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Re: [心情] 感謝大家讓我看到了盲點

看板marriage (婚姻)作者 (callas)時間14年前 (2011/09/02 11:50), 編輯推噓6(6推 0噓 48→)
留言54則, 8人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
既然公婆是那樣的想法和態度，我覺得最好一毛錢都別拿公婆的， 不然要是這個房子公婆出了一半以上，之後他們每年來的三個月， 你就別想有好日子過了............. 你目前採取的措施我覺得是下下策，因為甜頭你沒全佔，你還是出了四成。 但是從公婆的角度來看，他會覺得那個房子是他們買的， 你們完全沒有決定和處分權，這樣根本得不償失。 假設以賣掉為目的，怎麼樣可以損失最少，我有個建議妳參考一下。 因為有奢侈稅的問題，我假定你完全沒賺頭賣九百萬， 現在轉賣都要虧一百萬以上，換約好像也得虧是吧？ 所以房子盡量能貸多少就多少，採用寬限期兩年， 假設貸八百萬，目前一個月大概一萬三， 這樣繳兩年也不過二十幾萬，比奢侈稅少多了～ 兩年以後再賣掉換小屋，這兩年間， 因為房子全部都是你們自己負擔， 所以就算公婆暑假來，氣燄也會減一點，你們困擾會少很多。 兩年以後賣掉，幸運的話漲一些，還多了一點換屋基金哩。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.70.167.24
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一般來說長輩不會喜歡每年特地花三個月去住兒子媳婦家
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畢竟長輩有自己的生活圈，沒必要到一個陌生環境住幾個月
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外島有可能,尤其有手足的小孩,就算不是長輩也是手足+小孩。
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平輩或晚輩暑假來玩幾天是有可能，住三個月應該不至於
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推
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那就要看孩子有多大及需求了,上次不是有個小姑從澎湖到本島去
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當實習小妹?有的可能是暑期打工或幹嘛的,有地方就讓他們去~
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有小孩就很難說…
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上述狀況就算房子是自己買的，也拒絕不了吧
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起碼可以不用被人煩裝橫，被煩了也有立場不去理他
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自由，無價
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所以買小房子也是一種賭,賭有人(手足)識相點、賭小朋友奈不住
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委屈(可能要睡小倉庫或睡客廳之類的、也沒辦法帶朋友回家),小
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我朋友在高雄購屋，他爸媽每次南下都只到台南
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朋友跟爸媽阿公阿嬤哭訴一下,說不定就替他們在本島租屋了...
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我朋友留了房間給他爸媽，但是幾乎用不到
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但原PO的狀況是「離島VS.本島」哦 狀況不太一樣
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再怎樣離島長輩以一句,要住在自家人那相互才有得照應就被打死
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所以只能賭依靠的人,在其意願下自行求去(這是我的心態啦)
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那我下次問我從金門來的朋友
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嗯 但原PO沒講離島是那裡說 澎湖、金門、馬祖、綠島都是呀...
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很難說,說不定有考量晚年同住,先短住來適應,我公公就這樣
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每個離島地區居民的財力也不一樣,但也不是要原PO一直揭露~
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討論這麼多,我想原PO有雅量把所有批評看完,應該心理有底了…
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我怎麼感覺好像不知道在哪一個推文有看到澎湖的樣子.....
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其實我是覺得如果可以靠自己的能力解決，最好就是自己解決
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現在立刻轉賣是有點太負氣又太虧了，不如新房子自己先住兩
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年，賣房子的錢讓公婆安家養老。這兩年付的利息就當房租
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兩年以後再來處分，也許會有個好結果呢！
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推
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其實我比較建議新屋租人耶，拿租金繳房貸
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原原po繼續住原來住的地方一直到付的起下一間房
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兩年後漲價賣出，沒有漲就繼續租..
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推
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推文部分,我有推到"澎湖",不過那是在跟另一位板友聊~XD
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當時大家都把焦點放在"錢很敢要"、"房子的地段VS價位"...
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所以我推了一句"澎科大對面的透天新房開價1200萬"
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當時我覺得沒人知道原PO家對買房的決策過程是什麼,所以對錢不
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要太激動XD 如果是公婆挑的,假設在澎湖依照他們對房價的認知
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可能會覺得400-600的房子無法住人吧...
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g大，不過原原po現在應該也是租房子吧，房貸八百如果本息攤
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一個月要給五萬房貸，我想基隆透天很難租得到這個價錢....
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如果是只繳寬限期的利息一萬多，那真的不如自己住，何苦擺
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著新房子不住，去租別的呢....
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問一下，基隆有大學嗎？(對北方不熟><)
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推
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原po現在是住娘家喔!!所以應該不會有支出
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是喔...不過公婆願意繼續讓他們住娘家咩....
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如果租不到房貸金額還是要貸款自住阿，也是少一份收入
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沒有錢只好理所當然住娘家，這樣就不用等錢了又有尊嚴
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但是我想如果連買房子離娘家近都不爽，現在有了新房子還要
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繼續住娘家，公婆不爆氣應該是不可能低～（茶～）
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反正不管怎樣一定要有人暴氣阿..就公婆原po選一個
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推
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基隆有海洋大學......
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但是印象中那邊地勢比較高 海風很強 所以想要買在那附近等
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漲價的可能要失望了..海大周邊80年代就有建商炒過沒炒起來
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喔喔
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推
09/03 11:03, , 54F
恐怕是連不拿錢也不行
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