Re: [討論] 先買房的理論還適用嗎已回收

看板MenTalk (男人話題)作者iamgoodboy (城市小棉羊)時間12年前 (2013/12/27 17:09)推噓7(8推 1噓 14→)

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※ 引述《EChih (星星)》之銘言： : 今天房子的價值要能夠使用才有價值 : 否則房子就不會有價值 : 擺在那邊就只是投機的產品而已 : 當市場投機潮流結束後 : 就會知道這一切房子的增值大部份都是虛假的 : 當年日本房地產也吵到天價 : 結果後來發生什麼事情？ : 房地產從此大跌20年基本上同意這種論調而且買房前得先弄清楚你的「核心價值」為何一般的上班族(公務員)會遭遇的情況大多是你買房是為了有個窩 → 租房子即可達成是為了逃家 → 租房子即可達成是為了方便 → 租房子即可達成而我覺得買房最好的理由是 1.持有一筆資金沒房住為了使用兼投資 → 買房子 (重點在投資) 其次是 2.有地方住不過租金居高不下不能換去別的地方 (不能換才是重點做生意忌換店面租金一個月N萬起跳那種) 這時候擁有房子的動機才會出來理由一是因為你有了一桶金房市有漲跌進場的時候剛好是像2008一樣的低點理由二是因為做生意需要Location 你無法改變人潮帶來錢潮的獲利方式而且就算你生意收起來房子拿去再租別人也是一種收入你自己可以去換到小一點的套房還會有很多盈餘一般普眾買房應該都是理由一的情況但是請慎選進場時間務必買在低點否則也沒有買房的動機常聽到支持買房的人都說過不喜歡付租金覺得這樣繳租金等於在幫別人繳貸款不如自己背房貸但是評心而論這句話應該不算是核心價值不想幫別人繳貸款就該盡快存到資金採用買房理由一的公式而不是沒有屁股硬去背房貸變成生活品質低劣最後房價「買在高點」氣到吐血一般不靠父母的普眾選擇買房如果是這兩種買房理由那是OK的其它狀況還是觀望吧 -- Baseball│誇張動作│ 坐高鐵 │ 失誤 │ 誤判 │ 全壘打 │受傷 │ 倒棒 │ 統一 │ 帥氣 │ 貼心 │ 不小心│ 懲處 │ 好厲害 │休息 │你看錯│ LA NEW │ 煞氣 │ 聖人 │ 場地 │ 該死 │ 不意外 │熱血 │不可能│ 興農 │ Magic │ 咩居客 │ 大衛 │ 小鍾 │ 劉謙 │羅賓 │ 基德 │ 兄弟 │ 疝氣 │寒酸坐不起│ 廢物 │ 活該 │ 吞螢幕 │LUB │超沒品│ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.187.232.6

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QQKING

12/27 17:34, , 1^F

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我知道也沒用我那時候才大一怎麼會有錢去付頭款所以現在要做的就是存錢再等房價一波一波房市下來的時候也要有錢可以進場才是最重要的

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cloud7515

12/27 17:52, , 2^F

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shamanlin

12/27 17:57, , 3^F