Re: [請益] 現在買房的正確性已回收

看板MenTalk (男人話題)作者omama0530 (襪襪)時間11年前 (2014/10/18 02:39)推噓1(1推 0噓 2→)

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先拿資料去銀行鑑價吧房子超過30年嗎如果超過了以現在來說大概只能貸款到六成也就是說你要準備四成的頭款跟三十萬的預備裝修要花到超過一百五嗎如果要那我建議你直接去找不太需要裝修五百萬能貸七到七五的物件就好這房子的土地值錢嗎如過地值跟總價相當可以買不然屋況差太舊的老房子本身就不值錢說很多組都這樣啦彰化市全新四樓透天四套房要賣700(開價從我去看到我都買好了現在也還沒賣掉啊我自己看房子的想法是或許其中你會看到很多值得下手的物件但是如果要自住還是要以自己需求來評估 ※ 引述《gssatan (何必呢)》之銘言： : 先說明小弟目前狀況 : 小小國外業務目前薪水35K 已經找到新工作(無縫接軌) 下下星期要去報到薪水37K : 新工作在高雄岡山我老家是在高雄市區基本上回去工作就是要先住家裡 : 目前存款約10萬另外還有買了三萬台幣的日幣 : 無車無房還有學貸2X萬 (本來6X萬) : 前陣子家裡看到高雄楠梓有一棟透天房要出售三百多萬 : 雖然屋齡很久也需要花費一番功夫整修(很久沒人住了) : 但是地點不錯(離捷運站和火車站都步行可到) 也離我上班地方和我老家都很近 : 不管有沒有增值空間自己住也是滿理想的 : 現在情況是爸媽叫我買下來當作結婚的新房(跟女友討論明年結婚) : 我父母贊助約20萬姊姊贊助約50萬 (姊姊的算投資，父母的要還) : 其他的我用青年房貸背20年每個月要一萬多(應該是要一萬五左右) : 我女友會一起幫忙出她目前薪水一個月24K 之後會調到27K或更高 : 但是她覺得我不應該現在買因為我還有學貸現金也太少頭期款之後幾乎會乾掉 : 新工作也不穩定更何況還要結婚還要裝修這些錢都還沒有算進去 : 只是我覺得不咬牙買間房子結婚根本沒有新房可以迎娶 : 而且這間房真的是滿划算的對面更小坪數的非透天兩層樓都要賣四百多萬了(屋況較好) : 我是覺得這價格算是我免強可以硬撐的了 : 不知道我這決定到底正不正確因為真的是有點辛苦 : 但是又希望可以給未來老婆有家的感覺所以兩邊很猶豫 : 希望有板友可以給我點建議讓我有個參考 : 先行感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.220.199 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1413571141.A.1E7.html