房價越搬越低是可能的，因為房價有其區域性，有些地方跌
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有些地方漲，有些地方緩漲，各有不同
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像我現在就是預期我住的地方要跌了，所以選另一個之後會
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05/29 14:47, , 30F
漲的地方搬家，十年後一來一回，資產就是增加不是縮水
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05/29 14:48, , 31F
甚至我預期房價要跌，找不到會漲的地方了，那就會提前
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05/29 14:48, , 32F
把房子賣掉，賣掉的錢放銀行定存，這利息能租更大的房子
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05/29 14:53, , 33F
樓上眼光這麼精準應該是專心當投資客就好
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05/29 14:53, , 34F
受教了
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推
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大家都想買房子 大家都希望自己房價漲 所以房價當然會漲
05/29 17:11, 35F
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05/29 17:41, , 36F
能用100買掉的東西，你會用50賣掉嗎，又不是做慈善
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05/29 18:16, , 37F
房價漲 租金也會跟著漲阿 你買房出租 租金不會漲?別騙人了拉
05/29 18:16, 37F
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05/29 19:09, , 38F
房子有是一回事，但能不能維持又是一回事
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05/29 19:10, , 39F
強者我朋友家裡公司改組分到一個單位，重新裝潢就花了三十
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05/29 19:10, , 40F
幾萬，後續每個月還是要交管理費，他確實有房子，但也是要
05/29 19:10, 40F
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05/29 19:10, , 41F
維持。。。
05/29 19:10, 41F
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