Re: [苦惱] 夫妻買房，貸款與產權問題

看板marriage (婚姻)作者hjapple (祈情玫瑰)時間15年前 (2010/08/10 09:32)推噓12(12推 0噓 4→)

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※ 引述《matrimony ( marriage板匿名id )》之銘言： : 版主你好，這是第一次在婚姻版po文 : 但我們是剛訂完婚，還沒結婚的狀態 : 不知可否發文請教，若不行煩請退文^^ : 感恩! : ---------------------------------------- : 大家好，小弟有個問題請教各位前輩 : 小弟剛訂完婚，然後我們也準備在高雄買房子 : 在兩個多月的密集看屋下，前幾天簽約了一間 : 我們倆都很喜愛的房子，總價約430萬 : (但我們倆還沒結婚登記，也還沒決定房屋簽約人是誰) : 小弟是台北人，在高雄工作，跑外務維修的，工作7個月，月薪約38k : 老婆是高雄人，某校的約聘人員，工作3年，月薪約30k : 房子的付款狀態則是，我媽要以名字登記在我的前提下 : 頭款借我230萬，剩下的200萬則是自己貸款 ^^^ 要不要還？自己還，還是老婆也要還？ : 若以20年期來算，每個月大約該繳11k左右 : 不過如果登記在我的名下，日後貸款老婆不會出正常 : 如果共同登記在兩人名下，我媽則希望兩家各出一半頭款(115萬) : 然後貸款就我們倆一起繳那麼愛講公平的話回去和媽媽談教母那一套吧除夕、節日各過各的沒有誰要配合誰媳婦不用回婆家侵佔大小姑的權利孩子掛父母雙姓以上幾點通通被反駁的話再問問令堂她覺得媳婦是自己人還是外人給她兩個選項 1.掛你的名，買不起 2.聯合，共同為小家庭打拼 : 目前談起來的狀況，我媽非常希望能夠將房子登記在我名下 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 但又覺得夫妻應該房貸要一起繳，而非我自己繳 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 想法不正常令堂的想法：要付錢時媳婦是家人要掛名時媳婦是外人強烈矛盾 : (依我個人薪水應該繳得起，但是真的較辛苦就是了) : 女方也明確說如果沒有登記，就不會出錢 : ------------------------------------- : 所以想來問一下版友們，像這樣頭款我們家出，登記我的名下 : 而且我們是在結婚登記之前購買的，理論上會是我個人財產 : 但如果請老婆一起負擔房貸，那她是否能有保障? : (因為他說如果我付房貸他付生活費，也是沒保障) : 是否到時房子登記我的名字，然後產權是由付款的比例分配? : 煩請了解的版友解惑了，感謝^^" 版友的想法不重要請先搞定令堂要買這個房子請先規畫以下支出 1.欠媽媽的230萬如何攤還？掛你名下，你好意思請你太太幫忙還 2.房貸如何攤還？ 3.家用比例怎麼算？光以上3點你的薪水就不夠還了想要不辛苦養房子勢必要拜託妻子幫忙最好的方式還是聯合掛名、一人一半回去算給令堂看告知她，如果一定要登記你名下這房子買不成了！ ※ 編輯: hjapple 來自: 125.224.69.173 (08/10 09:42)