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Re: [抒發] 現在社會仇富情緒實在很濃

看板MenTalk (男人話題)作者 (北極熊)時間10年前 (2014/05/29 12:33), 編輯推噓17(20推 3噓 143→)
留言166則, 17人參與, 最新討論串17/56 (看更多)
仇富還不就是一種情緒而已... 哪個國家窮人不仇富的? 台灣她媽的只要做好兩件事情就解決了 1.落實勞基法 勞基法(勞動基準法)，就是全台灣勞工都該有的權利，通通在勞基法寫得很清楚 國民義務教育應該把勞基法放在課程裡.... 有多少公司走在法律邊緣，更多公司甩都不甩 每次看到鄉民戰公務員就好笑，公務員不過就是遵守個勞基法就變成福利了...可笑 2.抑制不正常的房價 一個家庭原本買個房子600萬，被炒成1200萬... 這一生要多花600萬給銀行、建商、地主... 真是太棒了，這就是鬼島... ---------------------------------------------------------------------------- 兩件事情做好台灣人幸福指數馬上就破表了啦~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.71.94.11 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1401338018.A.935.html
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05/29 12:38, , 1F
其實不要堅持打死都要買房幸福度就破表了
05/29 12:38, 1F
推
05/29 12:39, , 2F
最好，店租次次漲，有時候還直接漲八成
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05/29 12:40, , 3F
公務員領薪水不辦事 怕事 公器私用 溜班 浮報加班費
05/29 12:40, 3F
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05/29 12:41, , 4F
這種公務員才是令人不爽
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05/29 12:41, , 5F
店面跟住家是兩種情況，這需要多做說明嗎？
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推
05/29 12:42, , 6F
如果房屋租賃制度立法執法完善 的確不是非買房不可 而且
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05/29 12:43, , 7F
也能防止店租惡意上漲進而穩定物價 所以與其要求人民不買
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05/29 12:43, , 8F
房 不如先要求立法/執法單位先盡該盡的責任
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05/29 12:44, , 9F
台灣的租債制度就是讓你自己選擇並背負箱對映的風險啊
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05/29 12:44, , 10F
舉例來說，你要穩定的話，可以一口氣簽10年20年的約下去
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如果這幾年跌了，那你就虧，十年都要支付高過行情的租金
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05/29 12:45, , 12F
最近還有一堆酬庸性質的黑官漂白 被戰剛好而已
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如果這幾年漲了，那你運氣好就可以用低於行情的租金
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推
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店面一漲 賣的東西就跟著漲 還是會影響到阿..
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05/29 12:46, , 15F
但絕大多數人都是想要有彈性就簽短約，換約漲了就開始叫
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05/29 12:47, , 16F
稍微熱門地段的房東只會跟你打短期約 更不要說創業開店的
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05/29 12:47, , 17F
人要準備多少資金在已經過高房租的房東身上
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05/29 12:48, , 18F
不，熱門地段可以預期行情會持續上揚的的話還是能簽長約
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05/29 12:48, , 19F
但就會用預估像10年的走勢去簽，而不是用目前行情
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05/29 12:49, , 20F
譬如目前50K，三年後可能70K，五年100K 那你要一口氣
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05/29 12:49, , 21F
簽長約的話，就不可能是50K簽的到的，勢必要往上增加
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05/29 12:50, , 22F
在這時大多數房客就會去拼「或許不一定漲」
05/29 12:50, 22F
推
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我認識一個之前在西門町的簽了五年..時間一到漲得不可思
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05/29 12:54, , 24F
議就搬走呢..
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05/29 12:55, , 25F
不過那時候的確是景氣不好 也因為如此房東才肯簽長約
05/29 12:55, 25F
推
05/29 13:03, , 26F
這兩項如果徹底落實 狀況真的會好很多 但是 這兩項應該只是
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基本......
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05/29 13:07, , 28F
房價高->不要買 油電水價高->不要用 物價高->不要吃 ??
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05/29 13:10, , 29F
居住可透過租來實現，國外的房屋自有率可沒那麼高
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05/29 13:11, , 30F
國家會保證你行的權力，不代表會保證讓你買得起保時捷
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推
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shamanlin照你的說法，油電也可以改點蠟燭囉
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你要點蠟燭就去點，但你點蠟燭可能更貴點
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推
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因為照你的說法，燒柴自己種田隱居世外，幸福指數就
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超高，高到不行啦
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05/29 13:26, , 35F
目前台灣的油電並沒有貴到無法負擔，不用自行幻想油電變
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成富人特權
05/29 13:26, 36F
推
05/29 13:52, , 37F
居住問題從大部分人負擔的起變成無法負擔，你說就改
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05/29 13:52, , 38F
變方式用租賃，而不是試圖去改變現況回歸原本大多數
05/29 13:52, 38F
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05/29 13:53, , 39F
人可負擔的狀況，那今天也只是油電人民還能負擔，某
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還有 87 則推文
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05/29 14:53, , 127F
租屋三年，房價自然就崩了，但到時候你也不會想買房
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如果是買房做民宿，那就是投資，而不是你說的屯房了
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05/29 14:54, , 129F
會偏向買房主要還是租屋的不穩定性，這點何解?
05/29 14:54, 129F
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05/29 14:55, , 130F
就我所知主要還是屯屋，做民宿只是順便，該批房子後
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05/29 14:56, , 131F
來還是賣給以公務員跟老師為主的族群了
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05/29 14:57, , 132F
租屋的不穩定性看你怎麼簽約，想住久就多出點錢打長約
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反正7、8間改成民宿只要請一個人顧，成本低效益又不
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差
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(租屋市場打長約還更便宜點)
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05/29 14:58, , 136F
東部沒有房子供不應求的情況吧，就算他買一堆房做民宿
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05/29 14:59, , 137F
也不會造成房價上揚，除非當地的居民跟風一起抬高，那就
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05/29 14:59, , 138F
好的點難求，偏遠一點一棟100的都有，市區就那麼大
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05/29 14:59, , 139F
不是投資客的問題而是整體居民的問題
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05/29 14:59, , 140F
太遠生活機能會差到可怕
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05/29 15:01, , 141F
看來我也只是把責任都歸在投資客頭上(嘆
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05/29 15:02, , 142F
就像你說的，建商跟居民看見能賺就紛紛抬價才是原因
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05/29 15:03, , 143F
房價高漲原本就是集體共業，沒有人願意低賣自己的房子
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05/29 15:04, , 144F
至少我是絕對不會低賣的
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05/29 15:05, , 145F
所以人性無法約束，要回歸到政策面嗎
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05/29 15:07, , 146F
很難，因為這是民主國家。在自有率很高的情況，任何打房
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05/29 15:08, , 147F
策略都會傷到全民，不可能僅僅傷到投資客跟建商，投資客
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05/29 15:08, , 148F
終究只是市場上的一部分，要是房價大崩，每個手上有房子
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05/29 15:08, , 149F
的人臉色都不會太好看，那自然會反應到民意上
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05/29 15:09, , 150F
很早買的人可能無所謂，但這五年來新買的就...
05/29 15:09, 150F
推
05/29 15:12, , 151F
那對非自用住宅課稅呢?
05/29 15:12, 151F
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05/29 15:23, , 152F
非自用住宅課稅可以影響到那種房產超多的大戶
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量沒那麼大的話可以用人頭等方式處理
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05/29 15:25, , 154F
但同樣的這不一定有用，因為他可以把多出來的成本轉嫁到
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05/29 15:26, , 155F
下一個買主身上，除非全民願意暫時不買房，才能逼迫他
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推
05/29 15:44, , 156F
租的問題---搞不好一年後房東想賣房子，那就只好搬家了
05/29 15:44, 156F
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05/29 15:56, , 157F
你簽長約的話會有相關罰則，如果他要解約硬賣等於賺一筆
05/29 15:56, 157F
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05/29 15:58, , 158F
況且房東賣房子你也不一定要搬，租約也可轉移
05/29 15:58, 158F
推
05/29 16:00, , 159F
買賣不破租賃阿
05/29 16:00, 159F
推
05/29 16:35, , 160F
資本主義的社會, 抑制房價的行為力道太大, 就變成專制了; 力
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05/29 16:35, , 161F
道太小, 又變成沒有在打房, 因為炒作資金遠大於政府能做的
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05/29 16:36, , 162F
至於勞基法, 你信不信這落實不了的最大原因, 在於被壓榨的勞
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05/29 16:36, , 163F
工們自己不願意提出? 你工作這麼久了, 難道沒看過天天被超時
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05/29 16:37, , 164F
卻又無償的, 還是一樣口口聲聲人前留一線日後好相見? XDDDD
05/29 16:37, 164F
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05/29 16:38, , 165F
太愛盤算跟資方撕破臉的優劣得失, 導致自己的奴性日益加重啊
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05/29 21:50, , 166F
勞基法部分推a大...在台灣敢堅持永遠是少數
05/29 21:50, 166F
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