Re: [討論] 買不起房子是不是很沒用
※ 引述《kissyourbi (操屄跑車↗★)》之銘言：
: ※ 引述《for6purely (我)》之銘言：
: : 買屋總共付出2320萬
: : 租屋總共付出800萬
: 我算了一下
: 20年來花費2320萬獲得一棟房子
: 然後這棟房子剛好以3320萬賣出
: 這時候你手頭上現金多1000萬，但是沒有房子
: 總資金+1000萬
: 租屋的話 20年來付出800萬
: 總資金-800萬
: 兩者差距1800萬
: 算起來好像買房子比較賺哦^^
還是用回文的好了
先說聲抱歉 我舉例的能力差到靠么XDDD
首先 同地點的房子 20年差距絕對不會是買房2000萬跟租金800萬
如果台北租金可以到一年40萬
該物件應該遠遠高於2000萬
另外
你提出的差距有些地方我有疑問
1.房價賺五成 扣掉成本應該是 3000-2320=680(萬)
2.你舉的例子是租房 但是完全不運用資金的情況
甚至是直接把資金埋在地下 連定存都懶的情況下算出來的
至於同個地點真實的房價租金比
有待高手來補充
以及我一直很期待有人願意回答說
假使房價漲了 賣掉
是改租屋呢?去房價地的地方住呢?還是貼錢換屋?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.164.98.8
※ 編輯: for6purely 來自: 1.164.98.8 (06/26 16:51)
→
06/26 16:54, , 1F
06/26 16:54, 1F
是的 我在第一篇文章有先做假設
前提就是未來幾十年
房價不但不會跌 還會漲 而且是漲很大
但同時間投資股票、期貨、基金或其他衍生商品只會慘賠的情況下
※ 編輯: for6purely 來自: 1.164.98.8 (06/26 17:00)
推
06/26 20:32, , 2F
06/26 20:32, 2F
→
06/26 20:32, , 3F
06/26 20:32, 3F
→
06/26 22:00, , 4F
06/26 22:00, 4F
→
06/27 00:55, , 5F
06/27 00:55, 5F
→
06/27 00:55, , 6F
06/27 00:55, 6F
→
06/27 00:56, , 7F
06/27 00:56, 7F
討論串 (同標題文章)
MenTalk 近期熱門文章
PTT兩性男女區 即時熱門文章
3
14
