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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

看板WomenTalk (女人話題)作者 (鎧甲)時間2周前 (2024/04/29 02:41), 編輯推噓19(20推 1噓 95→)
留言116則, 23人參與, 2周前最新討論串13/19 (看更多)
※ 引述《meowyih (meowyih)》之銘言： : 我把邏輯理一下，你的邏輯太支離破碎了。 : 房價高， : 從最最基礎的經濟學上來說， : 就是二個原因: : 1. 文化上，大家就是想買房不想租房 : 2. 經濟上，大家就是錢太多所以堆高房價 : 那要怎麼解決? : 從文化上著手， : 就是從教育著手要大家用租的別用買的? : 先不說可不可能， : 那你自己先說服自己不就好了? XDDD : 還是你是要政府說服你以外的其他人， : 讓你能便宜買到? : 這不就叫政府圖利特定人嗎? XD : 那從經濟上呢? : 讓大家變窮，逼迫房子降價? : 同樣的問題也來了， : 啊大家都變窮，你還不是一樣變窮， : 你變窮了一樣不起變便宜的房子啊! : 還是你要除了你以為的其他人都變窮， : 只有你還是一樣有錢? 哈哈 XD : 那其他方法呢? : 讓一人只買得起一棟房子， : 不要讓人買好幾棟? : 目前有房子的台灣人七成的人都只有一棟， : 二成的有二棟， : 四棟或以上的只有百分之四， : 你看一下數據就知道問題不是因為屯房。 : 你要買很多棟，分給自己小孩不就好了 :p : 屯房稅只是針對極少數大戶的啦 : 那一家人只准買一棟呢? : 你爸有房你買房就要抽稅? : 你肯喔? = =a : 最後的方法... : 提供補助給最需要買房的人? : 那不就是你現在罵的政策? =.= : 你認為增加購房門檻可以讓「你」更便宜買房， : 心裡想的是增加「其他人」的門檻， : 但不要增加「自己」的門檻， : 讓本來買得起房的變成買不到房， : 如此自己才能從買不起房變成買到起房， : 這邏輯超級支離破碎的我說真的， : 請自己想清楚自己在說甚麼好嗎? :p : PS: 我也覺得房價太高，讓我換房很困難， : 但是罵為什麼年輕人有便宜房貸真的是莫名其妙。 想問一下為什麼只能用教育的方式叫大家別買房 你先把租屋法規完善，建設社宅 由政府來出租房子，不惡意調漲租金 不隨意趕人 每個人都能安心租到老死 試問這樣買房的需求不就降低了嗎? 需求降低了，房價不就降了嗎 大家會想要買房，還不是因為台灣租房的體驗不好， 並不是真的每個人都想要房子， 只是台灣房地產做為經濟投資標的很優秀，以及想要安心的住而已 不先用政策解決房地產作為投資物件以及租房品質的問題 你第一個想的是用教育來解決? 例如德國的租屋法規非常優待租客，搞到連房東都很少人願意做 日本的房子以投資來說不是很適合，因為持有成本太高 但台灣是租房連個查稅都做不太到，一堆補助看不到吃不到， 持有成本又過低。才變成租房的賭爛 然後房地產拿來炒 這才是政策方面做得爛的地方吧? 每次吵這個話題就是 你沒房 魯空 這麼便宜怎麼不買 想讓大家變窮 你有房 怎麼不拿出來成本賣 居住正義的本質不是大家都能買得起房， 是大家不用為了每天住的地方煩惱 這個新青安40年政策呢? 其實就是把需求拉高的政策 本來的房貸很多無法買房的人，藉由稅金補貼讓青年可以上車 讓原本無法進來玩房地產遊戲的人一起進來玩 玩家一口氣增加之後讓房價再往上，原本就在裡面玩的財產又進一步增多 五年後再有新新青安，再讓新的青年進來玩 然後台灣就可以變成非常富有的國家 問題是世界有這麼美好嗎? 前面有人提到瑞典百年房貸，但是2023年開始瑞典的房價已經開始爆炸了 我不是經濟學的專家，由政府補貼低利率讓青年開高槓桿， 五年十年後會發生啥事我也沒辦法知道 台灣經濟二十年最好， 我們的政府很有錢應該沒什麼問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.140.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714329676.A.1DC.html
推
04/29 04:56, 2周前 , 1F
推這篇，感覺這才是原原po想討論的
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→
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本意，說人財商不好的，其實只是順
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著別人的遊戲規則在玩，卻沒有跳脫
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04/29 04:56, 2周前 , 4F
重新思考這件事的本質。很多提到的
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瑞典百年房貸，他們有相對應阻止貪
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婪房東的機制，說回來台灣，台灣就
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這麼小，各地均衡發展也能多少改善
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，但這麼多年來，除了親兒子以外的
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縣市建設呢？經費有平均給嗎？太多
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面向可以討論了
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04/29 05:23, 2周前 , 11F
"大家會想要買房，還不是因為台灣
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04/29 05:23, 2周前 , 12F
租房的體驗不好"自己幻想的真開心
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有證據？
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04/29 05:23, 2周前 , 14F
買不起房子就是自己廢不然就是自己
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和爸媽都廢 不用扯那麼多理由
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04/29 06:22, 2周前 , 16F
我爸媽有給我繼承房子,你下一句是不
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是要說那你家房子拿出來便宜賣?
04/29 06:22, 17F
推
04/29 07:27, 2周前 , 18F
所以什麼時候把你家拿出來用成本價
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04/29 07:27, 2周前 , 19F
賣？
04/29 07:27, 19F
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04/29 07:27, 2周前 , 20F
賣方不降價 房價怎麼降？還是你捨
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04/29 07:27, 2周前 , 21F
不得虧錢
04/29 07:27, 21F
推
04/29 08:04, 2周前 , 22F
當然不會降價賣，有多高就吊多高，
04/29 08:04, 22F
→
04/29 08:04, 2周前 , 23F
寧可當廢墟也不會降價賣，爽歪歪
04/29 08:04, 23F
推
04/29 08:11, 2周前 , 24F
沒事啦 房價繼續漲 物價繼續漲 我
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→
04/29 08:11, 2周前 , 25F
也想看看最後這個社會會變成甚麼樣
04/29 08:11, 25F
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04/29 08:11, 2周前 , 26F
子
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04/29 08:32, 2周前 , 27F
好奇怎麼定義「惡意調漲房租」，通
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04/29 08:32, 2周前 , 28F
膨每年增加、薪水每年在漲，房租不
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04/29 08:33, 2周前 , 29F
能漲嗎？每年漲幾趴以上才叫惡意？
04/29 08:33, 29F
推
04/29 08:39, 2周前 , 30F
當然不行啊 蓋社宅就應該派網軍把
04/29 08:39, 30F
→
04/29 08:39, 2周前 , 31F
你打成中共同路人 打到你離開政壇
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推
04/29 08:56, 2周前 , 32F
推你 真的一堆人找不到問題根源
04/29 08:56, 32F
推
04/29 08:57, 2周前 , 33F
樓上通膨是每年漲啦 薪水每年漲
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04/29 08:57, 2周前 , 34F
你是活在哪個平行時空啊
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04/29 08:58, 2周前 , 35F
然後惡意調漲 很簡單阿 一堆租店
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04/29 08:58, 2周前 , 36F
做起來 卻關了或移位 你去問問
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04/29 08:58, 2周前 , 37F
就很精彩 很多店租漲一萬以上
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04/29 08:59, 2周前 , 38F
然後推這篇 前一篇那個也沒說
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04/29 09:00, 2周前 , 39F
那該怎麼做 只是單純反駁人而已
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還有 37 則推文
推
04/29 12:05, 2周前 , 77F
這篇真的是天真到不行...
04/29 12:05, 77F
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04/29 12:06, 2周前 , 78F
你知道蓋社宅的成本有多高嗎? XDD
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04/29 12:06, 2周前 , 79F
政府不補貼 月薪不到中位數的住不起
04/29 12:06, 79F
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04/29 12:06, 2周前 , 80F
政府要補貼 就會產生公平正義的問題
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04/29 12:07, 2周前 , 81F
用嘴炮都很簡單 誰有資格住社宅?
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04/29 12:07, 2周前 , 82F
大家一起抽嗎? 抽不到的人是不是又
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04/29 12:08, 2周前 , 83F
要怪政府? 再來 蓋哪裡?
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04/29 12:08, 2周前 , 84F
你別想社宅蓋蛋黃區 那叫做夢
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04/29 12:09, 2周前 , 85F
世界不是你想的那麼簡單 真的想買房
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04/29 12:09, 2周前 , 86F
多去市場跑跑 多請教已買房的前輩
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04/29 12:09, 2周前 , 87F
不要只在螢幕後面坐井觀天
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04/29 12:20, 2周前 , 88F
每次叫人算給我社宅要花多少納稅錢
04/29 12:20, 88F
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04/29 12:20, 2周前 , 89F
沒一個講得出來，一個現實面的你要
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04/29 12:20, 2周前 , 90F
蓋怎麼打點當地關系，現在就是當地
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04/29 12:20, 2周前 , 91F
人中籤機會大，老子有房叫兒子抽三
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04/29 12:20, 2周前 , 92F
叔公抽，但有租房需求的是你北漂韭
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菜啊，然後機率低抽不到笑死，社宅
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超棒der
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04/29 12:33, 2周前 , 95F
社宅要蓋20萬戶，你知道一年台灣取
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04/29 12:33, 2周前 , 96F
得使照才12萬戶嗎，民間蓋房產能根
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04/29 12:33, 2周前 , 97F
本跟不上，難道要學中共？大煉房？
04/29 12:33, 97F
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04/29 12:33, 2周前 , 98F
然後社宅蓋來又不能買賣關房價屁事
04/29 12:33, 98F
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04/29 12:33, 2周前 , 99F
，租房子請問台灣租金有到負擔不起
04/29 12:33, 99F
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04/29 12:33, 2周前 , 100F
的程度嗎？你有因為租不起住公園睡
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04/29 12:33, 2周前 , 101F
車上嗎？
04/29 12:33, 101F
推
04/29 12:34, 2周前 , 102F
靠杯原PO秒洗臉人家接不下去了
04/29 12:34, 102F
推
04/29 12:45, 2周前 , 103F
樓上F大 你別懷疑 魯蛇就是希望走共
04/29 12:45, 103F
→
04/29 12:45, 2周前 , 104F
產均貧那一套
04/29 12:45, 104F
推
04/29 13:19, 2周前 , 105F
房子應該視為生活必需品 不該任其
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→
04/29 13:19, 2周前 , 106F
炒作 且無限制開發土地 破壞綠地 真
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→
04/29 13:19, 2周前 , 107F
的是喪心病狂了
04/29 13:19, 107F
→
04/29 13:32, 2周前 , 108F
房子不是必需品，住才是必需的，又
04/29 13:32, 108F
→
04/29 13:32, 2周前 , 109F
一個買房正義
04/29 13:32, 109F
推
04/29 13:56, 2周前 , 110F
我只能說10年前年輕人也是信誓旦旦
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→
04/29 13:56, 2周前 , 111F
這一套，10年後的現在能進場買的都
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→
04/29 13:56, 2周前 , 112F
進場了
04/29 13:56, 112F
推
04/29 14:00, 2周前 , 113F
問題只有一個：「你什麼時候加入這
04/29 14:00, 113F
→
04/29 14:00, 2周前 , 114F
遊戲？」
04/29 14:00, 114F
推
04/29 14:57, 2周前 , 115F
true
04/29 14:57, 115F
推
04/29 15:20, 2周前 , 116F
就說左派誤國，空有理想
04/29 15:20, 116F
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