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Re: [苦惱] 老公反對我幫助娘家!

看板marriage (婚姻)作者 (有星星的晚上)時間13年前 (2013/03/05 08:40), 編輯推噓18(21推 3噓 53→)
留言77則, 31人參與, 最新討論串10/18 (看更多)
黑 又是我原PO 再度謝謝大家的回覆 我已經決定如果真的有抽中的話..不插手房貸這件事了(當然抽中機率很低拉) 大家都說到很多重點 我就再補充一下好了 頭期的部分我爸媽會出 我哥會出每月的房貸 我也很清楚五年後的轉移我哥的房貸利率會變高(但他應該不介意) 我哥有正當職業穩定收入無不良嗜好 依我對他30年朝夕相處的認識 信用良好 因為我們家一直想再買房子(誰不想阿) 看房子N年 從板橋土城一帶遍尋不著理想的房子 後來哥哥決定到桃園買 之所以會打合宜的主意 就是想說全新的價錢又親民(對我們來說拉) 當然我們也知道合宜不是抽中馬上能住 目前他結婚以後還是會住家裡 只是至少可以終止他找房的漫漫長路(所以他現在把希望放在這上面) 既然合宜不能出租的話 我就當作給我哥借住吧:P (其實說當初想當投資客我也沒這個膽) 至於我老公那幾個疑問 像是還要抽合宜的話怎辦 其實還不是我老公只想住板橋 浮洲也來不及抽拉(他也嫌遠) 板橋還會有合宜嗎?? 我哥的還款能力我是不擔心 因為他每月有定額拿錢給我爸媽存起來 只是房貸這件事情就像各位大大說的 日後我真要買房到時候我名下房子還沒移轉會影響貸款成數 我會用這個理由請他們自己去籌錢(前提還是有幸抽中的話拉) 另外 因為公婆不在了 沒辦法拿公婆當擋箭牌 拿老公當擋箭牌的話以後見面不是很尷尬嗎 最後 我要澄清一下 整件事情我都沒有獲利耶 根本是吃力不討好 純粹只是基於家人感情的幫忙 而我當初煩惱的點也是兼顧家人還有老公的感覺 現實面我都有考慮過 不過還是不夠周詳 果然上來問就得到很多答案了 再次謝謝大家囉^^ (老公昨晚默默的說我想去辦房貸就去..我就說又還沒抽中..抽中我也不要辦拉) -- ＊…＊‥…＊‥＊…‥＊‥＊‥…＊‥＊ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.163.133
推
03/05 08:49, , 1F
抽中不辦房貸??房子你的,貸款你哥?銀行會肯????
03/05 08:49, 1F
推
03/05 08:51, , 2F
我覺得妳回應板上意見的態度很好,相信你只是一時沒看到那
03/05 08:51, 2F
→
03/05 08:51, , 3F
麼遠,但我有信心妳後續會處理得不錯,加油啦！
03/05 08:51, 3F
推
03/05 08:56, , 4F
一樓你沒看懂。簡單來說就是拿父母的房子去抵押來買。
03/05 08:56, 4F
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03/05 08:57, , 5F
我在想加上頭期款，應該還會有贈與稅的問題，將來會更糾結
03/05 08:57, 5F
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03/05 08:57, , 6F
因為還要贈與回哥哥...反正人家感情好，我們都太烏鴉...
03/05 08:57, 6F
推
03/05 09:04, , 7F
話說公教利率很優惠但最高只能貸到六成而已 所以現金要多
03/05 09:04, 7F
推
03/05 09:14, , 8F
sorry看太匆忙,不過i大說的有道理,不知是否會有贈與稅問題
03/05 09:14, 8F
推
03/05 09:26, , 9F
都肯跑到桃園了,幹麻不看一下三鶯樹林.
03/05 09:26, 9F
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03/05 09:26, , 10F
叫我哥捧著大筆的錢讓我去買囉(如果有抽到的話)
03/05 09:26, 10F
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03/05 09:28, , 11F
移轉時的贈與稅我哥會付阿(他超想要掛他名字的阿 錢都砸下去)
03/05 09:28, 11F
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03/05 09:28, , 12F
謝謝大家回覆喔 這裡真是溫馨的地方^^
03/05 09:28, 12F
推
03/05 09:29, , 13F
建議在等合宜資格時,多看看吧,我朋友有遞補到浮洲合宜,在先
03/05 09:29, 13F
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03/05 09:30, , 14F
前她安坑有看到比合宜兩房還低價的中古屋.她考慮一下後放棄
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03/05 09:31, , 15F
合宜住宅.因為你娘家有現在居住的壓力,先看屋..林口合宜可以
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03/05 09:31, , 16F
先看地點,運氣好五到八年可以變成現在的三峽北大,不好..20年
03/05 09:31, 16F
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03/05 09:32, , 17F
後依然是潛力無窮新市鎮.
03/05 09:32, 17F
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03/05 10:36, , 18F
最差的情況要付兩次贈與稅耶 這樣成本不就提高20%?
03/05 10:36, 18F
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03/05 10:36, , 19F
還是等自己有資格或是直接看其他區域的中古屋吧
03/05 10:36, 19F
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03/05 10:58, , 20F
你還是只想到你自己啊....（嘆）
03/05 10:58, 20F
推
03/05 11:11, , 21F
你還是沒想到幫了你哥以後就算台北市有合宜你老公想要都沒
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→
03/05 11:13, , 22F
得抽耶，各人造業各人擔，你哥為什麼不等結婚自己抽阿
03/05 11:13, 22F
推
03/05 11:17, , 23F
而且就算合宜再便宜，加上贈與稅那根本不划算...
03/05 11:17, 23F
推
03/05 11:17, , 24F
不認同你的想法，但非常佩服你回文的EQ
03/05 11:17, 24F
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03/05 11:42, , 25F
你還是想到你自己家而已，你丈夫那邊呢？你打算怎麼說服?
03/05 11:42, 25F
推
03/05 11:53, , 26F
推妳EQ不錯，但是請再精算一點，贈與稅跟未來機會都要算清
03/05 11:53, 26F
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03/05 11:56, , 27F
租給哥哥 跟 讓哥哥借住 不是一樣的意思嗎...
03/05 11:56, 27F
推
03/05 12:07, , 28F
出了北市中古屋不貴!合宜人雜口多,長遠不見得划算
03/05 12:07, 28F
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03/05 12:09, , 29F
建議你哥從現在開始看房子 5年內應該會看到喜歡的 也
03/05 12:09, 29F
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03/05 12:10, , 30F
差不多可以存到差不多的頭期款 何況奢侈稅快結束了
03/05 12:10, 30F
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03/05 12:11, , 31F
不要說你婆家怎樣 搞不好妳大嫂家對此也不贊同(我家
03/05 12:11, 31F
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03/05 12:11, , 32F
最近就有類似的事情 親兄弟還是要明算帳好!!)
03/05 12:11, 32F
推
03/05 12:25, , 33F
老公最後的想法怎麼樣呢
03/05 12:25, 33F
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03/05 12:33, , 34F
你還是只想到你自己+1 還有話怎麼都是你自己在說啊...
03/05 12:33, 34F
推
03/05 12:40, , 35F
妳問過嫂嫂嗎?其實妳們比嫂嫂有保障多了，嫂嫂會很抖吧~
03/05 12:40, 35F
推
03/05 13:06, , 36F
妳要不要跟妳老公好好談一談,我怎麼覺得他在下最後
03/05 13:06, 36F
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03/05 13:06, , 37F
通牒了,很恐怖@@
03/05 13:06, 37F
推
03/05 13:15, , 38F
所以說囉 娶了個老婆還要幫忙養她的兄弟姊妹
03/05 13:15, 38F
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03/05 13:16, , 39F
不過這次算還好 只要當個人頭就夠啦^^
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03/05 13:23, , 40F
還是只想到自己和娘家人+1。
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03/05 13:48, , 41F
我覺得凡事剛好就好 妳老公之前不吭聲不代表什麼都是應該
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03/05 13:50, , 42F
妳覺得是小事的事 太多次也會令人覺得是不是不夠尊重對方
03/05 13:50, 42F
推
03/05 13:51, , 43F
還是只想到自己和娘家人+1 難怪你老公會覺得你娘家反感
03/05 13:51, 43F
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03/05 13:52, , 44F
妳之前幫娘家太多次 所以妳覺得老公這次也應該要答應才對
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如果妳的想法是這樣 妳老公遲早一定會大爆炸
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你只考慮你自己跟娘家 老公跟個外人一樣...
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03/05 14:29, , 47F
既然沒有急著要住你哥慢一年抽會怎樣嗎...
03/05 14:29, 47F
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推其他板友說到贈與稅的問題，你娘家人邏輯真奇妙
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03/05 14:32, , 49F
還是說你哥哥防著未來嫂嫂，房子未來是轉給你爸媽的？
03/05 14:32, 49F
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03/05 15:24, , 50F
因為妳答應了一件吃力不討好的事情
03/05 15:24, 50F
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03/05 15:25, , 51F
還有 事情是妳答應的 為什麼還想要拿別人當擋箭牌
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疑 嫂嫂全部聽我哥的(她是個沒主見的人) 況且她也很贊成
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因為結婚沒有很久 當然還是會習慣以娘家為主 這個心態我會改
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還是很感謝大家棍棒打醒我這個天真鬼阿~~
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03/05 15:33, , 55F
另外 贈與應該只有移轉時發生 應該只有一次阿??
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03/05 15:36, , 56F
因為合宜不是老公的菜拉 我把資格用掉以後會努力存錢
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03/05 15:36, , 57F
買老公喜歡的房子!
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推
03/05 15:47, , 58F
我看你還是一意孤行....
03/05 15:47, 58F
→
03/05 15:48, , 59F
來發文只是來尋找認同 但沒想到引來一堆反對意見
03/05 15:48, 59F
推
03/05 16:07, , 60F
頭期款可能就達到額度了，妳爸媽貸款把錢給妳買房子也超過
03/05 16:07, 60F
→
03/05 16:07, , 61F
大姊妳是空手買房啊!那些錢當然是"被贈與"的啦~
03/05 16:07, 61F
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03/05 16:12, , 62F
兩次贈與我懂了! 我剛試算了一下 如果450萬的房子 大概23萬稅
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03/05 16:12, , 63F
來回兩次就是快50萬惹(筆記) 這個有幸抽中的話我會提醒我哥
03/05 16:12, 63F
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03/05 16:13, , 64F
話說 我當初只是被老公一句搬回娘家搞得很氣 上來發洩一下的
03/05 16:13, 64F
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03/05 16:14, , 65F
要是我老公看到這一串挺他的討論 一定會感動到想請大家吃雞排
03/05 16:14, 65F
→
03/05 16:28, , 66F
重點不是別人挺不挺他，重點是你先生到底贊不贊同你這麼
03/05 16:28, 66F
→
03/05 16:28, , 67F
做，不要你一意孤行到後來夫妻兩產生嫌隙...
03/05 16:28, 67F
推
03/05 18:04, , 68F
你搞錯了，只要名下有房，第2房貸款成數就是5-6成，不管第一
03/05 18:04, 68F
→
03/05 18:05, , 69F
間房子有無房貸，所以你這樣還是卡自己= =
03/05 18:05, 69F
推
03/05 19:05, , 70F
公設很高，建議多考慮
03/05 19:05, 70F
噓
03/05 19:35, , 71F
你老公很倒楣 如果這是男的上來發文應該早被噓炸了
03/05 19:35, 71F
→
03/06 00:37, , 72F
祝妳一切順利啊,真的,這樣最好,不然賠上自己的家很不值
03/06 00:37, 72F
→
03/06 06:19, , 73F
總價只有450萬嗎? 那扣除掉免稅額後 頭期款應該是不用
03/06 06:19, 73F
→
03/06 06:19, , 74F
課稅 不過贈與給你哥時還是要課啦
03/06 06:19, 74F
噓
03/06 06:56, , 75F
用自己的人頭抽合宜給別人住基本上就是違法的
03/06 06:56, 75F
噓
03/08 14:49, , 76F
你都知道吃力不討好了還做，老公好可憐說話都沒份量...
03/08 14:49, 76F
→
03/10 10:50, , 77F
不管是不適合宜住宅,首購就用掉了
03/10 10:50, 77F
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