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Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

看板marriage (婚姻)作者 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2023/11/23 08:48), 1年前編輯推噓6(8推 2噓 33→)
留言43則, 15人參與, 1年前最新討論串6/14 (看更多)
所以說這個就是原PO對資產跟負債的定義不懂喔~~ 而且對於 房屋登記 貸款... 這些事情都不懂 然後因為有錯誤的觀念 所以整篇就變成會抱怨的想法 然後一對不懂的人在幫推? 幫忙抱怨? 到底是在? ※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言： : 是否同意記者抄文：NO : 結婚剛滿一年 : 第一年各種原因 : 買了非居住地的房子 : 登記先生的房子但貸款人是我 : （先生婚前半年屬待業狀態） : 目前貸款月繳15000，20年期 : 房子給婆家人使用不收租金 所以說... 這月繳15000 是誰出的?? 好像沒說得很清楚哩...??? 像這邊雖然幾句話帶過啦~ 好像很受委曲 但如果要仔細討論 可不能這樣簡單帶過 這邊細節很多 首先 這是結婚後買的房子 女方說登記男方的名字 好像很委屈 但其實根本沒差... 如果是婚後財產 沒特別約定夫妻財產分開制 這房子不管登記誰的名字 都算是一人一半 賣掉的錢也是平分 然後貸款的部分 女方說自己的名字貸款 也很委屈的樣子 但其實根本沒差... 因為房貸都是用房子做抵押品啦~ 房貸跟房子就是綁在一起 就算最後繳不出貸款 也是房子先被賣掉 賣掉房子的錢 還完房貸還有剩 根本不會有任何風險 : 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子 : 被我擋下，我說要貸二胎就離婚 所以說這個就是不懂 所以才會一直反對 房貸 = 資產 裝修 = 類似資產 這些錢付出去 通常可以創造更多的錢 尤其是房貸 房貸付出去 不是不見了 而是變成資產 而且這資產隨著10年 20年 可能會翻倍! 裝修貸款就不大一定 如果是投資客要賣的 就是裝修100萬 裝修完 屋況變好+150萬賣掉... 這種狀況下 這裝修貸款就是資產的一種 但如果是要自住的話 這筆開銷就看個人啦~ 要不要提升生活品質? : 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我 : 不正常繳款的理由很好找 : 最後錢還是我們自己要負責 所以說如果是房貸的話 你錢出去就是變成資產阿 付不出來 就是賣房子 結清房貸 剩下的錢應該還不少... 這個到底有什麼好擔心的?? : 而扣除生活開支後，我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已 : 現在婆婆要急用錢 : 我們也身上沒有足夠的現金幫忙 : 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸，增貸後金額是60萬 : （原本婚前就有用先生名字貸款，目前還剩28萬） : 婆婆說會自己按時繳款 : 但不知道婆婆私底下借貸狀況 : 只知道不只這一筆車貸在繳交 : 婆婆的工作是接案性質 : 月薪可以7萬以上 : 有做有錢，不工作直接斷炊 : 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款 : 已經背了一個月15000的房貸 : 還要再承擔第二次風險（車貸） : 如果婆婆不繳了或是又急用錢 : 是不是又要先生想辦法去生錢 : 試算了車貸一個月近18000 : 我們根本負擔不起 : 先生只會說婆婆有不得已的苦衷 : 說我很難理解 : 如果我阻止，我就是那個惡媳婦 : 但如果不阻止，我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多，永無止境 : ----- 這邊 車貸跟房貸比 就是小錢 小打小鬧 就沒什麼好討論的了... 只要 房屋總資產 > 總貸款 就完全不會有問題 何況男方家裡的資產 也可以說看看 如果男方家裡有其他房產資產 有資金缺口 就是都可以變現 那就就更不用擔心了 總之 原PO 很多觀念都不懂而且誤解 所以抱怨很多 如果有心去了解的話 說不定整件事對女方是有利的 而且還有很多事情都沒說清楚啊~? 1. 房貸頭期款 多少錢 誰出的? 2. 房貸月繳15000 誰出的? (20年期 總貸款約300萬) 喔 看到了 男方出 140萬 女方40萬 男方出比較多... 這邊也是女方佔了便宜了 然後就看房貸15000是誰繳? 如果也是男方繳 那就是從頭到尾 女方只出40萬 就得到了一半房產 難道這還不夠賺?? ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 11/23/2023 08:53:30
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11/23 09:12, 1年前 , 1F
沒差為什麼不登記女生的名字？吃人夠夠再說沒差別計
11/23 09:12, 1F
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11/23 09:12, 1年前 , 2F
較
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11/23 09:14, 1年前 , 3F
房子婆婆在住的 女方家白給四十萬
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11/23 09:17, 1年前 , 4F
再去貸140萬 還給爺爺跟婆婆 可以叫婆婆還房子出租
11/23 09:17, 4F
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11/23 09:17, 1年前 , 5F
繳房貸嗎？
11/23 09:17, 5F
推
11/23 09:22, 1年前 , 6F
請看我回的那篇。婆婆只出40萬，就得到離緣的姻親、
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11/23 09:22, 1年前 , 7F
現在的親家、兒子媳婦的金援，得到一間可以實際居住
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11/23 09:22, 1年前 , 8F
的房子。如果原po能和先生商量，賣掉婆婆現在住的房
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11/23 09:22, 1年前 , 9F
子，還婆婆40萬，補婆婆的資金卻可，這房子才是她們
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11/23 09:22, 1年前 , 10F
的資產。
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11/23 09:24, 1年前 , 11F
另外，對於每個月只能存幾千元的小夫妻，18K的車貸
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11/23 09:24, 1年前 , 12F
不是小錢，是婆婆沒按照規定繳款，他們就付不出來的
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11/23 09:24, 1年前 , 13F
債務了。
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11/23 09:39, 1年前 , 14F
婆婆才是賺的盆滿缽滿那個，而且還用到姻親的資源。
11/23 09:39, 14F
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11/23 12:16, 1年前 , 15F
借六十萬還之前的 等六十萬到期 再去借一百萬來還六
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11/23 12:16, 1年前 , 16F
十滾雪球一樣
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11/23 12:24, 1年前 , 17F
有差好嗎 平分是離婚時分配剩餘財產 並不是平時所有
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11/23 12:24, 1年前 , 18F
財產都平分
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推
11/23 12:52, 1年前 , 19F
拿婆家140萬當頭期就是個無解的起手式
11/23 12:52, 19F
推
11/23 13:22, 1年前 , 20F
只有40萬是婆婆出的，100萬是先生的爺爺出的，公婆
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11/23 13:22, 1年前 , 21F
已離婚，100萬跟婆婆沒關係
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11/23 13:32, 1年前 , 22F
看看婆婆多賺，拿出40萬借他們，可以住免費一輩子
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11/23 13:32, 1年前 , 23F
的房
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推
11/23 14:25, 1年前 , 24F
推這篇正解 女的賺翻卻不懂還在抱怨
11/23 14:25, 24F
推
11/23 15:15, 1年前 , 25F
房子賣掉,錢入手,那才是賺;婆婆還在免費住,那就是虧
11/23 15:15, 25F
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11/23 15:16, 1年前 , 26F
婆婆要是神通廣大活到100歲,之後老房子留給夫妻壓
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11/23 15:16, 1年前 , 27F
棺材
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推
11/23 15:56, 1年前 , 28F
我主管的媽媽去年過世，就真的活到100歲才離世
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推
11/23 16:28, 1年前 , 29F
拿40萬出來換到免費住處再叫兒子增貸32萬出來花，實
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11/23 16:28, 1年前 , 30F
際只出8萬就能有(一輩子)免費的自住房，真是好爽。
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11/23 16:48, 1年前 , 31F
觀念錯誤 假如沒有辦預告登記或原po當抵押權人的話
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11/23 16:48, 1年前 , 32F
所有權人即先生可以偷偷把房子賣掉或增貸 原po是沒
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11/23 16:48, 1年前 , 33F
有保障的 分配財產請求權跟一開始就共有的風險還是
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11/23 16:48, 1年前 , 34F
不一樣
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11/23 16:56, 1年前 , 35F
原po當然可以拒繳房貸讓房子被法拍 但原po的信用也
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11/23 16:56, 1年前 , 36F
毀了
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噓
11/23 21:26, 1年前 , 37F
多考國考幾年一定可以算是資產,超賺超賺!!!
11/23 21:26, 37F
噓
11/23 23:20, 1年前 , 38F
難怪國考第五年
11/23 23:20, 38F
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11/24 04:25, 1年前 , 39F
法拍清償貸款不夠的貸款人還是要補上
11/24 04:25, 39F
推
11/24 12:13, 1年前 , 40F
看來說不定可以破葛文斌的國考記錄
11/24 12:13, 40F
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11/24 12:32, 1年前 , 41F
為了一間給別人住的房子金流都綁死了裝什麼沒差
11/24 12:32, 41F
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11/24 12:38, 1年前 , 42F
而且還住在娘家耶 不知道有沒有給娘家錢 不然就是
11/24 12:38, 42F
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11/24 12:38, 1年前 , 43F
變相吸娘家血 娘家人哭哭
11/24 12:38, 43F
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