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Re: [請益] 那請問這樣子會買房子嗎已回收

看板MenTalk (男人話題)作者 (Shining Kiss)時間12年前 (2014/08/31 23:50), 12年前編輯推噓0(2推 2噓 4→)
留言8則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
※ 引述《lovelyvv (vv)》之銘言： : 既然版上在討論房子 我也請問一下男生們 : 這種狀況下會買房子嗎 : 房子的貸款是700萬 首付是180萬 : 不用再裝修 但基本家俱弄好約再15萬 (已附有廚房家電) : 坪數在15坪 : 銀行網頁上SHOW出來的費用 : 每個月的房貸(39000)加公寓管理費加水電瓦斯加稅(19000) : 出租的話 附近的出租費用約在30000起跳 : 生活費剩下3萬多 (這是已扣完所有有的沒有的費用,純是吃喝玩樂的錢) : 不過我生活費不高 8000一定夠 : 買不買?! : 因為看到只剩下3萬的生活費有點焦慮 萬一房子租不出去 : 我只能再去跳槽再換工作了QQ~ : 麻煩請推文就好 謝謝 http://www.masterhsiao.com.tw/HRI/HouseRentalInvestment.htm 假設不是你要住啦 是投資用 投資年化報酬率大概6趴起跳 我覺得還好耶 應該有更高的選項 我今天看到一間法拍 弄到好480萬左右 租金大概可以收32K吧 報酬率大概就有12趴以上了 http://www.tabf.org.tw/FBS/FBS/Doc/Preview/72302.pdf -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.195.33 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1409500233.A.449.html ※ 編輯: volcom (36.237.195.33), 08/31/2014 23:52:49
→
08/31 23:51, , 1F
所以這6%是我的投資報酬率嗎? 比我定存好很多耶
08/31 23:51, 1F
推
08/31 23:53, , 2F
前提是要一定租的出去吧...
08/31 23:53, 2F
→
08/31 23:53, , 3F
我是看學校附近的...
08/31 23:53, 3F
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08/31 23:54, , 4F
傻了才定存...通膨吃死定存利息
08/31 23:54, 4F
→
08/31 23:54, , 5F
對 學校附近 市中心 近捷運站
08/31 23:54, 5F
※ 編輯: volcom (36.237.195.33), 08/31/2014 23:57:11
推
09/01 00:49, , 6F
6%還可以，不錯
09/01 00:49, 6F
噓
09/01 08:21, , 7F
6%?? 真不知道你是怎算的還有人傻傻相信
09/01 08:21, 7F
噓
09/01 13:44, , 8F
亂算一通
09/01 13:44, 8F
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