Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?
看板WomenTalk (女人話題)作者solumate (尼特學研究者)時間2周前 (2024/04/29 06:28)推噓4(5推 1噓 15→)留言21則, 7人參與討論串14/19 (看更多)
房貸是理財工具......
有觀念的人房貸繳一繳,發現房價上漲,
就會用房子當抵押,重新把錢借出來,
看要再買一棟新房子,(錢要過水)
或者拿去買穩定獲利的股票都可以。
股票如果漲了,或者至少不要跌,
你還可以用股票質押借錢,
把槓桿做大然後現金搬來搬去,
錢滾錢就是這樣搞的。
房貸一輩子都繳不完也沒關係,
股票穩定獲利5~6%,房貸利息2~3%,
錢滾錢變大戶後,還有特殊優惠利率,
中間有價差可以賺,貸越多越有錢,
有什麼好煩惱的呢?
其中的風險就是怕現金流斷掉,
但當你名下一堆資產後,
現金流很難斷的。
總之大多數有錢人都是背一堆貸款的,
房貸是讓你投資的工具,
學會使用它,你就不用這麼憤世忌俗了。
※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言:
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢?1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎?
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度?
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會
--
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