Re: [閒聊] 房子如登記夫名下，夫能阻止妻進家門嗎?

看板WomenTalk (女人話題)作者globalera (a balanced life)時間13小時前 (2026/06/19 01:12)推噓1(2推 1噓 7→)

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各位晚安，我是錢律師。其實婚後若有買房，也不是說登記在夫或妻的名下，房子就一定是屬於夫或妻的。當然房屋稅等稅捐當然是向房屋登記所有權人課徵。我這邊所謂的不一定是夫或是妻的，是指民事上所有權的實質歸屬而言。換言之，房子雖然登記在夫名下，但購屋款如有部分來自妻婚前的財產，將來夫妻如果離婚，妻能不能主張該屋有一定比例 (即當初購屋的實際出資比例)僅係借名登記在夫名下?其實可能有爭議，妻的主張並非完全沒有成立的可能，畢竟民法第1017條第1項規定：「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。」至於如果妻是用婚後財產買的房子，那前述的主張就會比較困難。不過即使如此，由於夫妻離婚時剩餘財產分配請求權依民法第1030條之1第1 項規定是以雙方婚後財產差額的一半為請求的數額(財產較少的一方得向財產較多的一方請求給付)，所以如是用婚後財產購買房屋，在離婚訴訟計算各自的婚後財產時，通常登記在誰名下就歸誰，並以此為基礎計算雙方的婚後財產各是多少，然後婚後財產較少的一方得向婚後財產較多的一方請求給付雙方差額的一半，因房子如登記在夫名下可能會使夫婚後財產較高，妻仍有機會向夫主張剩餘財產分配請求權。不過，要主張剩餘財產分配請求權，除非雙方就婚後財產之計算沒有爭議(機率甚低)，不然妻一般來說仍須透過訴訟主張，而訴訟往往曠日費時，且夫可能在離婚訴訟開始前就已脫產。從而我是建議女性應該不惜以離婚為代價，堅持婚後的房子要登記在女性名下(當然如果婚後買不只一間房子，就不在此限，但婚後所買的第一間房子，仍建議應登記在女性名下)，畢竟男性如果連這點都不願意讓步，那女性婚後怎麼可能會有真自由?而自由可是人生最珍貴的東西。 ※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言： : 問一下各位女孩 : 那婚後買房大家認為應該要掛誰的名字 : 如果老公婚前買的房子婚後要過戶給女孩嗎？ : 聽聽女孩們的意見感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.222.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1781802722.A.CC4.html ※ 編輯: globalera (125.227.222.121 臺灣), 06/19/2026 01:26:42 ※ 編輯: globalera (125.227.222.121 臺灣), 06/19/2026 01:30:19 ※ 編輯: globalera (125.227.222.121 臺灣), 06/19/2026 01:33:54 ※ 編輯: globalera (125.227.222.121 臺灣), 06/19/2026 01:40:37 ※ 編輯: globalera (125.227.222.121 臺灣), 06/19/2026 01:43:40 ※ 編輯: globalera (125.227.222.121 臺灣), 06/19/2026 01:44:23