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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

看板WomenTalk (女人話題)作者時間1周前 (2024/04/28 13:20), 編輯推噓8(22推 14噓 100→)
留言136則, 42人參與, 1周前最新討論串3/19 (看更多)
生在這個時代 各國政府瘋狂印錢 現金持續貶值 卻不懂金融常識才是最可怕的 尤其是每次說到買房 就開始一堆人扯台灣人 亞洲人 華人 什麼鬼 講得好像歐美人全部租房 不買房一樣 好好笑欸 北歐幸福國家還有百年房貸欸 https://i.imgur.com/VV6wOuo.jpg
台灣的房價表面上你以為很高 實際上是台北市貴而已 新北 桃園根本還好 持有稅率甚至是美國的1/10 再加上超低利率 台灣的房屋稅地價稅是用公告稅基去算 比市值低很多你以為的1.2% 實際上因為稅基太低 算下來只有 3/10000 也就是萬分之三 台灣房價合理 持有稅超級 低 所以美國房租很貴 因為持有稅反應在房租 1000萬 的房台灣可能稅只有3000 但是美國一年稅可能就要 10萬 如果把持有期間的稅算進去 持有十年 1000萬 的房美國多花90萬的稅金 很多酸民不知道在台灣生活已經是超級爽了 房貸年限實際上就是越長越好 因為可以降低月付金額 如果不懂為何有人會以房貸30-40年 甚至希望50年沾沾自喜 就留言問吧 ※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言： : 房本來房價漲 房貸漲 : 年輕人一個月負擔的越重就不買了 : 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 : 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度 : 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策 : 自然又會考慮買房 : 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際 : 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦 : 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000 : 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲 : 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字 : 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？ : 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？ : 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本 : 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.106.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714281657.A.B91.html
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04/28 13:24, 1周前 , 1F
美國稅金2.5而已也沒有很高
04/28 13:24, 1F
推
04/28 13:24, 1周前 , 2F
那你知道 百年房貸的國家 房地產
04/28 13:24, 2F
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04/28 13:24, 1周前 , 3F
現代趨勢如何嗎
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04/28 13:31, 1周前 , 4F
如果不擠在加州或都市 鄉下州買一間
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04/28 13:31, 1周前 , 5F
帶土地小別墅 大約工作一年的薪水
04/28 13:31, 5F
推
04/28 13:44, 1周前 , 6F
只看房價真可憐 要看負擔率
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04/28 13:44, 1周前 , 7F
更不用說北市蛋黃區以外的買起來根
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04/28 13:44, 1周前 , 8F
本超輕鬆
04/28 13:44, 8F
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04/28 14:02, 1周前 , 9F
超輕鬆你幫鄉民們都買一間，不要只
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04/28 14:02, 1周前 , 10F
出一張嘴囉哩叭說一堆
04/28 14:02, 10F
推
04/28 14:30, 1周前 , 11F
是真的輕鬆啊，不然是多難？
04/28 14:30, 11F
推
04/28 14:36, 1周前 , 12F
負利率背一千年都可以
04/28 14:36, 12F
噓
04/28 14:59, 1周前 , 13F
那我問啊 因為我真的很想聽到一個能
04/28 14:59, 13F
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04/28 14:59, 1周前 , 14F
說服我的說法 房貸年限越長 繳的利
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04/28 14:59, 1周前 , 15F
息就會越多 央行維持低利率的壓力也
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04/28 14:59, 1周前 , 16F
越大 長期低利率的缺點講到爛掉了
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04/28 14:59, 1周前 , 17F
而且房子月付額變少 需求就會變大
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04/28 14:59, 1周前 , 18F
房價也會上漲 這是常識 所以這政策
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04/28 14:59, 1周前 , 19F
好在哪？說服的了我就推回來
04/28 14:59, 19F
推
04/28 15:10, 1周前 , 20F
長期低利率的壓力XDD 先幫你推了，
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04/28 15:10, 1周前 , 21F
免得被打臉後消失
04/28 15:10, 21F
推
04/28 15:16, 1周前 , 22F
真的 我好期待你打臉我哦 我不但不
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04/28 15:16, 1周前 , 23F
會消失 我還會感謝你
04/28 15:16, 23F
噓
04/28 15:17, 1周前 , 24F
整天只會抓爛的來比，奴性是多重？
04/28 15:17, 24F
噓
04/28 15:36, 1周前 , 25F
真的只會比爛來自慰，可悲台奴
04/28 15:36, 25F
噓
04/28 15:36, 1周前 , 26F
到底在講什麼，台灣房價高就跟持有
04/28 15:36, 26F
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04/28 15:36, 1周前 , 27F
稅
04/28 15:36, 27F
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04/28 15:37, 1周前 , 28F
稅太低有關啊，倒果為因這篇真的不
04/28 15:37, 28F
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04/28 15:37, 1周前 , 29F
要出來丟臉了好嗎
04/28 15:37, 29F
推
04/28 15:37, 1周前 , 30F
原來八卦仔認為北歐比台灣爛 果然為
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04/28 15:37, 1周前 , 31F
就小草要的呀 一直喊傳家貸的就小
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04/28 15:37, 1周前 , 32F
草
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04/28 15:37, 1周前 , 33F
嘴而嘴
04/28 15:37, 33F
推
04/28 15:38, 1周前 , 34F
拉抬持有稅會導致很多人連房子都租
04/28 15:38, 34F
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04/28 15:38, 1周前 , 35F
不起 路上遊民變多 社會成本增加 未
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04/28 15:38, 1周前 , 36F
來出門都要帶保鏢 政府很清楚這些事
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04/28 15:38, 1周前 , 37F
所以才會維持現狀
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04/28 15:39, 1周前 , 38F
新北市一堆60/坪起跳 輕鬆個屁
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噓
04/28 15:39, 1周前 , 39F
忽略房價所得比來講台灣房價合理，
04/28 15:39, 39F
還有 57 則推文
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04/28 17:52, 1周前 , 97F
起這些房子
04/28 17:52, 97F
噓
04/28 17:56, 1周前 , 98F
瑞典不好的制度還拿來說嘴很可悲
04/28 17:56, 98F
噓
04/28 17:59, 1周前 , 99F
好的不比專比爛 可悲
04/28 17:59, 99F
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04/28 18:16, 1周前 , 100F
一堆推文真的是0財商 貸款長可以把
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04/28 18:16, 1周前 , 101F
每月少還的去投資 報酬率隨便都
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04/28 18:17, 1周前 , 102F
大於房貸利率好嗎?還是一堆都不投資
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04/28 18:18, 1周前 , 103F
講錯是噓文的
04/28 18:18, 103F
推
04/28 18:23, 1周前 , 104F
0財商好啊 不然大家都有財商 怎麼拉
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04/28 18:23, 1周前 , 105F
開差距
04/28 18:23, 105F
噓
04/28 18:29, 1周前 , 106F
租房仔還是會說租不如買
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04/28 19:25, 1周前 , 107F
台灣是出口國家…低率環境有其背景
04/28 19:25, 107F
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04/28 19:25, 1周前 , 108F
，不懂就不要出來給人笑話，不要以
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04/28 19:25, 1周前 , 109F
為世界就該圍著你轉，尤其是那些滿
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04/28 19:25, 1周前 , 110F
手股票的喊升息大概是腦袋被打到
04/28 19:25, 110F
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04/28 19:27, 1周前 , 111F
你該做的順應趨勢跟著規則走，在網
04/28 19:27, 111F
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04/28 19:27, 1周前 , 112F
路上該該叫並不會提升自己
04/28 19:27, 112F
推
04/28 19:33, 1周前 , 113F
現在利息大概就等於租金了
04/28 19:33, 113F
推
04/28 19:45, 1周前 , 114F
企業借低成本資金去炒股炒房就好
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04/28 19:45, 1周前 , 115F
有要發展
04/28 19:45, 115F
推
04/28 19:46, 1周前 , 116F
然後薪資成長？ 我笑了
04/28 19:46, 116F
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04/28 19:47, 1周前 , 117F
當金管會吃素喔…小朋友真單純借貸
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04/28 19:47, 1周前 , 118F
名目有管制的喔…你是不是沒借過錢
04/28 19:47, 118F
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04/28 20:52, 1周前 , 119F
最近yt上才看到王世堅在噴台灣銀行
04/28 20:52, 119F
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04/28 20:52, 1周前 , 120F
（幾間忘了）聯合低利率借貸給三家
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04/28 20:52, 1周前 , 121F
金融公司，讓他們能夠低利借來的錢
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04/28 20:52, 1周前 , 122F
，用來高利放寬給台灣年輕人，實際
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04/28 20:52, 1周前 , 123F
情況我沒細看啦，懶得看他在那邊演
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04/28 20:52, 1周前 , 124F
，所以台灣金管會到底管了什麼？可
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04/28 20:52, 1周前 , 125F
以讓那三家金融公司低利借貸，再用
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04/28 20:52, 1周前 , 126F
來高利放寬？
04/28 20:52, 126F
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04/28 20:53, 1周前 , 127F
＊更正是放款
04/28 20:53, 127F
噓
04/28 21:57, 1周前 , 128F
看留言ptt水準快跟低能卡差不多了
04/28 21:57, 128F
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04/28 21:58, 1周前 , 129F
尤其某樓說經濟成長薪資成長的
04/28 21:58, 129F
推
04/28 23:47, 1周前 , 130F
請教樓上的工作是什麼?薪資這幾年沒
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04/28 23:47, 1周前 , 131F
成長嗎？
04/28 23:47, 131F
推
04/28 23:49, 1周前 , 132F
政府對企業購買房地產有很嚴格的規
04/28 23:49, 132F
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04/28 23:49, 1周前 , 133F
定，開放企業買房房價會噴的更高
04/28 23:49, 133F
噓
04/29 05:05, 1周前 , 134F
可悲小草一輩子當底層
04/29 05:05, 134F
推
04/29 09:12, 1周前 , 135F
13樓憑你這種智商還敢這麼氣壯真的
04/29 09:12, 135F
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04/29 09:12, 1周前 , 136F
歷史罕有
04/29 09:12, 136F
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