Re: [閒聊] 股價

看板MenTalk (男人話題)作者moonwoman (月亮的女兒)時間1天前 (2025/04/13 11:45)推噓1(1推 0噓 12→)

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※ 引述《moonwoman (月亮的女兒)》之銘言： : 最近一位桂林的投資客知道我要賣房 : 跟我說如果我要賣他能夠兩套房都收 0.0 : 我想賣哪一套房給他都可以 : 所以天秤座的我又開始煩惱做選擇題了 : https://i.imgur.com/iFJK7xk.jpeg

: 目前有A和B兩套房 : A房的裝潢比較好是我以前自住的房子 : 家具還有書桌書櫃啥的床墊都比較好 : 已經買了滿五年了租人一年 : 房子的現況都挺好的 : 目前空置很多人來問想租想買房的都有 : 大概總價可以賣到比B稍微高一點點 : 沒有房貸 : B房目前有租客是大正妹 : 租的蠻穩定的平常按時給房租沒啥事找我 : 被動收入還算可以的差不多一個月台幣一萬元 : 之前兩間房都有人租的時候 : 一個月被動收入兩萬多 : 老實說在這邊工作平常補貼還蠻夠用的 : 由於A房目前空置清明連假回去一趟看看情況 : 目前桂林的工作薪水景氣不太樂觀 : 所以我的房子有不少租客嫌貴 : 想說不然拿去賣掉好了 : 倒是蠻多人來問的甚至有人要買兩套房 : 1. 兩間房都賣給投資客，現金為王 : 我大概知道投資客的報價 : 拿到現金之後創業還有再廈門買房都容易 : 2. 保留A房，賣B房 : 把A房租出去收租金，補貼收入 : 把B房賣給投資客，拿現金準備買廈門和創業 : 3. 保留B房，賣A房 : 把現在空置的A房賣高一點點的價格 : B房的租金繼續收租當被動收入 : 4.兩間房都保留，把A房租出去 : 就是回歸到之前收兩間房的租金 : 一個月拿被動收入兩萬多 : 只是未來有可能會降低 : 如果是你，會怎麼選擇呢？來匯報最後的情況了今天早上有兩組租客來看房鄰居大姐對於第一組客戶稱讚不已（可能昨天晚上的客戶素質太差了）一問之下原來是福建來的老闆還戴勞力士（大姐自己是個愛錶人士） https://i.imgur.com/pg03xOf.jpeg

談一談價格也談成了除了租我房子之外另外還租了大姐的車位這樣也順便幫大姐解決租車位的事情太好了所以最後的選擇是4 這段時間我考慮了一些情況目前廈門的房子還在緩跌我想買島外如果真的明年或者後年看到不買可惜的房我就馬上把桂林裝修比較一般的那套房子賣掉反正那位投資客大哥願意兩套房都收 XDDD 有他能夠接手我還蠻放心的畢竟目前還沒有到馬上缺乏資金的地步而且說老實話拿到錢我也不知道投資啥所以現在還是放著兩套房子繼續收租唄等到真的缺錢的時候頂多就賣投資客唄 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 43.230.11.46 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1744515917.A.767.html