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Re: [求助] 新婚後買房，問題好多

看板marriage (婚姻)作者 (從來沒有)時間8年前 (2016/08/04 02:35), 8年前編輯推噓11(17推 6噓 54→)
留言77則, 26人參與, 最新討論串18/24 (看更多)
※ 引述《mumu0601 (mumu)》之銘言： : 我知道未來老公付房貸，我負擔生活開銷、管理費與小孩生活費，或許微不足道。但不能 : 否認我也有認真上班賺錢的付出吧？ : 先有持份就像每天辛苦上班，有目標性、也會得到回報，我也瞭解，亦會與我媽溝通。我 : 從來沒有想佔便宜，現階段，最沒資格說話的，就是沒付半毛錢的我。老公也是我自己選 : 的，婆家環境也是我早就知道的。 如果是老公付貸款，並且先有房屋持份。接下來他就會提分別財產制了。 分別財產有沒有比較好呢？我不知道，因為我不了解原po的財務狀況。 雖然原po名下有其他不動產，但應該沒有租金收入。而老公賺的錢應該比較多。 男方的理財觀念，非常好。 1.他要求付貸款要有持份。 2.他同意夫妻分別財產。 然後接下來，老公付房貸換1/4房屋持份，老婆付生活費。 如果再登記夫妻分別財產。那真是很佩服男方的理財方法。 原po擇偶的眼光真的很好，老公真的是頭腦很清楚靈活的人。 其實這樣很好，畢竟現在的男人，要像以前一樣，房子登記給老婆，又負擔 房貸和生活費，應該不太可能有了。像原po老公一樣，頭腦清楚，不占妻子 便宜，也不讓自己吃虧的公平原則，也許才是能長久維持的夫妻關係。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.37.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1470249326.A.9FA.html
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08/04 02:47, , 1F
那個......原PO刪前文，夫妻分別，原PO父母提出的
08/04 02:47, 1F
※ 編輯: Max11 (118.170.37.140), 08/04/2016 02:48:16
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08/04 02:52, , 2F
所以，你是不是誤會了什麼?
08/04 02:52, 2F
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08/04 02:52, , 3F
要求老公付貸款是原PO唷
08/04 02:52, 3F
沒有誤會。男方付貸款換1/4房屋持份，女方付生活費，夫妻財產分別。 這是對男方最有利的狀況。 簡單來說，女方提出的要求，如果對男方不利，他會拒絕，對男方有利，就接受。 頭腦真得很清楚。 而且主動權在男生手上，如果女方不答應1/4持分條件，他應該就不會付貸款。 所以我不懂大家為什麼要批女方？他們也是用提出自己最有利的條件。 但是男方又很聰明，會吃虧的條件他也不會答應。本來賽局理論就是這樣，最後 會達到平衡。 還是要再說男方真的很聰明，照理說他出1000萬房貸，是可以要求1/3持份。 但他知道用這條件跟女方父母協商，被拒絕的可能太高。所以主動提出降到 1/4，這是以退為進的策略。 ※ 編輯: Max11 (118.170.37.140), 08/04/2016 03:08:31
推
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哪裡有利啊頂多公平吧。有利是拿1/3吧
08/04 03:03, 4F
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08/04 03:09, , 5F
先退一步，才能向前。男方不主動降到1/4，會被女方父母認
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08/04 03:09, , 6F
有利是一半吧，再說，也不用持有，只要一離婚，女方想
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08/04 03:09, , 7F
保房子，男生提婚後財產請求。現在還可以賺1500萬哦
08/04 03:09, 7F
2000萬應該還在女方父母手裡，如果男方想要一半持份，這2000萬嫁妝就沒有了。 房子自己去想辦法。因為男方還沒開始付貸款，女方不可能登記一半給他。 所以男方先開1/4，就是表現出自己有讓步誠意。 這真的是賽局理論的好範例。我很想知道，最後的解答是什麼。
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08/04 03:10, , 8F
為太會算，沒有為女兒想。
08/04 03:10, 8F
※ 編輯: Max11 (118.170.37.140), 08/04/2016 03:18:17 ※ 編輯: Max11 (118.170.37.140), 08/04/2016 03:23:42
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08/04 04:06, , 9F
那女方要男方付1000萬又不給持份的誠意在哪
08/04 04:06, 9F
推
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推樓上。男生活該沒保障嗎
08/04 04:16, 10F
推
08/04 04:20, , 11F
要感謝拌黑臉鍛煉男生的苦心。女方可能藉這樣檢驗男的
08/04 04:20, 11F
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08/04 04:20, , 12F
基因夠不夠好。
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08/04 04:21, , 13F
就是有愛才做這種事，不然就去找別人了
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其實如果他們房貸對分，生活費也對分，老公
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08/04 04:52, , 15F
只出房子的六分之一。只是，原作者恐怕1/2房貸+1/2生活費
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也付不出來。
08/04 04:52, 16F
推
08/04 05:25, , 17F
她頭腦很好 實力沒那麼弱吧
08/04 05:25, 17F
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08/04 07:31, , 18F
同意M大XD 看到一口答應分別財產制的男方就覺得這位應該
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很有自信也很聰明
08/04 07:31, 19F
推
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批女方是因為他並沒有打算接受男方要求啊，所以男方頭腦
08/04 07:40, 20F
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清楚合用？
08/04 07:40, 21F
推
08/04 07:56, , 22F
錢本來就是男生賺的，自己留著還要被微酸；女方是貪
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男方的一千萬，反而沒意見 XD
08/04 07:56, 23F
推
08/04 08:04, , 24F
不清楚原po一開始怎麼和男方討論後得到買三千萬房的結
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論，但同意這篇分析男方提的條件很聰明
08/04 08:04, 25F
推
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女方父母終究是會同意（這種長輩都很疼女兒捨不得讓她吃
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苦，要男方背貸款只是希望對方繼續努力而非全靠岳家）
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噓
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”只是希望對方繼續努力” 中文真是比瑞士刀還萬用…
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其實她的問題就是拿父母的錢又心軟，不只心軟又貪心買大
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房，拿錢又想兩邊好，事前不考慮事發跟鄉民求救而已。持
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份什麼的他們兩夫妻當然有結論，沒結論的是雙方父母。
08/04 08:16, 31F
推
08/04 08:25, , 32F
诶難得想推 女方父母很精 男方也不笨...
08/04 08:25, 32F
推
08/04 08:44, , 33F
原po是不是誤會什麼？從頭到尾，女方家長不同意男方持份
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。女方也沒有想要出去當坦跟父母說。只說那個是父母給他
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在婚姻中的保障，沒先生1千萬也付不起....
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08/04 09:30, , 36F
老公被要求財產分開制，當然要求持分，不過這樣女方真的
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有比較好嗎?十年還得完一個月至少要繳八、九萬
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那麼之後老公所有的投資、動產、不動產女方都沒有份
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認同你說的，男生也不笨，不過前提是拿到持分
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噓
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奇文共賞 都要吃定你1000多萬 還不抗議？？ 抗議了就叫
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算得精？
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08/04 09:45, , 42F
被佔便宜一千多萬還不爭取 應該叫白痴才對
08/04 09:45, 42F
推
08/04 09:46, , 43F
我老婆那邊 要求男方付房貸,教育費,吃飯錢,保險
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推
08/04 09:52, , 44F
樓上....你也享受被虐 每段時間就一個讓人嘖嘖稱奇到快
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→
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變成社會頭條的家庭奇文...
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推
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所以樓上認為原po要求是合理的???
08/04 09:53, 46F
推
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只要她老公願意，沒什麼不合理啊。過幾年看看會不會有
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男方上來抱怨
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推
08/04 09:59, , 49F
我從頭到尾都覺得女方沒屁股吃瀉藥，讓整家人以後財務吃
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緊。但guest大才是要真的好好想想自己的事情，大家看你這
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樣也很辛苦......
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推
08/04 10:38, , 52F
XDDD 其實細想在台北千萬貸款只能買沒車位老公寓。岳家
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提供2千萬頭款就是升級住家品質，善理財的人原先預備頭
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款能靈活運用(等6千點呀！)只要別失心去牽台雙B雙A，累
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積財富速度就加速5年啊～有滙款記錄就算不特別找代書登
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記持分法律也都可以追訴
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所以男方也沒什麼實質損失啦純粹是奇蒙子意識形態但不
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介意的人就没差。因為換太太一樣也是要繳房貸還得籌頭
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款。
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樓上P大正解，沒離婚根本持不持分也沒差
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08/04 10:54, , 61F
現在超多男人可是想少奮鬥好幾年，岳父母肯給太太就
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夠爽了
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08/04 10:55, , 63F
身段軟不下去的，不是不知現實就是超會賺錢的專業人士
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推
08/04 11:46, , 64F
可是女生娘家根本沒有要讓他持分阿~還說甚麼1/4呢?
08/04 11:46, 64F
噓
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推樓上
08/04 12:06, 65F
→
08/04 12:35, , 66F
當然有差，沒離婚也不用拿出來講了，有沒有持分的差別
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08/04 12:36, , 67F
在於換太太時有沒有辦法拿錢回來當下一棟的頭款。
08/04 12:36, 67F
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當然有差啊...先生沒持份，太太就可以單獨處分，這種太太
08/04 12:51, 68F
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08/04 12:52, , 69F
哪天偷偷賣了屋你也不知道，離婚時打官司也許追得回來啦
08/04 12:52, 69F
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08/04 12:52, , 70F
但是曠日廢時呀...
08/04 12:52, 70F
噓
08/04 15:12, , 71F
生活費才1萬5...
08/04 15:12, 71F
噓
08/04 15:20, , 72F
有付錢要求持份不是常識嗎??這樣叫算得精??
08/04 15:20, 72F
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08/04 15:21, , 73F
女方提的條件是零持份，不是給他1/4要他付貸款耶
08/04 15:21, 73F
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08/04 17:26, , 74F
沒離婚怎麼會沒差 現在新婚一千萬 以後是不是再兩台名
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車 百萬裝潢 豪華度假......反正爸媽沒現金了(？) 她也
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08/04 17:26, , 76F
只付得起生活費～
08/04 17:26, 76F
噓
08/04 18:40, , 77F
常識ok?
08/04 18:40, 77F
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