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[苦惱] 夫妻買房，貸款與產權問題

看板marriage (婚姻)作者 ( marriage板匿名id )時間15年前 (2010/08/10 00:21), 編輯推噓29(37推 8噓 90→)
留言135則, 56人參與, 最新討論串1/17 (看更多)
版主你好，這是第一次在婚姻版po文 但我們是剛訂完婚，還沒結婚的狀態 不知可否發文請教，若不行煩請退文^^ 感恩! ---------------------------------------- 大家好，小弟有個問題請教各位前輩 小弟剛訂完婚，然後我們也準備在高雄買房子 在兩個多月的密集看屋下，前幾天簽約了一間 我們倆都很喜愛的房子，總價約430萬 (但我們倆還沒結婚登記，也還沒決定房屋簽約人是誰) 小弟是台北人，在高雄工作，跑外務維修的，工作7個月，月薪約38k 老婆是高雄人，某校的約聘人員，工作3年，月薪約30k 房子的付款狀態則是，我媽要以名字登記在我的前提下 頭款借我230萬，剩下的200萬則是自己貸款 若以20年期來算，每個月大約該繳11k左右 不過如果登記在我的名下，日後貸款老婆不會出 如果共同登記在兩人名下，我媽則希望兩家各出一半頭款(115萬) 然後貸款就我們倆一起繳 目前談起來的狀況，我媽非常希望能夠將房子登記在我名下 但又覺得夫妻應該房貸要一起繳，而非我自己繳 (依我個人薪水應該繳得起，但是真的較辛苦就是了) 女方也明確說如果沒有登記，就不會出錢 ------------------------------------- 所以想來問一下版友們，像這樣頭款我們家出，登記我的名下 而且我們是在結婚登記之前購買的，理論上會是我個人財產 但如果請老婆一起負擔房貸，那她是否能有保障? (因為他說如果我付房貸他付生活費，也是沒保障) 是否到時房子登記我的名字，然後產權是由付款的比例分配? 煩請了解的版友解惑了，感謝^^" -- 此id為「marriage板匿名id」，請勿回信至信箱。謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.120.36.14 ※ 編輯: matrimony 來自: 122.120.36.14 (08/10 00:21)
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38K交11k 負擔很小 自己交 掛自己名 比較乾脆
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沒有要妳妻子付房租 他已經省了一筆啊 XD
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他再去買她自己的一個房子 去出租 就有保障了
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如果房子才是保障的話 囧
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噓
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我可以說你娘的心眼有夠壞嗎?
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而且她付的生活費 是她自己那一半的啊 還是她打算付
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妳那部分的生活費啊 XD
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推
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我不太相信你不知道你媽打什麼主意耶
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連買自己的房子，老媽都可以左右你。這婚別結好嗎
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推
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你媽要你妻子交房貸 但是只登記在你一人名下啊 科
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那你妻子每個月交1千5 算是交房租摟
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推
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誰付錢就登記誰的名字,財產分開算,什麼問題都沒有
08/10 00:29, 12F
噓
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剛訂完婚就是錯板。
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這麼擔心錢，請去辦理分別財產制。
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另外約定好你應該拿出多少當家用，免得事後囉唆
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或者是 付一半的頭款 但是掛兩人名 日後月付100
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登記你名字 貸款自己扛 若萬一有什麼的話 財產這樣也好算
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科科 都符合 你媽說的原則啊 XDDD
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要不什麼都一人一半也行
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開口閉口就是你媽你媽… 別結+1
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板主應該是貼出來讓大家對你震撼教育的。。。
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噓
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我想建議你未婚妻別嫁了 心機鬼婆婆+媽寶老公......
08/10 00:56, 22F
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壞心眼老媽
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噓
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如果我是她 才不敢嫁咧! 結這個婚是自己找死嗎?
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你自己都知道這樣不公平不合理，有點肩膀吧!
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推
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之前和男友買房,事前說要登記我名下房貸一起付,簽約後男友媽
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08/10 01:03, , 27F
強力反對,還付了幾萬塊改成登記男友名下勒!!但也好,現在我不
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必出房貸了...也算樂得輕鬆啦!!
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看完覺得我公婆真是大好人～幫我們出了一部分頭期款但是
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從來不會過問這些
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推
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經歷這買房事件也讓我對男友家原本的好印象大打折扣呀!!
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推
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令人毛骨悚然的婆婆(抖)
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推
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你老婆如果每月固定匯款(留下證據)給你繳房貸 就算在你名下
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日後有需要打官司的時候 他也有部分所有權 留下證據是重點
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推
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親愛的樓上，完全不是這麼一回事...
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所有權登記是誰的，就是誰的房子，
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你要說我也有出錢，我要一半，那是借名登記的問題
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要自己舉證，法官也不一定信，非常麻煩
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太太真想要有保險，就登記抵押權就好啦～
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還有 56 則推文
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問你媽，如果要嫁女兒會放心她嫁入這種婆家有這種老公？
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若母親的想法還僅止於母子間 那大家沒必要鞭那麼兇啦
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只是原po 要拿出更多擔當 才能避免未來婚姻中的種種問題
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推
08/10 11:24, , 99F
M道長我知道不一定是男給女啦~所以我才說入贅呀~XDD
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後來又看了一下，其實才400多萬啊＝ ＝，為啥要跟媽媽拿錢呢
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樓上經濟狀況不錯哦 XDD
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推
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跟我前男友家好像，房子沒掛我名字要求我婚後幫忙付房貸
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噓
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媽寶你好，這種問題也要上來問，你還有同理心嗎?
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400多的房價扣掉頭期款，剩下的房貸很便宜吧？我覺得。
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08/10 11:39, , 105F
又不是萬惡的新竹房價XD
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推
08/10 11:40, , 106F
我有朋友真的傻傻幫老公付房貸 差一點離婚被趕出去
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推
08/10 11:49, , 107F
我建議房子婚後買 這樣登記誰 都沒有意見
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婚前買 對雙方來說 冒險性很高
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推
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房子買你的名字 你繳貸款 生活費兩人攤
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推
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如果是我老公這樣喔，房子登記他名字，我付房租OK啊，但是
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他爸媽不準給我動不動就自己開門進來，沒這種房東的啦
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真的要算那就大家算清楚一點，別只想著要佔別人便宜
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我只能提醒你這個板80%都是自以為受害的人妻
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其它資訊你自己過濾吧
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新竹是萬惡的房價，台北國就大笑了
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推
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你娘只是要借你，就干涉這麼多喔？@@
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08/10 15:24, , 117F
你媽媽有夠自私!~而你有什麼好困擾的?!你自己覺得合理嗎!!!
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推
08/10 15:42, , 118F
才訂婚還沒結婚就想吃定對方 有這樣的婆婆 嫁給你真倒楣
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換過來 要你出一半的錢 房子在你老婆名下 如何?
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夫妻一起繳 名字一起 若你的名 你自己繳 比較公平吧
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如果原PO有姐妹，若女婿和未來的親家這樣要求，我看原PO媽
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搞不好會氣到跳腳XD
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她會搶先一步講的 XD
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不會讓親家這麼要求
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沒看到她動作很快 會搶得先機嗎
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是個很棒 會保護小孩的母親
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推
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妳媽真不要臉
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噓
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跟著噓你媽 ㄎㄎ
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你媽應該沒把你未來老婆當自己人或是當女兒疼 而是當外人
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推
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是要未來老婆付房租的意思嗎? 感覺很差 想要老婆出錢 卻
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不肯共同登記她的名 匿名是對的
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推
08/10 22:39, , 132F
我哥的情況是他老婆那邊出頭期款，我哥負責房貸，然後
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名字只登記他老婆名字，所以也沒怎樣啊-人家夫妻的事情
08/10 22:39, 133F
推
08/10 22:42, , 134F
樓上，你哥那房子是婚前還婚後買的？差很多耶
08/10 22:42, 134F
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08/10 22:43, , 135F
我覺得不是錢的問題，而是奇摩子的問題XD
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