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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

看板WomenTalk (女人話題)作者 (阿白)時間2周前 (2024/04/30 11:55), 編輯推噓21(33推 12噓 90→)
留言135則, 45人參與, 2周前最新討論串19/19 (看更多)
※ 引述《DarkerWu (糊塗)》之銘言： : 這是看待錢的角度不一樣 : 一樣的現象 : 你看到的是繳20年或40年很辛苦 : 我看到的是我可以用時間換取金錢好好利用金融體系去增加我的財富 : 今天就算我有一千萬 : 假設有一間價值一千萬的房 : 我也還是會去貸850萬 : 只繳150萬頭期 : 而這850萬我可以做各種別的投資 : 可以買股票、可以創業、可以投入物流 : 甚至可以再買個小套房出租都行 : 而現在房貸利率才2.128% : 只要正常操作下 : 很難連2%多都賺不來 : 當我賺的比利息多 : 甚至比還款本金高 : 我等於是銀行做我的股東 : 投資我做財務規劃 : 大家每天存進銀行的錢 : 也是都被企業公司老闆有錢人拿去週轉 : 讓他們賺更多的錢 : 那你為什麼不也這麼做呢？ : 你錢都只存給別人借去用嗎？ : 這麼大愛？哈哈哈 : 這世界上賺錢最快的方式就是用錢去賺錢 : 勞力是最底層最沒效率的方式 : 而房貸正好是一個管道 : 藉由買房當一個因子 : 可以貸出遠超信貸、青貸等等的數額來給你操作 : 同時這個過程中房子還會因此漲價 : 你的資產又被動提高 : 靜下心來好好想想 : 房產牽動經濟萬千層面 : 所以的確是經濟火車頭沒有錯 : 而這已經是最平等的財富增長的操作機會了 : 絕大多數人都能用房貸 : 比什麼高科技產業、投胎當富二代等等 : 門檻低太多了 : 問題就是你的思維不能停留在「貸只是債」 : 這會讓你更窮而已 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. 講得很好 但不合現實 現實是大多數人領個四五萬左右的薪水 然後一萬生活費 一萬租個小套房 剩下大概三萬可以運用 勤奮點的可以拿去充實自我 或是培養個小興趣 再不濟也可以買點小東西或吃幾頓好的 但自從下定決心要買房子 開始想都要買了難道繼續買套房嗎 最後牙一咬貸款三十年弄個兩房一廳 每個月繳三萬五房貸 從此三十年成為房奴 每月月光 行屍走肉努力工作還債 說服自己反正房價會漲 這些就當作定存 把希望寄託於不知道什麼時候會破的泡沫房價 房價會不會崩我不知道 我只知道未來是少子化的年代 有錢人家的小孩誰還沒個幾間房 想要窮人家的小孩來接盤？ 那也要接的起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.101.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714449324.A.6E5.html
推
04/30 12:04, 2周前 , 1F
從十幾年前就有人這樣講了…最後呢
04/30 12:04, 1F
→
04/30 12:04, 2周前 , 2F
…
04/30 12:04, 2F
推
04/30 12:07, 2周前 , 3F
結果咬牙買房的都有後代
04/30 12:07, 3F
推
04/30 12:15, 2周前 , 4F
這論調我在ptt常聽到，但攤開數據，
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04/30 12:15, 2周前 , 5F
台灣名下有房的人有七百多萬人，台
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04/30 12:16, 2周前 , 6F
灣總共也才二千萬人，三個人裡面 (
04/30 12:16, 6F
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04/30 12:16, 2周前 , 7F
包括嬰兒) 就有一個人名下有房...
04/30 12:16, 7F
→
04/30 12:16, 2周前 , 8F
然後你說「大多數」人都怎樣? @_@
04/30 12:16, 8F
推
04/30 12:17, 2周前 , 9F
七百萬是1/3 確實少數啊
04/30 12:17, 9F
推
04/30 12:17, 2周前 , 10F
為什麼你現在領4、5萬 30年後還是一
04/30 12:17, 10F
→
04/30 12:18, 2周前 , 11F
樣4、5萬啊?
04/30 12:18, 11F
→
04/30 12:18, 2周前 , 12F
挖賽，所以你要每個人名下都有房啊?
04/30 12:18, 12F
→
04/30 12:18, 2周前 , 13F
全天下沒有哪個國家是這樣的啦 = =
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→
04/30 12:18, 2周前 , 14F
現在沒房的人還可能等繼承 心裡還是
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→
04/30 12:18, 2周前 , 15F
有點底氣的
04/30 12:18, 15F
→
04/30 12:18, 2周前 , 16F
房價便宜的國家反而沒啥人買房，因
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04/30 12:18, 2周前 , 17F
台灣房價未來跟日本一樣，都會區人
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→
04/30 12:18, 2周前 , 18F
人搶，偏鄉乏人問津
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→
04/30 12:18, 2周前 , 19F
位擁有一棟房子的成本太高 (持有稅)
04/30 12:18, 19F
→
04/30 12:19, 2周前 , 20F
我沒說「每個人名下都要有房」 我是
04/30 12:19, 20F
→
04/30 12:19, 2周前 , 21F
說「七百萬是1/3 確實少數」
04/30 12:19, 21F
→
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其實結果都差不多，要碼是很難買，
04/30 12:19, 22F
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不然就是很難養，又便宜又好養的房
04/30 12:19, 23F
→
04/30 12:19, 2周前 , 24F
子不存在的...
04/30 12:19, 24F
推
04/30 12:24, 2周前 , 25F
現在底氣很足的應該是那些給孩子都
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→
04/30 12:24, 2周前 , 26F
留一棟留好留滿的 不會是我們這種剛
04/30 12:24, 26F
→
04/30 12:24, 2周前 , 27F
剛好甚至還在掙扎換房的啦
04/30 12:24, 27F
推
04/30 12:30, 2周前 , 28F
我爸十幾年前就說少子化阻止我親戚
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→
04/30 12:30, 2周前 , 29F
買房說他追高
04/30 12:30, 29F
→
04/30 12:30, 2周前 , 30F
你根本沒看懂原剖在講什麼 好可憐Q
04/30 12:30, 30F
→
04/30 12:30, 2周前 , 31F
Q
04/30 12:30, 31F
→
04/30 12:32, 2周前 , 32F
04/30 12:32, 32F
→
04/30 12:32, 2周前 , 33F
新房癌，那沒救了
04/30 12:32, 33F
→
04/30 12:42, 2周前 , 34F
隨便翻了一下桃園一堆700以下的兩房
04/30 12:42, 34F
→
04/30 12:42, 2周前 , 35F
，算下貸八成 2.18 30年也大概月付2
04/30 12:42, 35F
→
04/30 12:42, 2周前 , 36F
w，你還有1w的buffer
04/30 12:42, 36F
推
04/30 12:48, 2周前 , 37F
買房地點很重要 少子化先滅村的也
04/30 12:48, 37F
→
04/30 12:48, 2周前 , 38F
不會是精華區 你這樣說少子化多年
04/30 12:48, 38F
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04/30 12:48, 2周前 , 39F
了台北房價應該跌很慘吧？現實就是
04/30 12:48, 39F
還有 56 則推文
→
04/30 16:03, 2周前 , 96F
就是幻想文
04/30 16:03, 96F
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04/30 16:06, 2周前 , 97F
眼高手低啊…自己什麼pr 還要六都蛋
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→
04/30 16:06, 2周前 , 98F
黃捷運三房新房，笑死
04/30 16:06, 98F
噓
04/30 16:10, 2周前 , 99F
賺四五萬是你的問題還是社會的問題
04/30 16:10, 99F
→
04/30 16:10, 2周前 , 100F
？
04/30 16:10, 100F
推
04/30 16:20, 2周前 , 101F
買房哪有在一次攻頂的…
04/30 16:20, 101F
噓
04/30 16:49, 2周前 , 102F
租套房然後買兩房 眼高手低就是說你
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→
04/30 16:49, 2周前 , 103F
這種
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噓
04/30 16:54, 2周前 , 104F
阿如果夫妻只登記一人名下，難道你
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→
04/30 16:54, 2周前 , 105F
要說他們不算有房嗎？2300萬有多少
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→
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是小孩青年？
04/30 16:54, 106F
噓
04/30 18:47, 2周前 , 107F
好窮好可憐
04/30 18:47, 107F
推
04/30 18:57, 2周前 , 108F
你這觀點我聽了20幾年有了…然後也
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→
04/30 18:57, 2周前 , 109F
沒泡沫…
04/30 18:57, 109F
推
04/30 19:12, 2周前 , 110F
笑死700萬人有房超高好嗎你一家四
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→
04/30 19:12, 2周前 , 111F
口還不是住同一間，難道要四人每人
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→
04/30 19:12, 2周前 , 112F
一間房？
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推
04/30 19:20, 2周前 , 113F
那你就要弄出個客觀結論 好比說其他
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→
04/30 19:20, 2周前 , 114F
國家 你拿自己國家的人來講 還把嬰
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→
04/30 19:20, 2周前 , 115F
兒算進去 啊 這要怎麼說服人？
04/30 19:20, 115F
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啊其實，問題是這些有房的人大約七
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→
04/30 19:20, 2周前 , 117F
成都是持有一間，他們可能多半有換
04/30 19:20, 117F
→
04/30 19:20, 2周前 , 118F
房需求，你看m大收入那麼好 房子也
04/30 19:20, 118F
→
04/30 19:20, 2周前 , 119F
買得早 換房都有困難了 你確定現在
04/30 19:20, 119F
→
04/30 19:20, 2周前 , 120F
這些上車的換得了？
04/30 19:20, 120F
推
04/30 20:55, 2周前 , 121F
當初咬牙買房的人，現在都輕鬆
04/30 20:55, 121F
推
04/30 21:39, 2周前 , 122F
因為有先入坑的會跟你說 今天不買明
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→
04/30 21:39, 2周前 , 123F
天更貴 這個房產老鼠會才會用無止境
04/30 21:39, 123F
噓
04/30 22:19, 2周前 , 124F
可憐
04/30 22:19, 124F
噓
04/30 22:31, 2周前 , 125F
又一個以為房子只能是拿來住的小天
04/30 22:31, 125F
→
04/30 22:31, 2周前 , 126F
真XD
04/30 22:31, 126F
噓
05/01 00:00, 2周前 , 127F
40年都一樣的薪水要怪誰很清楚了吧
05/01 00:00, 127F
推
05/01 00:20, 2周前 , 128F
事實上房子一直都在漲沒錯啊，短短
05/01 00:20, 128F
→
05/01 00:20, 2周前 , 129F
七年，莫名奇妙漲了500萬…我自己
05/01 00:20, 129F
→
05/01 00:20, 2周前 , 130F
都不敢相信
05/01 00:20, 130F
推
05/01 13:07, 2周前 , 131F
房貸繳完 人也快掛了
05/01 13:07, 131F
推
05/02 10:03, 2周前 , 132F
700萬人有房 在哪看的數據？
05/02 10:03, 132F
→
05/02 11:24, 2周前 , 133F
等繼承 高齡化社會後繼承到的都是50
05/02 11:24, 133F
→
05/02 11:24, 2周前 , 134F
年房了
05/02 11:24, 134F
→
05/02 11:46, 2周前 , 135F
這種漲法 以小換大你要確定耶
05/02 11:46, 135F
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