Re: [苦惱] 不想跟憂鬱症的婆婆同住..

看板marriage (婚姻)作者 (mitomo)時間15年前 (2011/03/01 20:19), 編輯推噓7(7021)
留言28則, 8人參與, 最新討論串3/6 (看更多)
你老公的問題很大 1.幻想別人會幫忙帶孩子 2.一般人沒經驗,想靠裝潢賣好價錢賺一筆幾乎不可能, 除非:非常清楚房屋行情、有認識裝潢師父能用投資客手法跟價錢裝潢、 研究過怎樣的裝潢容易脫手賣高、房屋購入成本夠低等等, 問問他這些都精算過沒有吧,沒有的話免談~~ 連投資客都會有時裝潢完變套房了,他真的以為現在的房市有空間這樣玩嗎? 爆一下,通常每坪裝潢費不壓到至少30000元以下,是不會回本的, (便宜一點20000多) 你老公如果花150萬,房屋至少要50坪,你婆家有這麼大嗎? 3.裝潢完沒馬上脫手就是等著折舊,裝潢的錢就等於丟進水裡, 你們沒有其他預算可以購自住屋,就不用幻想靠賣屋賺錢, 雖然現在房市算高點,但沒賣掉那些都是騙人的數字~ 就算你們一邊看新房、一邊賣舊房, 現在這個時機幾乎都會買在高點,一進一出等於白做工, 更別說萬一眼光不好買貴反而賠一筆 4.憂鬱症不找專業人士配合治療,不要幻想會因為多了個孫子就變好, 你老公有考慮過孫子哭鬧讓婆婆憂鬱症發作的後果嗎? 加油!! 讓老公清醒一點!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.230.253.62

03/01 20:55, , 1F
推這篇
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03/01 21:39, , 2F
推這篇。
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裝潢一坪3000以下?! 我認識的投資客沒有一個能跟你一樣利害
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請木工泥作師傅一人一天光工錢就要2.2-2.8k了 一坪3000元能做
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什麼 我真的很難想像...
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SORRY~改好了... 少個零....orz ※ 編輯: mitomo 來自: 116.230.253.62 (03/01 23:07)

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蝦米 一坪3000?????????????????
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你去特力屋都找不到這個價
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原來如此 1坪3萬能做的事就很多了...我誤會了 ~"~
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請忽略已上
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SORRY~ 是我手殘+耍笨...>"< ※ 編輯: mitomo 來自: 116.230.253.62 (03/01 23:11)

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歹勢 家裡做營造廠 對這些東西過度敏感了些
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跟樓上一樣 從事相關行業 所以一時忍不住...
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自用住宅,一百萬就可以做得挺舒適了....
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不過要拿去賣,除非地點OK,不然人家買你裝潢幹嘛~~
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我婆家的房子我不清楚幾坪!一樓有以前擴建(算違建嗎?)部分
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四房兩廳這樣算大嗎?他很有把握告訴我裝潢一定會為房屋
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加分,因為有些人不懂裝潢,只要把房子裝璜精美,他認為可以
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說服一般人省下裝潢中古屋的錢~他說肯定會賣到較好的價格!
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他是有認識裝潢的師父,但我想他應該沒研究過怎樣的裝潢
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容易脫手賣高!而且裝潢完也還會自住不可能馬上售出,另外這
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間房之前有被我已過世的大伯拿去抵押兩百萬投資事業用
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聽說我公公在還這筆貸款的樣子!我老公說他很有把握房子
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一定能賣出好價錢...雖然我很懷疑現在房市上一般人是否
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願意買裝潢過的中古屋?但他信誓旦旦我也不知該如何是好
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相信我, 每坪裝潢超過30000絕對不會回本, 請你先生先去房仲公司看屋跟瞭解成交行情就知道了, 因為我家人就從事相關行業... 很簡單的道理: 注重裝潢的人會買素胚屋自己花大錢裝, 愛美觀但不想自己花大錢裝潢,也不可能為了裝潢出高價~ 更何況,裝潢這種東西跟審美觀有關係, 這麼主觀的東西,又這麼高價,不要用來賭人家會喜歡...

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推這篇!
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※ 編輯: mitomo 來自: 116.230.249.234 (03/02 21:53)

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沒錯 以前陪阿母看房子一看到裝得美侖美奐的 第一想得是
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這是投資客屋嗎(裝璜得美但..)不然就是 這裝璜到底合不
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合自家需求 最後買下的是裝璜的最簡單的....
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文章代碼(AID): #1DREHMiK (marriage)
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