Re: [心情] 負債 2千900萬
原po多慮了，土地能貸到2900萬，表示土地價值至少4500萬
4500萬是現在的價錢，未來破億都有可能，因為都市土地越來越少
原po老公非常有理財頭腦，因為如果現在就把土地賣掉，可能只能賣4~5000萬
以後等到這筆土地飆到上億時，就只能乾瞪眼
但是放著就不能拿到錢給原po和子女過好日子
所以有個好辦法就是拿去抵押貸款，跟銀行弄個幾千萬先過過有錢人日子
以我估算年限20年，大概8~10年後這筆錢就用完了(每個月還貸款16萬左右)
但是10年後這筆土地的價格可能值1億元了
也就是說可以再重新設定抵押貸款6000萬，塗銷之前的貸款
應該還剩下4000萬，繼續再過好日子
如果你們現在賣土地是不划算的，10年後再賣土地代表現在要過苦日子
抵押真是高招，老公的做法可能有高人指點
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◆ From: 210.69.128.66
※ 編輯: Max11 來自: 210.69.128.66 (09/07 18:43)
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