Re: [討論] 婚後房子登記與房貸問題

看板Boy-Girl (男女)作者NCKUbuddha ((￣* ￣ !) 牙痛)時間10年前 (2015/12/14 08:17)推噓3(5推 2噓 34→)

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※ 引述《jenny2921 (耶)》之銘言： : 第一次看完你的文不太懂你女友為什麼情緒這樣 : 不過我第二次再重頭看發現我完全懂了 : ※ 引述《jjane2008tw (jane)》之銘言： : : 先說明一下我和女方的現況，交往8年，有計畫結婚，但是還沒有明訂的日期， : : 但是因為現在討論婚後要租房還是買房起了爭執。 : : 女友:26歲，年收約45W，存款30-50W，工作算穩定，台中人，因為我的關係現居 : : 台北，租套房8500，住在男方家裡附近，我和我家裡幫他分擔3500，水電自 : : 付。一年保險約2W。 : 「台中人，因為我的關係現居台北」 : : 我 :28歲，年收約60W，存款80W，科技業，與家人同住，有固定投資ETF和其他 : : 績優股，每年等著配息兼賺價差。 : 「與家人同住，存款80w」 : : 我父母:公務人員準備退休，經濟無慮，有意提供1000W-1200W給我們當房子頭期款 : : ，剩下的我們再貸款即可(預計貸款500W-750W)，買三房兩廳的房子，或視 : : 情況而定。 : : 現況: : : 女友原本很反對貸款買房，因為他個性保守，覺得貸款就是欠錢，錢都放定存 : : 但後來聽到我父母願意幫忙頭期款的部分，也願意聽我的想法；我的想法是我們婚 : : 後在外租屋，假如房租平分，一個人約需負擔6000元(這金額她同意)，但是考慮假 : : 如有小孩，小孩上學也需要有自己的房間，加上我們對住的要求比較龜毛，一個 : : 人6000元的預算也只會也更多，所以房貸的部分我希望她能support一個6000就當 : : 作付房租，因為我們不買房，你也要出這個錢，但是房子不會留下來，那你還倒不 : : 如把這個錢拿來付房貸，而且住的房子更好，不是嗎? : : 本來一切都很美好，但是講到房子要登記在我這邊，一切爭執就開始了，他 : : 說他恨台北，說房子在我名下就是不甘心，很恨，覺得我強勢，站上風，說不想結 : : 婚，恨台北。後來我和她說必須要考慮到 : 「恨台北，房子在你名下就是不甘心，都給你佔上風」 : 我們可以換個角度來想 : 假設今天是你被她說服 : 所以你離開台北的家裡搬到台中租屋住 : 而她則住在台中的家裡 : 她薪水比你高 70w 你薪水 45w : 她住家裡不用付租金 : 而你為了她搬到台中住卻要付每月$5000 : (你薪水已經比她低了) : 她家比你家有錢 : 原本你不打算買房 : 因為房子好貴單憑你們倆存的錢根本不可能買得起 : 但她的父母說要幫你們出頭期款 : 所以她就說： : 「 : 不然你一個月付五千當租屋 : 其他剩下的房貸都我付 : 我爸媽付頭期款我又付超過一半的房貸 : 房子在我名下 : 這樣合理吧？ : 」 : 原本你覺得這種講法聽起來很合理 : 可是仔細想一想 : 你遠離家鄉跑到台中 : 然後要付三十年的租金 : 付完以後你什麼都沒有而三十年後你的枕邊人卻會有一棟房子 : 你覺得呢？？ : 更慘的是 : (1) 你家裡就是沒錢沒辦法也出一半的頭期款 : 好恨為什麼你家沒錢造成你必須要這樣跟她無法平等 : 要是你家也有錢就可以和她頭期款一人一半了 : 她因為家裡有資源三十年後就可以有一棟房子 : 你跟他生活在一起三十年後卻什麼都沒！根據原po描述錢不是無故消失夫妻共同背負房貸是很正常而且只要離婚錢就還妳損失在哪? 而且是20年不是30年什麼都沒有哪來的奇怪想法 : (2) 你薪水又比她低 : 好想要和她可以房貸一人一半 : 這樣至少比較有「房子共同持有」的理由 : 可是做不到！ : 好恨為什麼自己這麼不爭氣為什麼自己薪水這麼低沒關係離婚就還我錢我還白住好爽 : (3) 我為什麼要遠離家鄉 : 我在這邊吃的又比較貴天氣又比較差 : 又要付租金 : 好想回去家裡住家裡吃的習慣住的習慣 : 我也不用煩惱吃人的房價的問題了不成熟的想法要回去就回去但是要住家裡就不要想著結婚否則就算找個台中人嫁也不可能住家裡 : (4) 你說的都是對的 : 就是這樣讓我更恨 (恨房價恨自己恨你算得那麼精) : 很不甘心 : 什麼都是你佔上風就是這樣去找個沒錢笨老公不甘心找個精明老公又不甘心要怎樣才甘心去全國電子好了 : ============== : 覺得你女友的心情大致上是這樣吧 : 不知道能不能讓你同理到 : 不過還是記得和你女友確認一下這是不是她的心情不知道大家能不能同理到我同理了一下結果陶醉在美好的夢裡 : : 我父母的感受，已經出了頭期款1000W了， : : 當然希望房子登記在自己兒子名下。但她還是無法接受。 : : 最後我讓步到，可以在婚前協議書裡提到，假如真的不幸離婚了，這每個月給我 : : 的6000元因為匯款都有紀錄，我可以無條件還給他，我覺得這樣他已經佔盡優勢了， : : 但是我女友還是很不滿，說之後房子增值了，他什麼都沒有，覺得都是我在做決定； : : 後來我讓步說，我可以和我爸媽討論看看，假如20年後付完房貸，房子可以變成共 : : 同持有(婚前協議書裡載明)，可是他還是不願意妥協，說他得不到的東西別人也休 : : 想拿，說哪天離婚了會把他趕出去(之前有一次吵得很兇，很無理取鬧，真的有說出 : : 叫他滾回台中的話，但是也是氣話，我更本沒有那個意思，事後也道歉) : : 但是我女友還是緊咬著說不想結婚了，覺得婚姻都是假的，會結婚就會離婚，說要 : : 自己住......他要回台中...... : : 各位，我真的已經退無可退了....房子我爸媽已經幫忙出頭期款，房貸大部分也是我在 : : 付，還要我把房子登記在她名下，該恨的應該是我吧! : : 後來我就和她說房子要登記在你名下也可以，那就房貸和頭期款一人一半，結果他就說 : : 她沒錢，已經不想和我住了。 : : http://i.imgur.com/owtwo9W.png

: : http://i.imgur.com/SfLfUeT.png

: : 求助 : 她的對話看出來都是氣話 : 她不是想要佔你便宜 : 我猜她也不想和你分手 : 她自己心裡也很迷惘想不到解法 : 所以說氣話發洩 : 看你文章po到最後 : 「我真的已經退無可退了....房子我爸媽已經幫忙出頭期款，房貸大部分也是我在付，還要我把房子登記在她名下，該恨的應該是我吧!」 : 你是不是自己情緒也亂了？ : 你還想跟她在一起嗎？你愛她嗎？ : 想的話先穩住自己的情緒 : 你還想繼續和她在一起的話 : 重點不是買房是要先理解她現在在想什麼 : 弄懂她的感受和想法以後 : 和她一起攜手、討論解法 : 所以你要做的是 : (1) 先確定自己的目標是要和她在一起 : (2) 和她談聽她講她的感覺可以用我這篇文的問她 : // 可能我這篇文完全猜錯她的想法唷～ : // 這篇文只是因為她現在情緒上頭無法和你好好解釋所以我提供你一個猜測 : // 你自己要和她本人釐清她的感覺 : (3) 一起協調討論出解法 : 解法是你們自己要討論的 : 但我這邊可以提供一些方向 : 我建議是先暫緩買房這個動作 : 可以兩個月或一年後你們再來一起決定要不要買房 : 為什麼要有這個緩衝時間呢? : 因為 : a. 我猜測你女友還沒在台北住很久？ : 她原本是台中人的話鐵定不會一開始就喜歡台北的XD : 物價吃人房價吃人天氣很差(台中天氣很好) : 她對「台北」這個地方都還不是很認同的情況下 : 要她決定要不要在台北定居實在很為難 : 建議等她住久一點認為可以在台北長住以後 : 你再來跟她討論 : b. 我覺得你們應該先同居 : 你有自己在外住過嗎？如果你一直住家裡 : 之後結婚你直接從家裡搬出去跟老婆住這樣不太好耶… : 因為沒在外面住過的話會不太能理解家事的辛苦… : 還有光是兩個人同住就有很多習慣問題要克服 : 你們要是買了房子後來一起住才發現不適合 : 不是超慘的嗎？ : 建議在討論要不要買房之前先一起在台北租房學習同居吧～ : 加油～ : 我反而是不勸分 : 因為我覺得看得出來你和你女友是有感情的@@ : 不過因為房子的關係你們暫時遇到了問題 : 希望你們可以靜下來一起討論出解法 : 我覺得 : 你要想一下你女友是你的「夥伴」、「人生伴侶」 : 你們是要一起生活一起渡過難關 : 未來遇到困難時是你支持他他支持你這樣 : 你們是一起奮鬥的 : 把她當成一起對抗敵人的隊友 : 而不是把她當成競爭的對手 : 如果你把她當隊友可能就會覺得 : 有時候吃點金錢上的虧也沒關係@@ : 畢竟她真的是經濟上比較弱勢 : 但是她來台北陪我了 : 她是我的夥伴我經濟上比較有能力那我就可以carry她 : 讓她開心我也幸福 : 大致上像這樣啦@@ : 也許是因為貸五百萬對你而言還是負擔太重 : 所以你才算來算去覺得她一定要每月出六千？ : 如果是這樣建議你就不要勉強買～ : ========(以下可以忽略)========== : 真的很想叫你不要買房耶 XDD : 台北房價真的很扯啊！！ : 我覺得應該要大家一起合作 : 都不買房讓房價跌這樣才對啊 XD : 我和我男朋友都是薪水比你高的 (也比你們兩年輕) : 我們知道我們的薪水已經算是不錯的了 : 可是之前討論時也都覺得以後兩個人租屋就好 : 不是很想背房貸 : (當然和你們有不一樣的點就是我們沒有父母一千萬頭期款XD) : 你們確定就要這樣背二十幾年房貸？ : 萬一真的在這二十幾年內就剛好房市泡沫破 : 到時經濟差你們房子的價值都已經跌超低 : 卻還有房貸還要還 : 到時候真的可接受這個風險嗎？@@ 原po女友只想著房價增值女生虧損現在妳講跌價.. 嗯.. 真的很難做其實如果自住是沒有差 : 我覺得你們有一千萬的話 : 拿來租一個月三萬的整層不是很爽嗎 XD : 一個月三萬的你們可以住1000/(3*12)=27年耶！ : 你們已經有錢可以爽爽住27年免錢的勒 : 幹嘛去揹房貸造成經濟拮据啊 : 用那一千萬單純去租屋不是生活品質整個可以提升嗎？ : 我知道 : 因為你自己有在投資 : 你爸媽也有買房的關係 : 可以理解你會覺得該買房(當作一種投資) : 所以這一部分如果你不同意就忽略好了 : 上面分隔線以上的比較重要～ : ----- : Sent from JPTT on my Acer S56. 原原po跟他女友或許有其他問題吧也許根本不是錢的問題也許根本就是錢的問題光是聽單方面陳述是不夠的但是我覺得最大的問題是大家對房貸分擔的觀念男生女生有工作應該要各出多少三七?四六? 近2000萬的房子女生出144萬離婚還退錢男方已經出了九成這樣不夠嗎? 說好的男女平等呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.165.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1450052241.A.80C.html

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