PTT兩性男女區 / WomenTalk (女人話題)

Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

看板WomenTalk (女人話題)作者 (糊塗)時間2周前 (2024/04/29 13:49), 2周前編輯推噓47(79推 32噓 317→)
留言428則, 92人參與, 1周前最新討論串16/19 (看更多)
※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言： : 房本來房價漲 房貸漲 : 年輕人一個月負擔的越重就不買了 : 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 : 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度 : 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策 : 自然又會考慮買房 : 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際 : 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦 : 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000 : 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲 : 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字 : 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？ : 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？ : 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本 : 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會 這是看待錢的角度不一樣 一樣的現象 你看到的是繳20年或40年很辛苦 我看到的是我可以用時間換取金錢好好利用金融體系去增加我的財富 今天就算我有一千萬 假設有一間價值一千萬的房 我也還是會去貸850萬 只繳150萬頭期 而這850萬我可以做各種別的投資 可以買股票、可以創業、可以投入物流 甚至可以再買個小套房出租都行 而現在房貸利率才2.128% 只要正常操作下 很難連2%多都賺不來 當我賺的比利息多 甚至比還款本金高 我等於是銀行做我的股東 投資我做財務規劃 大家每天存進銀行的錢 也是都被企業公司老闆有錢人拿去週轉 讓他們賺更多的錢 那你為什麼不也這麼做呢？ 你錢都只存給別人借去用嗎？ 這麼大愛？哈哈哈 這世界上賺錢最快的方式就是用錢去賺錢 勞力是最底層最沒效率的方式 而房貸正好是一個管道 藉由買房當一個因子 可以貸出遠超信貸、青貸等等的數額來給你操作 同時這個過程中房子還會因此漲價 你的資產又被動提高 靜下心來好好想想 房產牽動經濟萬千層面 所以的確是經濟火車頭沒有錯 而這已經是最平等的財富增長的操作機會了 絕大多數人都能用房貸 比什麼高科技產業、投胎當富二代等等 門檻低太多了 問題就是你的思維不能停留在「貸只是債」 這會讓你更窮而已 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.225.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714369766.A.967.html
推
04/29 13:51, 2周前 , 1F
每個人都去錢滾錢 誰做底層工作==
04/29 13:51, 1F
很簡單 底層思維的人就會去做底層工作啊
推
04/29 13:53, 2周前 , 2F
為什麼沒人做? 不然樓上你為啥不去
04/29 13:53, 2F
→
04/29 13:53, 2周前 , 3F
幹保全或清潔工??
04/29 13:53, 3F
※ 編輯: DarkerWu (42.75.225.111 臺灣), 04/29/2024 13:54:07
→
04/29 13:55, 2周前 , 4F
被資本洗出去的人啊…
04/29 13:55, 4F
推
04/29 14:05, 2周前 , 5F
沒錯 打不贏就加入
04/29 14:05, 5F
推
04/29 14:05, 2周前 , 6F
想法跟日本當初很像 但也有風險
04/29 14:05, 6F
推
04/29 14:14, 2周前 , 7F
今天的問題就是你有一千萬 有很多
04/29 14:14, 7F
→
04/29 14:14, 2周前 , 8F
年輕人沒有 這就是為什麼很多富二
04/29 14:14, 8F
→
04/29 14:14, 2周前 , 9F
代覺得社會很公平 他的成就都是靠
04/29 14:14, 9F
→
04/29 14:14, 2周前 , 10F
他們自己的努力來的那種問題 就自
04/29 14:14, 10F
→
04/29 14:14, 2周前 , 11F
以為比較厲害
04/29 14:14, 11F
→
04/29 14:16, 2周前 , 12F
然後有人又要說要怪去怪你自己爸爸
04/29 14:16, 12F
→
04/29 14:16, 2周前 , 13F
了 那就跟以前奴隸社會一樣啊 你生
04/29 14:16, 13F
→
04/29 14:16, 2周前 , 14F
來是奴隸 誰叫你爸爸是奴隸？
04/29 14:16, 14F
推
04/29 14:17, 2周前 , 15F
他是貸款850頭期150不是開局1000
04/29 14:17, 15F
感謝補充 我原文說的是「就算我有一千萬我也會貸款」 如果沒有 當然更加就是用貸的啊... 這門檻沒有很高吧 ※ 編輯: DarkerWu (42.75.225.111 臺灣), 04/29/2024 14:21:19
推
04/29 14:44, 2周前 , 16F
原原PO的結論是有錯的，這個制度對
04/29 14:44, 16F
→
04/29 14:44, 2周前 , 17F
現在的青年是好的，只要房價能一直
04/29 14:44, 17F
→
04/29 14:44, 2周前 , 18F
漲下去的話
04/29 14:44, 18F
推
04/29 14:45, 2周前 , 19F
郭台銘跟你講說小老弟，老哥哥想創
04/29 14:45, 19F
→
04/29 14:45, 2周前 , 20F
辦世界級的AI公司，我拿100億你出50
04/29 14:45, 20F
→
04/29 14:45, 2周前 , 21F
億，之後你當執行長，門檻不高，有
04/29 14:45, 21F
→
04/29 14:45, 2周前 , 22F
沒有興趣？ 這麼好的機會應該不會沒
04/29 14:45, 22F
→
04/29 14:45, 2周前 , 23F
興趣吧？
04/29 14:45, 23F
→
04/29 14:52, 2周前 , 24F
等級不到不要急著出來滑坡，夏蟲不
04/29 14:52, 24F
→
04/29 14:52, 2周前 , 25F
可語冰
04/29 14:52, 25F
推
04/29 14:55, 2周前 , 26F
體制造成
04/29 14:55, 26F
→
04/29 14:55, 2周前 , 27F
不重視正常經濟流動
04/29 14:55, 27F
→
04/29 14:55, 2周前 , 28F
不重視技職教育
04/29 14:55, 28F
→
04/29 15:00, 2周前 , 29F
04/29 15:00, 29F
→
04/29 15:00, 2周前 , 30F
一直覺得悲憤沒錢買的看看別人怎麼
04/29 15:00, 30F
→
04/29 15:01, 2周前 , 31F
買的，抱怨不實際也無濟於事
04/29 15:01, 31F
推
04/29 15:07, 2周前 , 32F
你不跟上社會運作的玩法，你就是被
04/29 15:07, 32F
→
04/29 15:07, 2周前 , 33F
通膨追到洗出去啊…誰去做底層工作
04/29 15:07, 33F
→
04/29 15:07, 2周前 , 34F
？ 搞不清楚這個運作的人
04/29 15:07, 34F
推
04/29 15:09, 2周前 , 35F
旁氏騙局。不過這是國家級的 長達
04/29 15:09, 35F
→
04/29 15:09, 2周前 , 36F
百年
04/29 15:09, 36F
還有 352 則推文
還有 4 段內文
噓
04/30 09:56, 2周前 , 389F
誰說房價不可能跌的
04/30 09:56, 389F
→
04/30 10:04, 2周前 , 390F
你看推文一堆財商不及格的就知道勿
04/30 10:04, 390F
→
04/30 10:04, 2周前 , 391F
忘世上韭菜多…送分題都給你了
04/30 10:04, 391F
推
04/30 10:05, 2周前 , 392F
原po真好心 這就是為什麼富者恆富的
04/30 10:05, 392F
→
04/30 10:05, 2周前 , 393F
關係 也是富人跟窮人認知的差距
04/30 10:05, 393F
推
04/30 10:10, 2周前 , 394F
用講的其實都很容易，但投資本身就
04/30 10:10, 394F
→
04/30 10:10, 2周前 , 395F
是一種風險，當房價暴跌現金流被嘎
04/30 10:10, 395F
→
04/30 10:10, 2周前 , 396F
住你怎麼辦？你覺得不可能發生是因
04/30 10:10, 396F
→
04/30 10:10, 2周前 , 397F
為政府現在撐住，真的系統性風險出
04/30 10:10, 397F
→
04/30 10:10, 2周前 , 398F
來一般民眾真的扛得住@@？
04/30 10:10, 398F
→
04/30 10:11, 2周前 , 399F
我說的是那些薪水不到中位數硬上車
04/30 10:11, 399F
→
04/30 10:11, 2周前 , 400F
的，到時候通通吐回市場
04/30 10:11, 400F
→
04/30 10:54, 2周前 , 401F
你買了嗎 又在屁話
04/30 10:54, 401F
噓
04/30 11:44, 2周前 , 402F
笑死
04/30 11:44, 402F
推
04/30 12:04, 2周前 , 403F
這篇居然可以吵這麼久XD 農夫跟韭菜
04/30 12:04, 403F
→
04/30 12:04, 2周前 , 404F
的對話
04/30 12:04, 404F
→
04/30 12:05, 2周前 , 405F
不要妄想什麼系統性風險啦 到時候沒
04/30 12:05, 405F
→
04/30 12:05, 2周前 , 406F
資產的會死的比有資產的人快
04/30 12:05, 406F
→
04/30 12:06, 2周前 , 407F
那些說不買房的人 手上有存到相對應
04/30 12:06, 407F
→
04/30 12:06, 2周前 , 408F
的錢嗎XD
04/30 12:06, 408F
→
04/30 12:09, 2周前 , 409F
最保守的投資是啥？
04/30 12:09, 409F
推
04/30 12:10, 2周前 , 410F
裝睡的叫不醒 何必教他們 你真善良
04/30 12:10, 410F
推
04/30 12:34, 2周前 , 411F
既然是談投資就要談風險，誰投資不
04/30 12:34, 411F
→
04/30 12:34, 2周前 , 412F
看風險的？還是你少年股神
04/30 12:34, 412F
→
04/30 12:34, 2周前 , 413F
更正，是少年房神XF
04/30 12:34, 413F
推
04/30 13:59, 2周前 , 414F
推樓上 租房+定存 至少可以安穩過活
04/30 13:59, 414F
推
04/30 13:59, 2周前 , 415F
基本操作，看推文就知道很多人無法
04/30 13:59, 415F
→
04/30 13:59, 2周前 , 416F
理解，那就繼續被房東剝削吧
04/30 13:59, 416F
→
04/30 15:28, 2周前 , 417F
看留言就知道為什麼社會結構是金字
04/30 15:28, 417F
→
04/30 15:28, 2周前 , 418F
塔形狀ㄌ
04/30 15:28, 418F
推
05/01 12:14, 2周前 , 419F
房地產高槓桿低風險哪裡找這麼好的
05/01 12:14, 419F
→
05/01 12:14, 2周前 , 420F
投資
05/01 12:14, 420F
→
05/01 13:08, 2周前 , 421F
5年薪水漲不到1萬 房價倒是漲了500
05/01 13:08, 421F
→
05/01 13:08, 2周前 , 422F
萬
05/01 13:08, 422F
推
05/02 16:23, 1周前 , 423F
真的，這麼好的投資還不壓身家槓桿
05/02 16:23, 423F
→
05/02 16:23, 1周前 , 424F
開到最頂開好開滿，不知道是在怕什
05/02 16:23, 424F
→
05/02 16:23, 1周前 , 425F
麼，根本毫無交易紀律，說是賭博又
05/02 16:23, 425F
→
05/02 16:23, 1周前 , 426F
覺得不中聽，笑死
05/02 16:23, 426F
推
05/04 09:59, 1周前 , 427F
這根本不是錢滾錢的問題，這是數學
05/04 09:59, 427F
→
05/04 09:59, 1周前 , 428F
問題啊
05/04 09:59, 428F
‣ 更多 DarkerWu 的文章
文章代碼(AID): #1cBpJcbd (WomenTalk)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 16 之 19 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共19篇)
WomenTalk 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT兩性男女區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 DarkerWu 的文章
文章代碼(AID): #1cBpJcbd (WomenTalk)