Re: [心情] 租房難道就是代表沒錢?
※ 引述《soyolin (《蠻牛》)》之銘言:
: 夜深大家好
: 我跟先生在外租房已經三年多,
: 兩人雖然薪水不高,
: 但我們兩人很節省也努力存了些錢,
: 其實也夠買房頭期款,
: 但看三重的房價一直好高實在下不了手,喜歡的都要800~1000多起跳,
: 我們一直觀望的狀態也不急...
: 房東人很好相處又不囉唆,
: 非常感謝他。
: 我曾想過難道是要租房一輩子?
: 我也想過買間屬於自己打拼的房子
: 但龐大的房貸讓我跟先生還在猶豫...
猶豫的很對
房價每天都在往下掉 根據日本經驗 大概沒五年是不會停
: 在此刻妹妹在泰山買了房,
: 二手大樓838萬,扣完公設19坪...
: 實在是有些小,要揹30年的房貸,一個月25000...真的有點吃緊!
北部就是買棟房陪上人生
泰山二手 838萬 大概都是15年20年以上的中古屋
不知道你們有沒有去逛各大房板
所有的跡象都顯示
房價開始跌 跌很大 跌幅會很長
慢慢變成買家市場而不是賣方市場
去年跟今年初就是高點 之後只會跌不會漲
尤其是非蛋黃區
你妹妹可惜了 若不是剛性需求
100%買貴了 到時候偷偷哭的會是妳妹不是妳
明年你可以再回來看自己這篇
看她附近類似物件又跌多少
: 接踵而來的是親戚開始酸言酸語為何
: 妹妹都買房而我卻還在租房?
: 沒有錢跟你媽借啊?
: 我為何要借?我跟先生有存款,
: 我只想靠自己不想任何人幫忙!
: 家是我的,我要自己打拼出來。
就是一群老番顛
台灣會變這樣就是這堆老人害的
房地產這幾年炒太大
老人家買房觀念更是越來越誇張
直接回他你家房子當年買多少現在我出多少買下來
叫他去買新房 你買他房子的錢當頭期
保證屁話一句放不出來
: 婆婆也一直唸說你妹都買房啊妳咧?
: 人家都買房妳還在租,一副嘆息樣..
: 情緒上我實在受不了崩潰大哭,
現在北部有房的都碼爸媽贊助
你都哭了幹嘛不嗆回去
"我朋友都是婆家買房給他們 我們呢?"
狠一點就拜託婆婆
抵押他們現在住的房子去跟銀行貸款買你們的新房
: 先生對親戚閒言閒語也感覺不佳..
: 其實我存款跟妹妹是差不多,
: 只因租房就被親戚看不起是沒錢
: 買房就是高人一等...
你直接問親戚當年買多少啦
講那麼多好像親戚很厲害一樣
當年中壢跟士林兩邊透天都兩百萬就有
結果現在一邊800萬 一邊8000萬
阿你親戚房子漲多少? 現在賣得掉?
: 妹妹願投入一大筆存款
: 我只是想得比較遠,
: 想累積多點現金,還在觀望房價。
很正確阿 若非好房 若非剛性需求
現在就是應該觀望
只會越跌越大
沒有需求到底多傻才會現在出手
隔沒幾個月就會差到近百萬的房市你敢買?
: 我只能盡量忽視這些事....但親戚還是會再見到!
: 煩
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z00VD.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.187.39
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實際成交價雖然可以做假 但是還是有點公信力
現在情形是
可賣到1200W 但是不一定賣的出 因為大家都在觀望
不過七八年前買的不管賣多少都不會虧
我只是要表達現在絕對不是進場中古屋的好時機
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當然不用掉很低 每坪每半年五千五千的掉買方就很有感了
實際成交價跟年初比整整低了10%
去賣的年就別拿來提了
2014就是高點 非自住戶現買現套
你同事賣的好 買他房子的就會不是很好...
地點當然重要 蛋黃區價格硬
但是蛋黃區的價格也不是一般家庭可以無支援負擔的
你說的每坪15 或推文的1200W 甚至原PO妹妹的房子
那個價格都不是蛋黃區 現在買保證明年跌給你看
何苦呢
要等比較明顯的波動 就是等農曆年前後
※ 編輯: lordguyboy (118.160.187.39), 10/24/2016 16:50:05
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房價是2014年到高點 所以五六年前買的當然划算
但是新北中古屋假設800萬掉個5%就四五十萬 10%就八十萬等於一般人年薪
很有感好嗎
上網查一下實價登錄去年跟現在的價格 這只是這一波跌幅"剛開始"
懶得找我也可以隨便估狗貼個新聞
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160601/875538/
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161021/37423442/
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這也太機掰了吧 原PO拍拍
我支持你們觀望的態度
但是我不覺得你妹那邊會漲....
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買房才算圓滿?
我還轉出去確定自己在婚姻板不是home-sale板阿...
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討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
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完整討論串 (本文為第 6 之 10 篇):
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