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Re: 房貸壓力及其它不安

看板marriage (婚姻)作者 (阿仁)時間9年前 (2015/03/19 12:05), 9年前編輯推噓50(50推 0噓 198→)
留言248則, 46人參與, 最新討論串2/19 (看更多)
僅列出幾點事實，告訴妳現實層面的問題： 1、房屋貸款人(負責背貸款的人)跟所有權人(房子登記在他名下的人)，這兩個人根本可 以是不同人，所以那種「因為怕貸款辦不過，只好名字先登記妹妹的」這種事是不成立的 ，妳準婆婆擺明就是房子要給妹妹。 另外，有學貸並且正常繳款照理來說是加分的，因為跟銀行有良好的往來紀錄都比你完全 沒負債分數來的高，所以這個理由也是很奇怪，不過這是我辦房貸經驗，也許每間銀行不 同？ 2、因為你們還沒結婚，房子已經買好了，如果是結婚之前轉移到妳未婚夫名下，那結婚 後妳付再多貸款都沒有用，因為是婚前財產，房子還是沒有妳的份。 3、戀愛是甜蜜的，結婚是務實的，人類是現實的。不管交往再久，建議妳還是不要去賭 這種「他不會騙我的」機率，既然要結婚，如果他真的愛妳，應該要為妳爭取保障妳的權 益，而不是只會叫妳相信他，提出疑問還說妳想太多，這種愛很幼稚，請三思。 ※ 引述《purity2626 (Fan)》之銘言： : 各位版友好!!第一次在此版發文，如有問題請指教>< : 今年2月情人節的時候交往12年的男友(還不習慣稱未婚夫)向我求婚了， : 其實我並沒有計畫要這麼快結婚(我26他27)，也跟男友說過我的想法， : 雖然我大學畢業就工作了，但是他才剛工作滿一年， : 我希望彼此的經濟基礎能更穩固些再來談婚事。 : 但男友覺得時候到了，又想跟我光明正大住在一起， : 所以明知我不願意還是做了這件事，求婚過程他把我好友知己都找來， : 在人情壓力下只能點頭答應，沒意外應該9月會訂婚。 : 最近我好不容易調適好心情，男友卻又跟我說了另一件事， : 他說未來公婆幫我們買了一間房子，幫我們付頭期款以及基本裝潢家具， : 剩餘的貸款500萬由我們"下個月"開始支付，房子所有權先掛在男友妹妹名下， : 理由是男友有學貸還未繳清所以貸款辦不過，且掛在他妹妹名下利率較低。 : 我目前薪水3萬，男友加兼職約6-7萬，因為我從來沒想過會這麼快結婚， : 所以當初買了我所能負擔的最高儲蓄險(1年18萬)，他跟我說房貸一人一半， : 我有點不知所措，不知道該如何應付這筆對我來說有點龐大的額外支出?! : 另一方面我對於房子婚前購買以及掛在未來小姑名下感到怪怪的?? : 未來婆婆可能是看出我的疑慮，於是說他會去戶政辦理假如要賣那棟房子， : 必須先經過她同意的設定，但我還是沒有安全感，卻也不敢說什麼怕不愉快。 : 私底下跟男友說他卻說我想太多了!! : 上網爬了不少這方面的文章資料，看到了各種案例，難道真的是我自己嚇自己?? : 真的是我想太多嗎?? : ----------------------------------------------------------------------- : 這件事我會找時間跟父母談談，因為還不知道怎麼開口>< : 儲蓄險之所以買這麼多是因為我有錢能動就會想亂花，所以算是強迫儲蓄， : 在這之前我都還負擔的起，房貸算是意料之外的事! : 另外回復frank111大: : 我很感激未來公婆幫我們出頭期款讓我們少些買房負擔， : 我當然也相信我男友，畢竟都在一起12年了!他對我也很好! : 如果房子掛在他名下我當然無話可說，可是偏偏事情讓我覺得有點難懂@@ : 這篇文章我也是徵求過男友同意才發文的^^'' : 謝謝各位給我的意見，我會再跟男友溝通看看! ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.160.245 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1426737954.A.805.html ※ 編輯: dc871511 (42.74.160.245), 03/19/2015 12:10:30
推
03/19 12:07, , 1F
推你 但我賭10元她會嫁
03/19 12:07, 1F
推
03/19 12:09, , 2F
這麼聽話的小媳婦不好找 難怪要逼婚了
03/19 12:09, 2F
推
03/19 12:10, , 3F
推，12年換來這樣的錯愕，原po真的要好好想想
03/19 12:10, 3F
→
03/19 12:11, , 4F
說得好！
03/19 12:11, 4F
推
03/19 12:12, , 5F
這要是我想都不想就會拒絕了，還煩腦不安啥啊！
03/19 12:12, 5F
推
03/19 12:12, , 6F
為什麼要妖魔化別人啊？她準婆婆就一定知道所有人跟貸款人可
03/19 12:12, 6F
→
03/19 12:12, , 7F
以用不同名字？回這種增加別人壓力的文意義在哪？
03/19 12:12, 7F
→
03/19 12:13, , 8F
還說什麼擺明要過戶咧我都笑了
03/19 12:13, 8F
既然原本是「特地要買給兒子」的房子，但是婆婆完全沒有問過以兒子名字申請貸款行不 行，也沒問過銀行能不能登記兒子的名下，甚至不知道這兩者可以不同人，你覺得這樣合 理嗎囧？ ※ 編輯: dc871511 (42.74.160.245), 03/19/2015 12:18:14
推
03/19 12:15, , 9F
我才笑了咧 就已經在他妹名下了過什麼戶 不過戶你才要怕
03/19 12:15, 9F
推
03/19 12:16, , 10F
樓上才天真 幾百萬的東西不小心點怎麼可以 出社會都知道
03/19 12:16, 10F
→
03/19 12:16, , 11F
過戶要怎麼過 稅要怎麼付 稅比房貸差還多的時候是不是就
03/19 12:16, 11F
推
03/19 12:16, , 12F
2樓有亮點~
03/19 12:16, 12F
→
03/19 12:17, , 13F
不過戶了 一點尊重都沒有還能這麼天真到底有出社會沒
03/19 12:17, 13F
推
03/19 12:18, , 14F
"下個月"就要開始幫忙付房貸，沒看過那麼誇張的
03/19 12:18, 14F
推
03/19 12:18, , 15F
所以她現在不付會怎樣是不是？有人規定婆婆買了她就要付錢？
03/19 12:18, 15F
→
03/19 12:18, , 16F
笑死我，看看樓上那篇專業的不要在這邊秀下限
03/19 12:18, 16F
不知道你在激動什麼，樓上那篇跟我說的是一樣的意思，我也只是勸她不要付錢，這樣有 什麼問題嗎？
推
03/19 12:20, , 17F
我是覺得不在自己名下沒理由要付房貸，就這麼簡單
03/19 12:20, 17F
※ 編輯: dc871511 (42.74.160.245), 03/19/2015 12:21:36
→
03/19 12:21, , 18F
如果將來還是要結婚搬進去住，可以給老公「租金」，房貸
03/19 12:21, 18F
→
03/19 12:21, , 19F
讓他自己付。
03/19 12:21, 19F
推
03/19 12:22, , 20F
又扯到不付會怎樣了 到底是誰在秀下限啊 XD
03/19 12:22, 20F
推
03/19 12:23, , 21F
人家可沒說妳準婆婆就是要買給妳小姑現在是要坑妳啦傻瓜，妳
03/19 12:23, 21F
→
03/19 12:23, , 22F
到底懂不懂差別在哪啊
03/19 12:23, 22F
這位大大，你有看清楚原原PO的原文嗎？他婆婆已經買了，而且已經在妹妹名下了，但是 要原PO幫忙付，這樣你有懂差別在哪了嗎？ ※ 編輯: dc871511 (42.74.160.245), 03/19/2015 12:26:06
推
03/19 12:28, , 23F
我猜 婆婆可能不是要把房子給妹妹 只是在防她說服老公
03/19 12:28, 23F
→
03/19 12:28, , 24F
處份房子（若登記老公名下）還有遺產問題
03/19 12:28, 24F
推
03/19 12:29, , 25F
拜託 都已經在妹妹名下了 這篇只是合理懷疑
03/19 12:29, 25F
推
03/19 12:29, , 26F
其實婆婆很精明 唉 佈置了這麼精美的局
03/19 12:29, 26F
推
03/19 12:33, , 27F
推第三點!
03/19 12:33, 27F
→
03/19 12:33, , 28F
我覺得婆婆如果是基於情感上理由，希望妹妹未來有依靠之類
03/19 12:33, 28F
→
03/19 12:34, , 29F
理由的話，那登記妹妹名下，由妹妹跟原PO男友繳貸款就OK
03/19 12:34, 29F
推
03/19 12:54, , 30F
MBAR 反串嗎？
03/19 12:54, 30F
→
03/19 12:59, , 31F
還有個f開頭的在別篇也反串得很兇....XD
03/19 12:59, 31F
推
03/19 13:05, , 32F
同意
03/19 13:05, 32F
推
03/19 13:30, , 33F
同意M反串，還有F也反串，口吻好像。
03/19 13:30, 33F
推
03/19 13:31, , 34F
反串不用太理他們
03/19 13:31, 34F
推
03/19 13:48, , 35F
推這篇，婚前弄清楚不然寧可放棄，都比那天人財兩失好
03/19 13:48, 35F
還有 173 則推文
還有 4 段內文
→
03/19 16:56, , 209F
那麼複雜
03/19 16:56, 209F
→
03/19 16:57, , 210F
老公先贈與六萬絕對比女生簡單啊 不知道在計較什麼吼
03/19 16:57, 210F
→
03/19 16:57, , 211F
原PO男友做法如果沒有讓女方產生疑慮，相信就算女生付房貸
03/19 16:57, 211F
→
03/19 16:58, , 212F
不聯名他也無所謂，但問題是，現在就是有疑慮了!!
03/19 16:58, 212F
推
03/19 16:59, , 213F
看完推文，覺得婆家的算法不清不楚不計較。的確適合
03/19 16:59, 213F
→
03/19 16:59, , 214F
娶精明一點的女子，不然一家都傻呼呼的（還想呼攏別人
03/19 16:59, 214F
→
03/19 16:59, , 215F
）。
03/19 16:59, 215F
推
03/19 17:00, , 216F
f大，我超想看你老婆的，她一定很愛你
03/19 17:00, 216F
→
03/19 17:01, , 217F
我比較想知道f大有沒有女兒 有生兒子的快上啊~~~
03/19 17:01, 217F
→
03/19 17:01, , 218F
其實我真的覺得那個婆婆不是不懂耶，好像有點像刻意要捆綁
03/19 17:01, 218F
→
03/19 17:02, , 219F
兩兄妹吧(純屬個人猜測
03/19 17:02, 219F
→
03/19 17:04, , 220F
男方家到此臥底嗎???
03/19 17:04, 220F
推
03/19 17:04, , 221F
總之就是長輩腦袋裡面裝糨糊吧? 無論兄嫂妹妹都衰到了。
03/19 17:04, 221F
→
03/19 17:06, , 222F
原苦主是最衰的。面對這種家庭，忍痛殺出比較保險...
03/19 17:06, 222F
推
03/19 17:10, , 223F
我覺得奇怪的是，交往十二年，現在想定下來又很快冒出
03/19 17:10, 223F
→
03/19 17:10, , 224F
下個月開始交房貸的房子，這突然出現的房子到底有沒
03/19 17:10, 224F
推
03/19 17:31, , 225F
要我會說房子我不要，房貸我也不要繳。
03/19 17:31, 225F
→
03/19 17:31, , 226F
我才覺得這版該讓所有已婚的男人看，會發現老婆是天使阿
03/19 17:31, 226F
→
03/19 17:35, , 227F
房子沒自己名字還要付貸款，傻瓜才要付錢..
03/19 17:35, 227F
→
03/19 17:41, , 228F
老婆是不是天使，決定於老公是不是天使啊XD 老婆不是佛，
03/19 17:41, 228F
→
03/19 17:41, , 229F
應該也不想當佛，不想自己下地獄啊XDD
03/19 17:41, 229F
→
03/19 17:46, , 230F
互相是雙向道，不是單行道啊 (((((((((
03/19 17:46, 230F
推
03/19 18:15, , 231F
推人類是現實的 。防人之心本就不可無 ，還是這麼詭異的事 。
03/19 18:15, 231F
→
03/19 18:16, , 232F
一直講互信的某板友 ，原原po房子被污時你要賠她嗎 ？簡直莫
03/19 18:16, 232F
→
03/19 18:16, , 233F
名其妙
03/19 18:16, 233F
推
03/19 18:22, , 234F
我願意當人頭讓樓上同意這做法的人繳房貸~
03/19 18:22, 234F
推
03/19 18:50, , 235F
我同學在念大學時，他爸媽用他的名字買了一間房子，要
03/19 18:50, 235F
→
03/19 18:50, , 236F
給他結婚後住的，他報效國家結束之後，他爸媽要他自己開
03/19 18:50, 236F
→
03/19 18:50, , 237F
始付房貸。原原PO可以想想我同學的狀況再去想想妳男友
03/19 18:50, 237F
→
03/19 18:50, , 238F
媽媽講的合理嗎？這時候的狀況也是讓妳看看這個男生是適
03/19 18:50, 238F
→
03/19 18:50, , 239F
合當「男友」還是可以當「老公」？
03/19 18:50, 239F
推
03/19 19:06, , 240F
反正她肯定會嫁，大家當看戲就好
03/19 19:06, 240F
推
03/19 19:15, , 241F
賭雞排她只是問好玩，照嫁+1
03/19 19:15, 241F
推
03/19 22:42, , 242F
推這篇
03/19 22:42, 242F
推
03/20 02:02, , 243F
推
03/20 02:02, 243F
→
03/20 03:34, , 244F
也該是兄弟姐妹兩個人自己繳房貸吧，所謂『婚前財產』意
03/20 03:34, 244F
→
03/20 03:34, , 245F
指：買了誰名下就是所有權人的東西。
03/20 03:34, 245F
推
03/20 10:08, , 246F
合理懷疑F是未婚夫或婆婆XDDDDDDD
03/20 10:08, 246F
推
03/20 14:48, , 247F
六樓可能是妹妹？
03/20 14:48, 247F
推
03/21 11:51, , 248F
推這篇！！
03/21 11:51, 248F
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