Re: [討論] 婚後房子登記與房貸問題

看板Boy-Girl (男女)作者fftboyi (fftboyi)時間10年前 (2015/12/14 08:58)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《jjane2008tw (jane)》之銘言： : 先說明一下我和女方的現況，交往8年，有計畫結婚，但是還沒有明訂的日期， : 但是因為現在討論婚後要租房還是買房起了爭執。 : 女友:26歲，年收約45W，存款30-50W，工作算穩定，台中人，因為我的關係現居 : 台北，租套房8500，住在男方家裡附近，我和我家裡幫他分擔3500，水電自 : 付。一年保險約2W。 : 我 :28歲，年收約60W，存款80W，科技業，與家人同住，有固定投資ETF和其他 : 績優股，每年等著配息兼賺價差。其實玩股票的人，都比較計較投資報酬率這東西，認為錢必須流動，有穩定的現金流，當錢花在有去無回的地方時(出去玩，買衣服...)，會認為不如放在股票可以每年等著配息兼賺價差，我認為原PO出去玩應該也是aa制，有時如果太計較會給別人一種分很清楚的感覺 : 我父母:公務人員準備退休，經濟無慮，有意提供1000W-1200W給我們當房子頭期款 : ，剩下的我們再貸款即可(預計貸款500W-750W)，買三房兩廳的房子，或視 : 情況而定。其實我覺得這是你目前最大的優勢，如果沒有這筆預算，照你們現階段的狀況，你們應該不會結婚，因為你認為兩個人結婚，兩個人都要付出，從買房結婚禮金婚禮籌備到以後生小孩的費用，要你一個人出是不可能的，因為你還要拿去投資 : 現況: : 女友原本很反對貸款買房，因為他個性保守，覺得貸款就是欠錢，錢都放定存 : 但後來聽到我父母願意幫忙頭期款的部分，也願意聽我的想法；我的想法是我們婚 : 後在外租屋，假如房租平分，一個人約需負擔6000元(這金額她同意)，但是考慮假 : 如有小孩，小孩上學也需要有自己的房間，加上我們對住的要求比較龜毛，一個 : 人6000元的預算也只會也更多，所以房貸的部分我希望她能support一個6000就當 : 作付房租，因為我們不買房，你也要出這個錢，但是房子不會留下來，那你還倒不 : 如把這個錢拿來付房貸，而且住的房子更好，不是嗎? 這其實是一段引導對話，妳只要投資6000就可以住1000W房子，投資CP值高 : 本來一切都很美好，但是講到房子要登記在我這邊，一切爭執就開始了，他 : 說他恨台北，說房子在我名下就是不甘心，很恨，覺得我強勢，站上風，說不想結 : 婚，恨台北。後來我和她說必須要考慮到我父母的感受，已經出了頭期款1000W了， : 當然希望房子登記在自己兒子名下。但她還是無法接受。 : 最後我讓步到，可以在婚前協議書裡提到，假如真的不幸離婚了，這每個月給我 : 的6000元因為匯款都有紀錄，我可以無條件還給他，我覺得這樣他已經佔盡優勢了， : 但是我女友還是很不滿，說之後房子增值了，他什麼都沒有，覺得都是我在做決定；到期保本，約滿還可以拿回保費，穩賺不賠投資CP值高 : 後來我讓步說，我可以和我爸媽討論看看，假如20年後付完房貸，房子可以變成共 : 同持有(婚前協議書裡載明)，可是他還是不願意妥協，說他得不到的東西別人也休 : 想拿，說哪天離婚了會把他趕出去(之前有一次吵得很兇，很無理取鬧，真的有說出 : 叫他滾回台中的話，但是也是氣話，我更本沒有那個意思，事後也道歉) : 但是我女友還是緊咬著說不想結婚了，覺得婚姻都是假的，會結婚就會離婚，說要 : 自己住......他要回台中...... : 各位，我真的已經退無可退了....房子我爸媽已經幫忙出頭期款，房貸大部分也是我在 : 付，還要我把房子登記在她名下，該恨的應該是我吧! 妳也知道保險公司是開門做生意的，不可能做出賠本生意，這買賣非常划算，同意書在這妳快簽吧 : 後來我就和她說房子要登記在你名下也可以，那就房貸和頭期款一人一半，結果他就說 : 她沒錢，已經不想和我住了。 : http://i.imgur.com/owtwo9W.png

: http://i.imgur.com/SfLfUeT.png

: 求助先不論女生心態我只能說您的談判技巧很差，過程當中讓人感覺我已經讓利給妳了，妳還不滿足也沒有問問女生的想法，都是你單方面開條條件 (或許你認為出錢最大，但是今天1000W如果是你自己拿出來還沒話講) 讓我想到車禍理賠的嘴臉我建議你可以說我有幾個想法想妳幫我看看如果有更好方法請跟我說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.139.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1450054728.A.535.html