Re: [求助] 大伯想買房子掛在先生名下

看板marriage (婚姻)作者isaacc (小元宅爸)時間13年前 (2012/12/14 22:31)推噓9(9推 0噓 12→)

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理由只需要一個【親兄弟明算帳，特別是這種大錢。】其實妳分析很多了我只是提醒妳這樣的事情最後90%會變成: 1.大哥住在裡面 2.他很可能會努力付房貸，但若萬一付不出來，就是妳們來付 3.由於他很喜歡那間房子又住在裡面，妳們想賣掉解套都很難妳只要提醒妳先生大哥這種收入狀況，根本不可能去買一千多萬的房子因為就算挖了公公的前去付頭期款六百萬，還是得貸個七八百萬買房+裝潢這樣就算是最優惠貸款，每個月也要還個四萬多吧他沒有這種實力，根本沒資格去買房，這才是最主要的關鍵所在但這話說出來也有點傷人，不過這種事情就是要講，否則，將來更慘。祝福妳們。 ※ 引述《aminyoyo (菸未完)》之銘言： : 跟老公現在還是租房子，因房價太高，所以還在觀望 : 結婚後公公跟我們說，他有計畫家裡三個孩子(兒子)給200萬當買房頭期款 : 公公也一直鼓勵我們買房，還可以用成家和首購貸款買房，總比租的好 : 今天老公說，大伯打來說， : 最近在新莊看到一間不錯的房子，要一千多萬 : 但他沒有存款，所以想請我老公和二伯幫忙 : 想請公公幫忙出錢，就是我老公跟二伯買房的頭期款先讓他買房用 : 兩年後房子賣了還會賺 : 但還提到，希望房子買我老公的名字，給的理由是 : 「大伯是房仲業務，收入不穩定；二伯無業靠股票收入也不算穩定 : 我老公結婚了又有穩定的工作，所以房子買我老公的名字比較好」 : 但我怎麼就聽起來很奇怪 : 老公是沒有馬上回絕或答應，說先想想 : 老公問我，我個人覺得很不放心 : 對於大伯說的「因為老公工作穩定所以屋主掛我老公名字」這點 : 100% 覺得很怪 : 我想大伯應該是想要請我老公去幫忙貸款(有穩定工作又剛結婚，比較容易貸下來) : 所以房子掛我老公名字再去貸款會比較好貸 (( 是這樣嗎？？)) : 我自己覺得不妥的理由有幾點，但這幾點只是對於我這個媳婦來說， : 對我老公來說可能比較不能成為回絕的理由 : 1) 大伯收入不穩定要買房，如果用我老公名字去貸，這樣之後我們買房就少了 : 首購的優惠房貸了，這樣的問題也不可能是請家人幫我們負擔吧？ : 2) 如果是我老公名字去貸，那表示未來有沒有順利付款都是我老公的信用 : (這是信任問題)萬一大伯繳不出來了，我們就等於要背這個債了？ : 3) 大伯就算有意把房子當作是抵押在我老公名下，如果以後是我們自己繳，房子 : 也還是我們的，但前堤是，房子是他看的他喜歡的，而且是有投資心態去買的 : 未必會合乎我們的預期，更不合我們目前的購屋預算。 : 4) 不管兩年後是否真的能脫手，脫手後到底有沒有賺，或是這兩年的貸款， : 都是跟「錢」有關，不管白紙黑字什麼的，也很難保重這之後不會造成紛爭 : 「錢」+「家人」是一件很複雜的事情…… : 5) 雖然未來買房，如果能靠自己就靠自己，但對於公公的大心，還是覺得很感恩 : 所以多少會有私心想，六百萬都給了大哥，就是會有種「很沒保障」的感覺…… : 當然我的意願是不高，老公說，要拒絕總要有合理的理由 : (信任問題不能成為理由，畢竟是一家人；當然更不能說我不願意 QQ) : 想請版友幫忙分析一下利弊 : 還有回絕理由可以是什麼，比較中肯但又不直接傷手足、家人感情的 >< : 感謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.171.207.204

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cka

12/14 22:52, , 1^F

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推

mysandy

12/14 22:55, , 2^F

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看了元PO在推文裡面的補充，才知道現在的狀況是公公很生氣也不同意大哥的想法，結果大哥希望大家幫他說服公公... 就兩手一攤說爸爸不出錢都是白談。若萬一公公被盧到同意出錢，再來討論怎麼拒絕吧。元PO真的別先想那麼多。。。妳公公腦袋比較清楚... ※ 編輯: isaacc 來自: 61.171.207.204 (12/14 22:58)

推

generally

12/14 22:56, , 3^F

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推

BADBUG

12/14 23:07, , 4^F

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stmbngx

12/14 23:07, , 5^F

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