Re: [討論] 實在受不了那個房屋廣告...

看板Feminism (女性主義)作者strrokerat (KUBY)時間15年前 (2009/10/15 22:54)推噓4(4推 0噓 22→)

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我也不太清楚你中文是怎麼讀的... 現在也不太清楚你數學是怎麼讀的~~~ : 我不太清楚你中文是怎麼讀的。 : 根據原文，女性佔了購買套房的總成交量中的62.7％，所以男性則佔了 : 37.3％，因此以購買套房的總成交量來看，女性將近是男性的兩倍。這 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這裡你誤解了吧~~ 原文是女性客戶購買套房的比率有逐年攀升的趨勢，去年更達62.7%，將近是男性的兩倍。這指的是100個女性客戶,平均有62.7人,購買套房. 將近是男性的兩倍. 你居然把100-62.7=37.3 : 指的是套房成交量的男女比例，而不是女性購屋成交量中，62.7％是套 : 房交易，自然也沒有什麼「男性購買非套房（也就是公寓華廈）大約七 : 成」這種事情。 : 文中有提到在購屋成交量中，女性的成交量逐年攀升，以達五成以上， : 也就是比男性購屋的成交量還大。另外女性購屋的成交案件中，以購買 : 套房居然，但是到底多到多少比例文中並未交代。並不是文中並未交代,是你誤會了~~ : 而文末則提到，「近四年來購買大樓華廈物件的客層中，女性比重一直 : 維持在50％～55％間」，也就是說，以大樓華廈物件（也就是非套房） : 的總成量來看，其中女性購買者的比例是五成以上，因此男性便是五成 : 以下。也就是說，購買大樓華廈（非套房）的女性依然比男性多。 : 因此可以合理地推論，即使在女性成交案件中，套房成交的數量比大樓 : 華廈的數量多，也不會多多少，畢竟女性購買大樓華廈的成交量依然比 : 男性多。 : 因此如果購買大樓華廈即意味著購屋在意成家問題（雖然這個連結是很 : 薄弱而且沒有根據的），女性購屋在意成家問題的數量依然比男性多。你一開始就錯了...所以後面就更不需要說了~~~ 真不知道你是故意曲解原文,還是真看不懂~~ N大回文了,我也不另外回文解釋,就在這文後面附註好了~~ 女性購屋族已成市場主流台灣女性不婚的比例逐年攀升，根據內政部2006年的統計，國內15歲以上女性未婚比率佔全國女性人口已達31.18%，十年來成長了1.2個百分點。在沒有另一半的經濟支援下，台灣女性獨立購屋的趨勢更為明顯。房仲業者表示，自2004年起，女性客戶購買套房的比率有逐年攀升的趨勢，去年更達 62.7%，將近是男性的兩倍。信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻表示，台灣女性愈來愈多是名下擁有不動產的「現代宅女」。這裡說的是100個女性客戶,平均有62.7個是購買套房~~ 根據信義房屋內部成交資料統計，近幾年來在成屋市場，不管是套房還是大樓產品，女性購屋族都佔整體客戶的五成以上，其中又以購買套房產品居多。這裡你看不懂,是因為你誤解了上面的那一段~ 永慶房仲集團也表示，根據該公司的統計， 2006年大台北地區女性購屋成交比率為54.58%，與男性的45.42%相較，多出近十個百分點。成交比率是指每一百個人去搓合,所成交的比率.和男女購屋的比率無關,搓合的成功機率有關~ 至於女性購屋的平均年齡則為41.92歲，較2005年的39.5歲略高。吳銘鴻分析，近幾年來女性就業比例和薪資所得的大幅上揚，反映出經濟獨立與自主程度的顯著提升，也促使企業在商品行銷時要加入更多的性別元素，房地產市場順應潮流，像是地點鄰近百貨商圈、捷運共構、標榜飯店式管理的套房式產品，都很受到女性歡迎，在大台北都會區尤其明顯。儘管小套房受到銀行房貸大幅緊縮的影響，買氣大不如前，但保值性高的房地產遂成單身女性進可攻、退可守的投資工具。女主人意見佔一席之地有趣的是，除了單身女性撐起去年的套房市場，一般家庭女主人的意見，也越來越受到重視。根據信義房屋統計，近四年來購買大樓華廈物件的客層中，女性比重一直維持在50%至55%間；這裡指的是每100個大樓華廈物件,女性買走了其中的50~55個物件.不能和前面的套房比率一起看.除非有套房/全部物件和大樓華廈/全部物件的相關數據. 別忘了,還有公寓喔~還有透天喔~ 若以年齡層區分，今年在40至50歲間的購屋者當中，女性亦佔了55.2%之多。這裡是用年齡分,下面是用地區分,所以也不能一併計算. 若是以在台北縣市置產的比率來看，台北市女性購屋者的比重為55%，北縣亦有53.9%的水準。顯然在都會地區普遍為雙薪家庭結構的影響之下，女性也漸漸取得購屋決策的關鍵地位。 (ttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080217/78/tm3g.html) 資料來源：自由時報 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080217/78/tm3g.html 在這篇文中的各個數據都是不能互相乘除的,結果你都互相乘除...不是我不會自己去算, 而是不能這樣算~~ → nominalism:說真的,看文章應該要仔細比對數據,而不是看到你想要的 10/15 23:02 → nominalism:數據,就急切地用自己的方法來詮釋,然後完全忽略同一篇 10/15 23:02 → nominalism:文章的其它可用線索。 10/15 23:02 這你說的是你自己吧~~ 的確是有其他的可用線索,但不是像你那樣算的~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.121.9.108

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