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Re: [求助] 房貸問題

看板marriage (婚姻)作者 (gospel)時間7年前 (2016/07/05 12:59), 編輯推噓139(174推 35噓 314→)
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※ 引述《skytowerlll (東尼)》之銘言： : ※ 引述《home2220 (gospel)》之銘言： : : 剛結婚，現在跟公婆同住 : : 之後可能還會有大姑（因為有留房間給她） : : 房子是婆婆名下，每月4.6萬房貸 : : 因為是結婚後要同住，花了200萬裝潢 : : 我和先生都是公務人員，各月領五萬 : : 公婆都退休，領月退 不知多少 : : ----------------- : : 月初開始討論錢， : : 公公認為，我們每人各要負擔 : : 每月1.5萬房貸+0.5萬裝潢費+1萬生活費（孝親+伙食） : : 所以總共付六萬 : : 問題卡在房貸我們總共要付三萬，覺得太多不合理 : : 可以請各位給我意見嗎，我現在實在無法思考 : : ------------------ : : 是否同意記者抄文：NO : 或許原PO已經有在推文回覆了,但沒有標色 : 還請澄清幾個問題. : 1.200萬裝潢費,裝潢範圍有哪些? 錢是誰出的? 全家 錢說是貸款 怎麼裝潢、裝潢哪些東西、添購家具等 我參與其中一項，新房的床具組 原先我也認同使用者付費， 雖然整個裝潢我只參與一點點， 但整個環境都有使用到， 所以原先沒有不認同。 : 2.該房子市值推估有多少,未來先生可能會分到多少,房貸剩多少? 房貸剩10年，已繳10年。 沒有預期會分到多少，也不知道房子市值如何 : 3.各款項的繳費期數 : 4.2萬版本. : 先生房貸2萬+五千裝潢+五千生活費 : 原PO五千裝潢+五千生活費+兩千水電 : 這個版本資訊少了一個重點,不知道原PO有沒有談到. : 就是繳納的期限? : 問題一對應到裝潢費五千*2 裝潢付五年（應該在推文時有提過） : 如果費用都是公婆家先出,裝潢範圍只有原PO的房間 : 其實一個月一萬,本來就是你們該付的. : 而且還要200個月,也就是16.6年才能還完. : 若是這樣,這個收費模式根本佛心來的. : 如果裝潢範圍是全屋,五個人住,一人擔40萬. : 80萬也要6.6年來還. : 所以這個部分如果談好裝潢費支付6.6年,那也沒問題. : 本來就使用者付費. : 但你的版本只有費用,沒有期限. : 還不知道未來若生小孩,會不會搬出去住. : 搬出去這錢還需不需要付? : 其實很多變數 : 五千生活費*2+兩千水電的部分. : 等於兩人生活費用1萬2 : 包水電,食材,及其他固定費用(如網路之類的) : 食材是很有爭議拉,畢竟付了錢又不一定吃的到. : 而且錢繳上去,是人家在管,花多花少誰知道. : 但4.2萬版本沒看到孝親費. : 如果假設孝親費1萬, : 那其實不過也就是繳水電2千 : 我覺得是賺了拉. : 孝親費的繳費期應該是到父母離去拉. : 最後是房貸2萬的部分 : 對應到問題2,這間房市值多少? 公婆已經付了多少? 房貸還剩多少? : 及最重要的未來可以分到多少? : 如果房貸只剩幾年,相對公婆已經付出很多,未來還有得分. : 我是覺得賺拉. : 那如果房貸還剩15,20年, 加上這房子又不是很喜歡. : 那就很累了. : 有想過乾脆未來不要分房子嗎? : 這兩萬拿出去租房子,可以省錢可以買到免同住. : 但也會失去一些東西 (除非擺明就是不付出又想分拉...) : -------------------------- : 額外補充 : 如果雙方明定這兩萬是繳房貸,而不是贈與. : 那不管最後房子有沒有在先生名下,都可以主張繳納房貸的部分. : 我覺得事前說要同住,然後都裝潢了才說沒喬好怎麼付錢是很不負責任的藉口. 我的確有說過可以同住， 但沒想到要上繳那麼多， 還要被說 1.「為了」你們裝潢 （我根本除了床組無從選擇） 2. 大菇已經付10年 （ㄎㄎ他住一間房繳一萬叫做他付房貸） : 除非當時公婆說免費贊助,事後又收錢那是一回事. : 但我想原PO情況更接近當時大家都不主動談,才弄得現在不上不下. : 自己也有一部分責任. 沒錯，因此我在某篇回文一開始就如此陳述 : 否則,一開始談不攏,房子根本不需要裝潢,現在也沒有這一齣. : 說真的,裝潢費和生活費,原PO已經算是賺了. : 這兩萬房貸,最真實的就是繼承問題. : 要把這兩萬算成孝親費,公婆才不會接受. : 站在公婆角度最後房子是會分給兒子的,這兩萬我拿來繳房貸,給你說成是孝親. : 本來就是你該負的責任,說成好像是孝敬我一樣. : 不發火才怪. : 有版友就說,這房子人家也不一定想要,那不是強迫買單嗎? : 這樣說也有道理啊,所以才更應該講清楚,免得又像同住裝潢和收費沒喬好一樣. : 如果這房子不想要,大可現在明確提出, 這才是溝通. : 公婆自然會去思考,看是賣掉,還是問女兒有沒有想法. : 而不是繞著那些錢的名詞去打轉. 這也沒錯，因此我應該說 我認為4.2萬上繳太多，才想扣某項支出，變成3.2萬勉強接受 : 要知道房貸4.6萬, 以4.2萬的版本, 公婆一個月也是要繳2.6萬 : 原PO是不是應該想想別人付出的部分? 還有自己得利的部分? 真要說得利， 只有可能是先生， 而他要付2萬。 難道大菇二菇公婆五年前、十年前的付出我要一一清算，加倍償還嗎 只因為我先生「有可能」繼承？ 我只想的是， 我和先生的家庭收入和支出， 就如同一些熱心版友算的， 我們沒有以為生小孩之後很容易， 因此有打算一兩年後再生育， 目的無它，就是先累積儲蓄而已 現在的確還未登記， 我想問兩個人出來生活 是否只要夫妻倆感情堅定就可以這樣走下去 因為我爸一直說不可能 叫我絕對不要登記 先觀察 那要觀察多久呢...？ 有可能有什麼事情會發生呢？ 真的是誠心發問。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.7.228 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1467694793.A.FEA.html
推
07/05 13:02, , 1F
理想上夫妻倆感情堅定可以解決事情，但實際上根本不可
07/05 13:02, 1F
→
07/05 13:03, , 2F
可能，因為只要你先生的薪水被綁死，就注定你的薪水必
07/05 13:03, 2F
→
07/05 13:04, , 3F
需養你們兩個，再來，你先生看起來是不完全站在你面前
07/05 13:04, 3F
→
07/05 13:05, , 4F
坦住他爸媽的。萬一之後有小孩，更慘，坐月子、帶小孩
07/05 13:05, 4F
推
07/05 13:05, , 5F
要聽爸爸的話，不急著這時候登記！看清楚再說吧
07/05 13:05, 5F
→
07/05 13:06, , 6F
這些通通都會是衝突點，你不可以一個人獨自面對這些的
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→
07/05 13:06, , 7F
，現在大概只是知道你們尚未登記，你還不是他們家的錢
07/05 13:06, 7F
→
07/05 13:07, , 8F
包，所以暫時忍住，真登記之後大概就把你的錢鎖死了，
07/05 13:07, 8F
→
07/05 13:07, , 9F
爸爸的建議是正確的
07/05 13:07, 9F
推
07/05 13:08, , 10F
聽爸爸的話
07/05 13:08, 10F
→
07/05 13:08, , 11F
建議先搬出來，沒搬出來就不要登記，父母沒那能力還要
07/05 13:08, 11F
推
07/05 13:09, , 12F
聽爸爸的話
07/05 13:09, 12F
→
07/05 13:09, , 13F
負擔那麼大的房貸再拖大家下水，擺明了就是已經把你的
07/05 13:09, 13F
→
07/05 13:09, , 14F
薪水也算進他家的收入了
07/05 13:09, 14F
→
07/05 13:09, , 15F
感情堅定頂多保證剛開始他會比較體諒 或是說以你的感受為
07/05 13:09, 15F
→
07/05 13:10, , 16F
感受 但不能保證時間久一點他不會累 不會嫌你有問題...
07/05 13:10, 16F
推
07/05 13:11, , 17F
爸爸是對的
07/05 13:11, 17F
→
07/05 13:11, , 18F
你爸說的對啊，他畢竟也為人子過
07/05 13:11, 18F
推
07/05 13:12, , 19F
你爸說的對
07/05 13:12, 19F
→
07/05 13:13, , 20F
該慶幸你們還沒登記前婆家就先亮爪子了 可以給你時間再考
07/05 13:13, 20F
→
07/05 13:13, , 21F
慮觀察你的另一半及婆家 你爸說的對+1
07/05 13:13, 21F
推
07/05 13:14, , 22F
我本來不想講 但你爸都說話了 誠懇的請你聽爸爸的話吧
07/05 13:14, 22F
→
07/05 13:14, , 23F
還要感謝爸爸很疼妳，願意跟你說這種傷人的實話
07/05 13:14, 23F
推
07/05 13:17, , 24F
妳爸真的疼你 幸福比面子重要
07/05 13:17, 24F
推
07/05 13:18, , 25F
登記後你可能會成為本版的常客...拜託請聽爸爸的話Orz
07/05 13:18, 25F
推
07/05 13:19, , 26F
千 萬 別 急 著 登 記！
07/05 13:19, 26F
噓
07/05 13:19, , 27F
不要登記。真的，你老公問題也很大。而且他沒辦法扛
07/05 13:19, 27F
→
07/05 13:20, , 28F
現在用婆婆生病來盧你回家，之後一定會盧你不能搬出去，還會
07/05 13:20, 28F
→
07/05 13:20, , 29F
說的更難聽，什麼不孝、妻奴都會出來
07/05 13:20, 29F
→
07/05 13:21, , 30F
現在姑類都敢說要問你媽怎麼教你的，之後呢？好好想想
07/05 13:21, 30F
推
07/05 13:21, , 31F
聽你爸的+1，而且薪水狀況再也不要跟婆家提
07/05 13:21, 31F
推
07/05 13:22, , 32F
補推
07/05 13:22, 32F
推
07/05 13:25, , 33F
不要登記＋1，如果現在一個人還在外有租約也不要退租
07/05 13:25, 33F
推
07/05 13:27, , 34F
千萬要聽爸爸的話啊,還好沒登記,一切都還有轉圜的餘
07/05 13:27, 34F
→
07/05 13:28, , 35F
地,還沒登記的嘴臉就這麼醜惡,你覺得登記了你跑不了
07/05 13:28, 35F
→
07/05 13:28, , 36F
他們不會太過份?而且你老公問題更大,他家的人擋不住
07/05 13:28, 36F
→
07/05 13:29, , 37F
就算了,還敢有那個臉來反過來要求你出錢,你真以為他
07/05 13:29, 37F
→
07/05 13:29, , 38F
不是共犯結構?
07/05 13:29, 38F
推
07/05 13:29, , 39F
聽爸爸的話+1，老公問題也很大躲到哪裏了
07/05 13:29, 39F
還有 450 則推文
→
07/06 23:44, , 490F
喪，借來的，趕百日結婚以後，要媳婦幫忙還這筆喪事的
07/06 23:44, 490F
→
07/06 23:44, , 491F
債？誰要付啊！
07/06 23:44, 491F
推
07/06 23:51, , 492F
樓上也是有創意XD
07/06 23:51, 492F
推
07/06 23:52, , 493F
那為什麼不反過來問為何婆家或男方婚前沒有主動提出這些
07/06 23:52, 493F
→
07/06 23:52, , 494F
婚前該討論的議題呢？就是自己知道講出來分母一定跑的呀
07/06 23:52, 494F
→
07/06 23:52, , 495F
！這不是詐騙是什麼!
07/06 23:52, 495F
噓
07/06 23:59, , 496F
沒說不是騙呀,如果每月總房貸是1萬,估計沒人覺得要先討論
07/06 23:59, 496F
噓
07/07 00:03, , 497F
騙跟被騙,一線之間啦,現在人家也賠了兩百的裝潢,都活該啦
07/07 00:03, 497F
推
07/07 00:09, , 498F
你又確定房屋不是因為之前租人 屋況不好才翻修加裝潢?
07/07 00:09, 498F
→
07/07 00:09, , 499F
原po說貸款繳十年 不代表屋齡就十年耶 結婚 剛好只是
07/07 00:09, 499F
→
07/07 00:09, , 500F
個契機 罷了 以她公婆如此算計 也可以合理推論
07/07 00:09, 500F
推
07/07 00:11, , 501F
裝潢是公婆決定要裝潢 又不是媳婦說要的 這樣也算騙喔
07/07 00:11, 501F
噓
07/07 00:21, , 502F
4.6萬房貸,委屈…總之就是快分手啦,不然變常客大家很累
07/07 00:21, 502F
→
07/07 00:25, , 503F
剛剛才發現我po了四篇文，真的神煩，希望不會是常客，也
07/07 00:25, 503F
→
07/07 00:25, , 504F
謝謝m大指教。
07/07 00:25, 504F
推
07/07 00:31, , 505F
原po快去找律師吧,悔婚這事,小賠為贏,不賠最賺
07/07 00:31, 505F
推
07/07 00:43, , 506F
原po後續呢？
07/07 00:43, 506F
→
07/07 00:44, , 507F
今天要搬家了，房子已簽約。
07/07 00:44, 507F
推
07/07 00:50, , 508F
恭喜，務必保重
07/07 00:50, 508F
噓
07/07 00:53, , 509F
唉,這樣的話,以後還是可以來當常客啦,大家人都很好的
07/07 00:53, 509F
→
07/07 01:31, , 510F
搬家很好，要聽爸爸的話，不登記
07/07 01:31, 510F
推
07/07 02:43, , 511F
不要輕易登記,你才有退路,保重
07/07 02:43, 511F
推
07/07 07:09, , 512F
恭喜，保護好自己，抓好老公的心。
07/07 07:09, 512F
推
07/07 08:02, , 513F
請問妳有何迫切的理由，非得一定要現在就登記？
07/07 08:02, 513F
推
07/07 08:38, , 514F
公務員的結婚津貼嗎？還是請假的蜜月行程?
07/07 08:38, 514F
→
07/07 09:12, , 515F
已經決定先不登記了，以上因素都有，但這幾天都重新安
07/07 09:12, 515F
→
07/07 09:12, , 516F
排了
07/07 09:12, 516F
推
07/07 12:53, , 517F
未來可能發生的事有：婆婆看你們真的搬出去了，先以
07/07 12:53, 517F
→
07/07 12:54, , 518F
苦肉計或放低姿態喚回你們。若無效則小姑出馬，先好
07/07 12:54, 518F
→
07/07 12:55, , 519F
說歹說，最後可能變敬酒不吃吃罰酒。然後是向妳娘家
07/07 12:55, 519F
→
07/07 12:56, , 520F
抱怨或施壓。中秋或過年時是考驗，妳不回婆家但老公
07/07 12:56, 520F
→
07/07 12:57, , 521F
得回去的話，就是大洗腦+哀兵計的時候。妳在夫家親友
07/07 12:57, 521F
→
07/07 12:57, , 522F
間的形象也可能非常差。(不回去他們更有理由說嘴)
07/07 12:57, 522F
噓
07/07 13:08, , 523F
裝睡的叫不醒
07/07 13:08, 523F
推
07/07 20:32, , 524F
妳爸說的對+1，登記後嘴臉就不是這樣了，妳只是分母來分
07/07 20:32, 524F
→
07/07 20:32, , 525F
房貸跟其他費用的，別傻了！
07/07 20:32, 525F
推
07/07 21:41, , 526F
爸爸是對的
07/07 21:41, 526F
→
07/09 16:15, , 527F
快聽爸爸的話
07/09 16:15, 527F
推
07/15 13:48, , 528F
名字又不是妳的 付什麼房貸啊
07/15 13:48, 528F
→
07/15 13:49, , 529F
孝親也是，要給也是給自己的父母，要肖侵費找兒子討
07/15 13:49, 529F
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