Re: [問題］Re: 離婚後賣房會有什麼影響嗎？
※ 引述《isoo (卡拉邦)》之銘言：
: ※ 引述《hosaka (努力工作賺錢)》之銘言：
: : 我想借題問一下
: : 不出售的情況怎麼知道市價是多少？
: : ----
: : Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro
: 不好意思再借題問一個問題
: 關於剩餘財產差額分配請求權假設婚後買房，房子在我名下，房子鑑價是800萬
: 但還有貸款700萬(太太的名字貸的)
: 那我的不動產財產部分計算方式是
: 800-700=100 還是 800
: 以上問題 再請各位幫我解惑
先假設你的貸款是真的「還尚未償還銀行的部份」 而不是起貸的金額
提醒一下 要算要用前者 而非後者
比較符合會計的算法就是 資產債務是誰就是誰 也就是
你 +800
妻 -700
你比妻子多了1500的差額 / 2 = 750
你理應要給妻子750
作法
1. 把妻子的貸款轉到你名下 或者你替其還清貸款
你再給他50 你保有房子
2. 如無人想要保留該房 可以約定等房子賣掉以後 扣除貸款和相關花費
剩下的所得再去平分
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