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[求助] 買房貸款與共同持有與否的問題

看板marriage (婚姻)作者 (說不出口的感受)時間9年前 (2015/09/15 00:15), 9年前編輯推噓66(66推 0噓 76→)
留言142則, 63人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
我剛跟太太結婚一年多，小孩今年出生 考量小孩未來生活空間，在租屋跟買房兩項考慮後 雖然有些爭吵，但今年決定買房了(在新北買) 目前的狀況是我爸媽會幫忙出大概1500萬 我跟太太大概要貸1000萬上下 我薪水大概45K，太太薪水大概55K 年收入的部分是都差不多100萬上下，家庭收入大概200萬左右 因為太太在金融業，她們有銀行的員工優利貸款 目前的問題是，太太如果要由她貸款，她認為需要改為共同持有 但她又考量到我媽心情，覺得我媽應該希望房子登記在我名下 我是覺得房貸一起背的話，共同持有是個理性的選擇(利率又低很多) 但太太後來提醒我，婆婆跟媳婦的角色是不一樣的 她認為我媽雖沒說話，但心裡應該是覺得房子應該要登記在我名下 所以她認為我們也可以貸高一點的房貸，房子掛我名下，但她也會幫忙 但在房貸的部分，她就希望少付一點這樣... 理性來說，我還是覺得貸低利息跟共同持有是比較好的選擇 但媽媽(婆婆)真的會有不爽的心情嗎?(我媽是說你們決定就好，她沒意見這樣) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.74.227.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1442247350.A.354.html
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09/15 00:17, , 1F
貸款多少啊 出1500萬 多少會希望掛在兒子下吧
09/15 00:17, 1F
※ 編輯: hibot (211.74.227.95), 09/15/2015 00:17:51
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09/15 00:18, , 2F
目前可能就我跟太太會需要貸1000上下吧
09/15 00:18, 2F
推
09/15 00:18, , 3F
老婆有付房貸的話本來就要共同持有啊
09/15 00:18, 3F
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09/15 00:19, , 4F
照之前的文章 共不共同持有 其實沒多大差異
09/15 00:19, 4F
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09/15 00:19, , 5F
1500W...........
09/15 00:19, 5F
推
09/15 00:20, , 6F
你去跟媽媽說，提到利率較低很少人會反對吧
09/15 00:20, 6F
推
09/15 00:23, , 7F
婚後買房是不是要辦財產分離才會有持有差別阿，還是我
09/15 00:23, 7F
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09/15 00:23, , 8F
記錯？
09/15 00:23, 8F
推
09/15 00:32, , 9F
幹嘛跟錢過不去
09/15 00:32, 9F
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09/15 00:38, , 10F
你跟你媽很不熟？
09/15 00:38, 10F
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09/15 00:39, , 11F
我媽就說沒意見 XD 但我老婆說婆婆一定心裡會想掛兒子名字
09/15 00:39, 11F
推
09/15 00:41, , 12F
你老婆也太古板了吧 叫她別跟錢過不去！
09/15 00:41, 12F
推
09/15 00:41, , 13F
出了1500萬當然希望是你的名字啊 多繳一點吧
09/15 00:41, 13F
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09/15 00:42, , 14F
女人說沒關係就是有關係 說有關係就是很嚴重XD
09/15 00:42, 14F
推
09/15 01:01, , 15F
你跟你媽說夫妻婚後財產都會分ㄧ半,共同持有沒差~
09/15 01:01, 15F
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09/15 01:14, , 16F
既然媽媽說沒意見，可以跟媽媽討論你覺得共同持有的好處
09/15 01:14, 16F
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09/15 01:14, , 17F
，確定媽媽真的不介意，就一起去跟老婆說，老婆知道婆婆
09/15 01:14, 17F
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09/15 01:14, , 18F
不是口是心非，應該比較會接受和考慮你的建議吧。
09/15 01:14, 18F
推
09/15 01:16, , 19F
建議不要共同持有，之後有第二屋貸款成數會很低
09/15 01:16, 19F
推
09/15 01:17, , 20F
我如果出得起1500萬給我兒子~我大概不會那麼在意房子登記誰
09/15 01:17, 20F
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09/15 01:17, , 21F
反正都出了1500萬，想欺負這媳婦，還怕沒東西拿來說嘴吧
09/15 01:17, 21F
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09/15 01:18, , 22F
動不動把我幫你們付了1500萬拿來講就好~
09/15 01:18, 22F
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09/15 01:18, , 23F
我是比較傾向你的理性思考，低利息有差的，至於你媽那邊
09/15 01:18, 23F
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09/15 01:19, , 24F
你就有肩膀點，以後你媽要是拿房子來說嘴壓你老婆，男子漢
09/15 01:19, 24F
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09/15 01:19, , 25F
自己妥善處理好。
09/15 01:19, 25F
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09/15 01:20, , 26F
然後淚眼羨慕拿得出1500萬的富爸媽~我等下輩子了~
09/15 01:20, 26F
推
09/15 02:53, , 27F
1500的部分不屬於婚後財產，1000的貸款與繳款才是
09/15 02:53, 27F
推
09/15 02:56, , 28F
當然是你爸媽3/5，你們合併持有2/5，出多少就持有多少，
09/15 02:56, 28F
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09/15 02:56, , 29F
天經地義
09/15 02:56, 29F
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09/15 03:29, , 30F
爸媽出1500掛你名下不會有贈與稅問題嗎？
09/15 03:29, 30F
推
09/15 06:23, , 31F
新北兩千五百萬的房子好大啊
09/15 06:23, 31F
推
09/15 07:29, , 32F
推netfly
09/15 07:29, 32F
推
09/15 07:41, , 33F
我爸媽出的1500 是由我名下賬戶去的錢 陸續辦贈與給我
09/15 07:41, 33F
→
09/15 07:51, , 34F
雖然是贈與 但我們覺得就是爸媽的錢這樣
09/15 07:51, 34F
目前的狀況是爸媽對我們不錯，也願意幫忙我們 先前簽約是我的名字簽的，現在準備找貸款，老婆銀行的優貸利率低很多 老婆覺得由她去申請他們銀行優貸 雖然現在說好房貸一起背，但她會想辦共同持有，不然心裡沒保障怪怪的 但是她又覺得我爸媽出大部分錢，她提共同持有，怕我媽會不開心 (覺得是媽媽出錢買給兒子的禮物這樣，為什麼要跟兒子老婆分) 所以老婆寧願我去貸高一點的利率，由我去貸，然後她幫忙分擔 我媽是說共同持有她沒意見，老婆就是說媳婦跟兒子角色不一樣，要我替她著想
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09/15 07:52, , 35F
你爸媽贈與1500萬給你 建議太太別觸怒他們因小失大XDD
09/15 07:52, 35F
推
09/15 07:55, , 36F
原PO好貪心......魚與熊掌不可兼得.....
09/15 07:55, 36F
→
09/15 07:56, , 37F
要不要去法扶問問訂契約可不可行再去跟自己父母溝通
09/15 07:56, 37F
還有 65 則推文
還有 2 段內文
推
09/15 13:59, , 103F
有父母幫忙出1500萬 已經贏很多了
09/15 13:59, 103F
→
09/15 14:21, , 104F
自己的媽媽自己解決
09/15 14:21, 104F
推
09/15 14:22, , 105F
若我老公家出2000，我只要出500的話…我根本不在乎共同
09/15 14:22, 105F
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09/15 14:22, , 106F
持有~給老公持有就好XD
09/15 14:22, 106F
→
09/15 14:23, , 107F
恭喜你們順利解決，你有個十分大器的父母啊!!
09/15 14:23, 107F
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09/15 14:52, , 108F
不管登記你或是共同持有，令堂是会有意見的的人的話就
09/15 14:52, 108F
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09/15 14:52, , 109F
是会有意見，所以沒差
09/15 14:52, 109F
推
09/15 15:13, , 110F
那個....房子登記在誰名下 你媽哪會知道啊
09/15 15:13, 110F
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09/15 15:13, , 111F
難不成你媽還叫你把合約拿出來?
09/15 15:13, 111F
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09/15 15:13, , 112F
當初我跟我老公也是在討論這問題 頭期款我婆婆出2/3
09/15 15:13, 112F
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09/15 15:14, , 113F
我出1/3 掛我名下 老公意思說反正他媽部會知道
09/15 15:14, 113F
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09/15 15:14, , 114F
如果真的很在意這問題 那就先跟你媽問清楚 以免日後不愉快
09/15 15:14, 114F
推
09/15 15:27, , 115F
人家都解決了
09/15 15:27, 115F
推
09/15 15:32, , 116F
2500萬的房...............
09/15 15:32, 116F
推
09/15 15:32, , 117F
你媽沒意見，你也覺得共同持有比較好，那就共同持有啊~
09/15 15:32, 117F
推
09/15 16:08, , 118F
沒人覺得老婆其實只是不想多付貸款嗎? 其實婚後買不是沒
09/15 16:08, 118F
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09/15 16:08, , 119F
什麼差 老婆說不要名,想少付，還不是可以享受千萬豪宅，
09/15 16:08, 119F
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09/15 16:08, , 120F
我覺得老婆非常聰明呢 況且她不希望貸款在自己名下，感覺
09/15 16:08, 120F
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09/15 16:08, , 121F
是不想負債
09/15 16:08, 121F
推
09/15 16:15, , 122F
老實講 我不太相信現在會有媳婦是擔心婆婆不爽
09/15 16:15, 122F
推
09/15 16:35, , 123F
自己的媽媽自己橋
09/15 16:35, 123F
推
09/15 16:43, , 124F
不是可以登記持分配比? 出多少就登記多少，依照比例算呢
09/15 16:43, 124F
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09/15 16:43, , 125F
？
09/15 16:43, 125F
推
09/15 18:22, , 126F
兩千五百萬的房子室內大概36～40坪，公設比33%吧
09/15 18:22, 126F
→
09/15 21:36, , 127F
看完只有一個疑問，新北市2500萬的房子怎麼買的 ...
09/15 21:36, 127F
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09/15 21:37, , 128F
而且夫妻兩人收入都一般般而已...
09/15 21:37, 128F
推
09/16 03:07, , 129F
新北市房價也是很貴的.... 新店板橋中永和都很貴....
09/16 03:07, 129F
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09/16 10:57, , 130F
炫耀文，這根本沒有婆媳問題...是媳婦自己內心糾結
09/16 10:57, 130F
推
09/16 17:24, , 131F
已羨慕…
09/16 17:24, 131F
→
09/16 17:54, , 132F
房價不是在下跌? 現在買好嗎?
09/16 17:54, 132F
推
09/16 19:05, , 133F
新北2500的房子明明就很多啊...
09/16 19:05, 133F
推
09/16 20:06, , 134F
新北2500萬可以買很好的
09/16 20:06, 134F
推
09/16 21:28, , 135F
不懂，婚後財產沒特別註記不是就共有？在誰名下不都一樣？
09/16 21:28, 135F
推
09/17 02:05, , 136F
無論婚前婚後，都是要看資金來源的
09/17 02:05, 136F
推
09/17 10:55, , 137F
可以探一下媽媽意見，像我媽就叫我房子要登記給老婆
09/17 10:55, 137F
推
03/11 17:20, 6年前 , 138F
爸媽出1500 掛爸媽啊
03/11 17:20, 138F
推
02/16 06:55, 5年前 , 139F
你就扛下來阿，你媽說什麼的話，我怎麼感覺你老婆是
02/16 06:55, 139F
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02/16 06:55, 5年前 , 140F
想付少一點才這樣說
02/16 06:55, 140F
推
02/16 06:55, 5年前 , 141F
而且婚後買是共同持有阿
02/16 06:55, 141F
推
02/16 13:12, 5年前 , 142F
就共同持有 跟你媽說等級在你名下啊 又不用看權狀
02/16 13:12, 142F
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