Re: [討論] 買不起房子是不是很沒用

看板MenTalk (男人話題)作者brigand (台灣加油)時間13年前 (2012/06/29 04:11)推噓4(4推 0噓 13→)

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※ 引述《for6purely (我)》之銘言： : 拿一般雙薪在雙北生活家庭來舉例 : 租(近公司) V.S. 買(通勤) : 買屋→貸款→利息→銀行 : 租屋→租金→房東→貸款→銀行公此言差矣，有些租金到了房東這一關之後，下面就沒了。而且想得到房東買了房子去租人交房貸，怎麼沒想到自己買房子，把多的房間分租出去，也可以抵掉部分房貸的壓力呢？ : 買屋強迫每月儲蓄投資 (前提是房價不能跌) : 租屋每月(房貸-租金)拿去投資 (投資一定有風險，基金投資有賺有賠，@#%$*&! 公此言差矣，金融產品常常是一下子什麼都沒了，房子跌價，再怎樣，都還是有個實體的東西在啊！ : 買屋可支配所得相對低生活品質相對差 : 租屋可支配所得相對高生活品質相對好公此言差矣，如果公司位於市中心，想租得離公司近一點，付出去的房租不一定比較低喔！ : 買屋每天來回時間成本小時起跳自主時間相對少 : 租屋走路搞定自主時間相對多公此言差矣，劣者住在迴龍，騎摩托車前往位於台北市的公司上班，竟然比同住在台北市的同事還快到公司...... : 買屋周遭機能選擇較小 : 租屋周遭機能選擇彈性公此言差矣，劣者買屋時，做了不少功課，所住附近商家林立，反倒是同事所租地方，出入只有便利商店，其他大商家較少。 : 買屋有自己家的感覺安全感 : 租屋每隔一陣子換環境住新鮮感公此言甚是。 : 買屋沒有搬家的痛苦 : 租屋常常搬家公此言甚是。 : 買屋修繕折舊鄰居事故 : 租屋那是房東的事情不爽換間租公此言差矣，修繕、折舊、鄰居、事故一樣發生在租屋人的身上，不過前兩者早已含在租金裡，後兩者則全看運氣。若能選到好地方，後兩者未必不是買屋的優勢，而因為許多租屋的環境本來就是龍蛇雜處，後兩者問題可能更大。 : 買屋老了有棲身之地 : 租屋有錢的老人想住哪就住哪沒錢的老人期待養老村養老院補助公此言甚是，不過以當今局勢來看，可以拿回國民年金就要偷笑了，補助真的是想太多。 : 買屋每日通勤神耗+貸款壓力+裁員壓力精神壓力相對大 : 租屋 0 + 0 +裁員壓力精深壓力相對小公此言差矣，先不論通勤神耗，付租金沒有壓力？租屋者被裁員精神壓力比較小？劣者不以為然。 : 買屋一輩子換來一間房子 N年後房市好欣慰反之 GG : 租屋沒貸款壓力常出國、物質花費大但不懂投資 GG 公此言差已，投資、物質享受、強迫儲蓄皆與個人有關，與租屋或買屋沒有相關性。 : 買屋變現較為麻煩 : 租屋投資的商品變現容易公此言差已，房屋變現容易與否與價格有關，帝寶拿去賣一千萬變現，會很麻煩嗎？投資金融商品變現容易也是似是而非的觀念，買到茂德的股票，送給人家當壁紙人家也不要。 -- 既然大家看到姦殺案也會想要判那個姦殺的人渣死刑，那麼，對於支持征服你的國家的平民，難道不會想要判他們死刑嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 158.93.6.11

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arieswind

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arieswind

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arieswind

06/29 04:48, , 4^F

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房價下跌就跟股票下跌一樣，都是投資的問題，不一樣的是，房子可以住，股票卻不能吃。如果一個人會被房貸綁死，那房子租金就不會綁死？提早退租可是有罰金的耶！換工作、轉學、天災人禍是問題，那股票的問題可更大了，有時候連停一下電，股票都會下跌；相比之下，房屋的穩定性可能還高一點。 ※ 編輯: brigand 來自: 158.93.6.11 (06/29 04:58)