Re: [求助] 買房貸款與共同持有與否的問題

看板marriage (婚姻)作者celhw (貪玩的小孩)時間9年前 (2015/09/16 15:40)推噓2(2推 0噓 2→)

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※ 引述《duuwoif (燎原火)》之銘言： : 我來幫你們計算一下： : 老公月薪：45K/月 : 老婆月薪：55K/月 : 家庭總收入：200W/年 : 可購屋的最大房屋總價：200W휶＝1200W : 目前想購屋的房屋總價：2500W : 依你們薪資年收入，最多只能買1200W的房子. : 假如你們真的買的2500W的房子，父母出頭期款1500W，你們貸款1000W... : 經計算：每月至少需繳房貸：$50,000/月..（20年房貸） : 也就是幾乎去掉老婆每月的薪水.... : 然後你們每月僅剩：$50,000/月　生活費.... : 扣掉你們兩人每月的生活費支出約$20,000→僅剩$30,000可動用.... : 假如你們再養一個小孩：加上保母費日托$16,000及小孩奶粉尿布等約$5,000.... : 每月僅剩：＄9000/月可動用（還得扣保險費） : ★計算完畢，你們買下後會很緊...而且一輩子當屋奴. : ★所以我倒是建議：把父母給妳們的1500W拿去全額付清買一間總價1500W以內的房子.. . : ★以上，提供參考. 年收入200萬，房貸60萬，還有140萬好用，扣掉養兒日常花費應該還夠出國旅遊，買奢侈品… 別忘了年輕還有加薪空間。說房奴也太誇張，雖然買1500萬房子會更輕鬆，但是人生精華的30～50歲可以住有景觀，地點好，機能好，通勤方便的房子。跟為了省房貸，捨棄居住環境擠小屋，多花好幾十分鐘通勤。等存到50歲再買好房子。哪個比較值得，哪個比較「奴」應該沒那麼好下結論吧！ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.100.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1442389222.A.40B.html