Re: [求助] 女友把結婚跟買房畫上等號了

看板Boy-Girl (男女)作者mowkow0611 (威爺)時間13年前 (2013/05/22 10:08)推噓4(4推 0噓 7→)

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※ 引述《LeckieHero ((￣ー￣；))》之銘言： : 我跟女友都是初戀，不過也是適婚年齡了（接近30），所以是以結婚為前提在交往 : 最近常跟她溝通關於結婚的事情 : 她的觀念就是婚前一定要先買房才能結婚。我月薪32K 她29K 都在北部上班。 : 我是南部人在台北租屋，她是北部人住自己家。 : 我的全部財產大約100W左右，她大約接近300W 大部分的人,看到這邊都傻眼了,你們應該有其他的投資吧這樣的薪水可以存到一個100W 一個300W 這要給你們鼓勵一下 : 她希望房子的頭期款要一人出一半頭期款一人出一半,那房子要登記誰的名下呢?有討論過嗎? 這也是很敏感的事,建議不要登記兩個人的名子, 這樣之後如果還要再買,很多實務上的不便例如, 首購兩個人就用掉了, 再買第二房不管買誰名字都是二房對貸款成數利息都有差或是賣房時如果有增值稅,要辦自用,兩個人的額度也用完了我知道好像扯太遠,不過房子買了,之後遇到時就知道有點麻煩但是如果純粹是要公平,登記兩個人名字之外好像也沒更好的方案我不知道你們溝通過沒,可能我多想不過看你還沒有很想買房,可能你們還沒討論這塊 ,所以先提醒你 : 可是我覺得這樣的話我等於是把我全部的身家拿去出頭期款 : 再加上房貸的話和一些其他必要花費的話，可想而知我接下來的生活會很艱難了 : 而且因為她不會開車也不會騎車，住的地方勢必要離捷運跟公車不遠 : 她甚至希望不要離她老家太遠...而她老家附近的房價最近去看實價登錄是42/P... 時價登陸.有高有低你們是買新北市還是台北呢? 根據我的經驗,現在你看到的實價登錄在在大台北地區來說是1.2個月前的價格,可能現在還會比之前高喔 (天啊!!這樣到底怎麼在台北買房子阿) : 我跟她溝通說可不可以先結婚，然後先暫時存錢等到35歲再來檢討是不是該買房 : 中間的幾年就是加緊存錢並期待看看房價會不會跌 : 但她很堅持一定要先買房說真的,除非你地點越挑越爛,不然早買真的會比較好因為我身旁有些朋友,兩年前就在看屋到現在沒買假設他兩年前1000W可以買電梯三房加車位,但是他沒買這個兩年沒買的人又存了兩三百W, 他有1300W的預算了結果他還是只能買到兩年前的三房加車位他存的這些錢,被漲起來的房價吃掉了 (天阿~什麼世界,這樣年輕人甚麼時候才能買房子) 唉!! : 最近鬧得很僵，不斷的在結婚>買房>銀彈不夠之間打結 : 加上我也一直希望可以回南部工作，畢竟我媽獨居在南部 : 當然她一定不想是不想去南部的 : 但很明顯的現階段北部的房子就是買不起 : 弄得我最近很痛苦，感覺壓力好大... 如果在南部買總價就會少超多,就看你們囉現在買房貸款最多在八成,一般是七成如果以現在利率0.02 來算 (借一百萬一年利息2萬) 貸100萬 20年攤還一個月本金加利息要還 5100左右你們的薪水加起來 6W 一半都拿來還貸款 3W可以負擔貸款 500~600萬自備款最多400W ,如果堅持一人一半自備款的話其實只有 200W (如果是買舊房子還要扣一部分自備款當成裝潢費用) 所以你們可以買成交價在700~1000W 的房子新北市可能還可以 ,台北的話就不一定所以啊!! 你可能跟她討論討論如果女生真的很堅持一定要買台北,那你真的不用跟她吵你就找她去看房子,看了她就會明白,哪裡買得起,哪裡買不起這時候你們再好好溝通要買哪裡,她也比較聽得進去都不找她看房子,就先說買不起,怕會被誤會, 你根本不想跟她繼續下去現在可以自己存300W 又是在薪水29K的情況下真的是很不容易,看了我羨慕的眼神都要掉下來了 -- 我身邊的人,都是這樣男生有錢都會想買車 ,女生都是想買房子但是這兩個東西,一個買了錢會一直燒, 一個放著發呆還會幫你賺錢(大部分來說) 難怪有人會說,聽某嘴大富貴我的小小看法給你做參考囉! (上面這段是說買房真的比較好, 不是要說男生不可以買車) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.151.106 ※ 編輯: mowkow0611 來自: 114.42.151.106 (05/22 10:12)

推

tml7415

05/22 10:14, , 1^F

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ssunnys

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ssunnys

05/22 10:15, , 3^F

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我覺得車真的是必須的啦.只是買台代步車真的不用太多錢. 如果拿大部分積蓄用在車上就比較可惜了. ※ 編輯: mowkow0611 來自: 114.42.151.106 (05/22 10:19) ※ 編輯: mowkow0611 來自: 114.42.151.106 (05/22 10:24)