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Re: [求助] 買房頭期款的問題

看板marriage (婚姻)作者 (幽浮王)時間3年前 (2021/11/16 08:01), 3年前編輯推噓28(29推 1噓 235→)
留言265則, 27人參與, 3年前最新討論串14/34 (看更多)
以金錢理性分析 老公家人想法沒錯啊... 老公家完全可以自己負擔 根本不用你的500萬綁手綁腳 以開公司做舉例 你硬要入人家公司股 只佔1/7股份 還要設定抵押權1.2 公司營運狀況還要經過你同意 正常1/7股份的股東有資格干涉公司買賣嗎？ 請問哪個大股東那麼傻 如果有的話麻煩介紹給我謝謝... 老實講 設定抵押權的東西真的很難看 你家的房子要給人設定嗎？ 腦袋根本有洞... 1/n聽起來還算合理 但你也要尊重別人意願 況且婚後財產本來就共有 真的離婚了 法律本來就有保障 硬要出錢吵這個很無聊 老實講有點沒事找事... 不如換個角度想 男負擔大部分的家用 買房房貸全負擔 也沒要你出錢 你不出一分錢可以住3500萬的房子不好嗎 況且老婆應該很有餘裕存錢 真的想投資買房 請你媽出500萬頭期款 你再去買一間出租 不幸真的離婚 除了男生婚內財產你有保障 你自己也有房子 不要搞半天應驗了前面網友推文 沒了3500萬房子 你媽500萬也不肯幫你出 到時候就真的難看了 也不要講什麼夫妻算那麼清幹嘛 通常講這種話的人 都是想佔人便宜的人 想佔1/n 請問貸款有照1/n一起出嗎？ 就算貸款照1/n出 憑公務員的薪水 就算出了貸款 家用是不是又全算在老公身上 其實就是佔便宜吧 ※ 引述《z520314 (知足常樂 多貪則憂)》之銘言： : 簡單分析幾個情境 : 目前幾個角色狀態 : 1.公公:不缺這筆500，也不想因為這500去影響未來的買賣 : 簡單說不想因為這500被吃死死，也因幾年前套房事件不想讓媳婦有更多話語權 : 2.老公:一開始答應雙方出500很正常，但沒想到後面的產權和抵押權問題如此複雜 : 目前也傾向自己出，不必多拿500而低下頭 : 3.媽媽:想拿500換話語權，但被公公和老公識破 : 說拿財產是太惡劣，但依前面經驗來看不想讓媳婦多管事才是真的 : 4.原PO:自己本身無法支出多少，且雙方收入差距過大 : 又想管超過自己能力所及的事情將整件事情搞得很複雜 : 以媽媽角度來看拿500換1/7產權這件事情是很合理的，不能說媽媽錯 : 然而目前男方認為不用出這500，而原PO堅持要出這500到最後搞得難看 : 最簡單方式就是男方全出，結果原PO不知腦筋哪裡不對堅持要出 : 要出就算了還設立一堆條件，男方當然不答應乾脆自己出 : 最後就是鬧僵局，整體看下來最大問題就是原PO : 且老公說重話的情況下，懷疑原PO有些細節也未說明，事情應沒那麼簡單 : ※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言： : : 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響 : : 我想補充一下 : : 1.房子應該是3500可以買到 : : 不是大家口中5000 : : 2.門當戶對的問題 : : 兩家財力其實差不多 : : 差別在我先生是獨子 : : 我還有其他兄弟姊妹 : : 3.我們沒有想花500要吃整間房子 : : 這種貪婪的念頭 : : 只是希望拿500出來先生貸款少一些 : : 我們至少要有個保障或其他單據 : : 在大家翻臉的時候還有個退路 : : 而不是500直接送出 : : 4.希望問問有沒有更好的做法 : : 挑起對立的推文Duck不必了謝謝 : : 是否同意記者抄文：NO : : 各位高手好 : : 今天因為買房出錢的事情 : : 跟先生吵得不太愉快 : : 兩家人也不歡而散 : : 想上來問問大家的意見 : : 結婚五年 : : 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩 : : 先生算是高收入族群 : : 我則擔任公職 : : 先生收入是我的4-5倍 : : 所以平時先生支付房租、保母（幼兒園） : : 和其他大的開銷 : : 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用 : : 和小孩保險 : : 以及平時買菜買家用品這些雜支 : : 今天去看了北市市中心的房子 : : 這一陣子常常在看房都看得很喪志 : : 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子 : : 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以 : : 看房之前我們就討論過關於 : : 老人家幫忙出頭期款的事情 : : 本來說好公公出500萬 : : 我媽出500萬給我幫忙負擔 : : （我媽說我還不還都無妨 : : 我則是打算按月還個1萬多給他） : : 房貸先生背 : : 房子買老公名字 : : 但我媽希望去設定抵押權500*1.2 : : 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了 : : 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊 : : 但我公公和我先生都不願意 : : 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下 : : （500佔總價幾分之一就登記幾分之一） : : 我公公我先生也不願意 : : 他們的說法是 : : 只出500萬就擁有產權 : : 就可以決定房子能不能買賣 : : 這樣不合理 : : 抵押權的部分 : : 老公則是說 : : 今天萬一5、60歲暈船的人是我 : : 我只要拒絕註銷 : : 他的房子就不能賣（？） : : 總之多方溝通後 : : （公公和我媽、老公和我媽、我和老公） : : 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權 : : 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢 : : 本來我提出開借據給我媽 : : 當作我媽借我老公500萬 : : 我再按月攤還 : : 但被我媽念了一頓說這樣對嗎 : : 目前沒有共識 : : 但我老公因此不太跟我說話 : : 剛剛還烙狠話說類似 : : 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」 : : 我也反問老公 : : 我媽媽只想保護女兒 : : 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件 : : 你也會答應嗎 : : 他說如果對方看起來 : : 是個正人君子的話會啊（wtf） : : 想問問各位高手 : : 關於這件事 : : 我媽媽的要求很不合理嗎 : : 有沒有比較漂亮的作法 : : 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.8.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1637020865.A.5CE.html ※ 編輯: ufoking (114.43.8.59 臺灣), 11/16/2021 08:09:50
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11/16 08:18, 3年前 , 1F
其實真的離婚了要請求沒那麼簡單，對方也有可能脫產
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11/16 08:18, 3年前 , 2F
設定抵押權難不難看看個人吧，我覺得就是個中性行為
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11/16 08:19, 3年前 , 3F
當然他沒拿錢就不用設定，但若是拿了設定也沒什麼，
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11/16 08:20, 3年前 , 4F
又不是說房子就不能賣了，除非調謄本不然也看不出來
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11/16 08:20, 3年前 , 5F
，不懂有什麼難看的
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11/16 08:23, 3年前 , 6F
心理難看XD
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11/16 08:25, 3年前 , 7F
其實根本沒人看 XDDD
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11/16 08:25, 3年前 , 8F
我是原po 大家一直說是我們硬要插股 但要求出500萬
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11/16 08:25, 3年前 , 9F
是夫家的意思
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11/16 08:25, 3年前 , 10F
就像大家說的 他們不是出不起 是我公婆不爽你白住
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推
11/16 08:30, 3年前 , 11F
樓上你這個前提這麼重要原文要寫啊....
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11/16 08:30, 3年前 , 12F
要你出錢又不給持份 太過分了
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推
11/16 08:31, 3年前 , 13F
有錢人本來就是這種面目，妳以為有錢人很好坑哦？
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11/16 08:32, 3年前 , 14F
他們算得可比一般人精明太多了
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11/16 08:33, 3年前 , 15F
板上風向好亂 一堆人說我和我媽貪婪還一堆什麼利用
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11/16 08:33, 3年前 , 16F
小孩爭產陰謀論 什麼老公可以準備離婚 我都懶得澄清
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11/16 08:33, 3年前 , 17F
了
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11/16 08:35, 3年前 , 18F
那你有沒有想過先生態度的轉變？
11/16 08:35, 18F
推
11/16 08:36, 3年前 , 19F
講夫妻何必算這麼清的人是他老公吧, 不然正常買任何
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11/16 08:36, 3年前 , 20F
東西不就是有多少錢佔多少股嗎????
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11/16 08:37, 3年前 , 21F
老公要讓女方出錢(不出錢就唸唸唸) 出了錢就佔股份
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11/16 08:37, 3年前 , 22F
剛好而已吧
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11/16 08:37, 3年前 , 23F
又或者，如果你家直接出一半，你先生願意給你一半
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11/16 08:37, 3年前 , 24F
產權嗎？
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11/16 08:40, 3年前 , 25F
出一半的錢，產權還要别人”給”，這是什麼道理？
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11/16 08:40, 3年前 , 26F
這篇還敢說人腦袋有洞真的超莫名，設定抵押權也不能
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11/16 08:41, 3年前 , 27F
妨礙所有權移轉，不然背房貸的人房子設定銀行為債權
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11/16 08:41, 3年前 , 28F
因為目前要她出500萬不給產權不是嗎？總要先釐清對
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11/16 08:41, 3年前 , 29F
方到底是出多少都不給，還是出一半願意共同持分
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11/16 08:41, 3年前 , 30F
人就都不能買賣了嗎?? 還金錢理性分析咧，傻眼
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11/16 08:42, 3年前 , 31F
先生的態度轉變我覺得是當天事情全部嘎在一起（看
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11/16 08:42, 3年前 , 32F
房、斡旋、簽約），他兩邊傳話搞得很心煩意亂又一
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11/16 08:42, 3年前 , 33F
直要調節多方意見而說出的氣話，畢竟頭期是伸手跟
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11/16 08:42, 3年前 , 34F
長輩拿，兩邊橋不定又都不讓步，才會說出這樣的話，
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11/16 08:42, 3年前 , 35F
不然平時他不會說這種傷人的話
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11/16 08:42, 3年前 , 36F
出500沒有持份....還有必要談下去嗎
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11/16 08:42, 3年前 , 37F
其他段落沒意見原文我也沒細看，純論這篇第一二段
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11/16 08:44, 3年前 , 38F
所以我才說，頭期款一人一半，登記在太太名下，先
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11/16 08:44, 3年前 , 39F
生付貸款這樣最單純。
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還有 186 則推文
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11/16 10:37, 3年前 , 226F
他暫緩二寶計畫的可能性很低啦
11/16 10:37, 226F
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11/16 10:37, 3年前 , 227F
要算這麼清楚婚後男方支出也算一算啊，不要只會得
11/16 10:37, 227F
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11/16 10:37, 3年前 , 228F
了便宜還賣乖好嗎
11/16 10:37, 228F
推
11/16 10:40, 3年前 , 229F
就事論事，要求出五百萬不能持份當然不合理阿
11/16 10:40, 229F
推
11/16 10:41, 3年前 , 230F
那五百萬還要還給娘家然後還要持份，到底是誰吃人
11/16 10:41, 230F
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11/16 10:41, 3年前 , 231F
夠夠啊
11/16 10:41, 231F
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11/16 10:41, 3年前 , 232F
妳老公這樣想，要小心可能心中開始嫌妳貢獻不足
11/16 10:41, 232F
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11/16 10:45, 3年前 , 233F
夫家喔 她對她公婆觀感差又不是一年兩年 公婆會影響
11/16 10:45, 233F
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11/16 10:45, 3年前 , 234F
夫妻感情早就影響了
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噓
11/16 10:45, 3年前 , 235F
500/3500 = 1/7，要求佔1/7 哪裡有問題？為什麼貸款
11/16 10:45, 235F
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11/16 10:45, 3年前 , 236F
還要再出1/7？你是要幫男方佔便宜嗎？
11/16 10:45, 236F
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11/16 10:46, 3年前 , 237F
我老派人，設抵押權很難看+1，外人雖不知情，但內
11/16 10:46, 237F
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11/16 10:46, 3年前 , 238F
部就是撕破脸，再來很奇怪的是，超重要的事原po不寫
11/16 10:46, 238F
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11/16 10:46, 3年前 , 239F
，被臆測就說懶的澄清？還有原文說拿媽媽500後，要
11/16 10:46, 239F
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11/16 10:46, 3年前 , 240F
逐月償1萬，要還回去這樣就不算贊助阿～
11/16 10:46, 240F
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11/16 10:46, 3年前 , 241F
@@影響應該有，但夫妻互動影響比較大，男生出大錢
11/16 10:46, 241F
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11/16 10:47, 3年前 , 242F
老公講話這麼難聽，原原po感覺也推了一把，老公和
11/16 10:47, 242F
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11/16 10:47, 3年前 , 243F
公公的小套房她都能意見一大堆，何況要她先出500萬
11/16 10:47, 243F
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11/16 10:47, 3年前 , 244F
心中多少會在其他方面要求回來(男女都一樣)
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11/16 10:47, 3年前 , 245F
感覺牙膏很大條沒擠，那些可能才是主因，不然變太快
11/16 10:47, 245F
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11/16 10:47, 3年前 , 246F
他老公嗆他沒出一分錢白住屋子，你有沒有看到？蛤？
11/16 10:47, 246F
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11/16 10:47, 3年前 , 247F
這500萬不出要被嗆白住，出500萬卻不能持分。好處
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11/16 10:47, 3年前 , 248F
優勢都給男方就好。我推離婚啦
11/16 10:47, 248F
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11/16 10:48, 3年前 , 249F
主要絕對是夫妻互動啊 之前公婆那麼機X時夫妻是同陣
11/16 10:48, 249F
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11/16 10:49, 3年前 , 250F
線耶 現在大轉變 所以說夫家讓夫妻感情怎樣很?
11/16 10:49, 250F
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11/16 10:50, 3年前 , 251F
女方在談判過程中有沒有講什麼話推人家一把還未知咧
11/16 10:50, 251F
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11/16 10:51, 3年前 , 252F
也可能是男生遇到些事情改變了，是有聽過這樣的例子
11/16 10:51, 252F
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11/16 10:52, 3年前 , 253F
這種沒法好好談，只能多觀察了。
11/16 10:52, 253F
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11/16 11:05, 3年前 , 254F
以下腦補：會嗆那麼難聽，八成是在吵500萬持分安全
11/16 11:05, 254F
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11/16 11:05, 3年前 , 255F
感保障時，男方不高興了，畢竟他付了5年的房租保母
11/16 11:05, 255F
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11/16 11:05, 3年前 , 256F
大額家用時也沒在跟她算，未來可以想見支出模式也
11/16 11:05, 256F
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11/16 11:05, 3年前 , 257F
不會更動，結果付出少的那方一直在扯吃虧安全感保
11/16 11:05, 257F
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11/16 11:05, 3年前 , 258F
障，男方也不是真的傻都不懂，讓利那麼多被你家這
11/16 11:05, 258F
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11/16 11:05, 3年前 , 259F
樣講，反倒變成男方故意佔人便宜了。
11/16 11:05, 259F
推
11/16 11:11, 3年前 , 260F
舊文搜一下，可以明白公婆怎麼這麼小鼻子小眼睛。
11/16 11:11, 260F
推
11/16 11:17, 3年前 , 261F
有錢人都這樣啦連一毛錢都要計較到底
11/16 11:17, 261F
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11/16 11:19, 3年前 , 262F
婆婆有沒有付租金？是不是看清公公才只肯生一個？
11/16 11:19, 262F
推
11/16 12:22, 3年前 , 263F
到底是誰抗不住自己媽媽 把自己老公搞成這樣的XDD
11/16 12:22, 263F
推
11/16 12:27, 3年前 , 264F
媽寶不分男女，不要再拖累妳老公了，離婚好嗎
11/16 12:27, 264F
推
11/17 08:16, 3年前 , 265F
有人一直自助餐角度說話欸就不說是誰了
11/17 08:16, 265F
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