Re: [問題] 租房錢丟股市不是比較賺嗎?
看板WomenTalk (女人話題)作者CuLiZn5566 (同理心5566)時間3周前 (2026/01/19 13:14)推噓4(4推 0噓 11→)留言15則, 6人參與討論串2/2 (看更多)
買房子大概就是開槓桿阿
你用頭期款去持有比你現金多的資產
然後這個資產本身還能增值
所以等於你用200萬去持有1000萬的資產
然後等1000萬上漲
你這200萬丟進股市
你如果用類似的風險程度操作這200萬
你的平均報酬未必會比房地產的漲幅高多少
更別說台灣的操作
你還能把你房子套現出來再投入股市
這些操作以普通人來說是做得到的
當然啦
你如果就是很強大的操盤手
每天當沖殺進殺出
或是銀行同意讓你質押股票這種的
槓桿開的更大更滿
又或是充滿財政紀律
不會亂花錢
放在房地產等增值當然是沒啥道理
但如果野心不是很大
或是風險承受程度不是那麼高
買房子當投資
房貸利息拿來抵稅抵租金強迫儲蓄
算是比較中規中矩的投資管道了
※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: 不太懂現在一定要買房的意義?
: 現在雙北隨便一間室內10坪的鳥籠房，大概都要1000萬
: 1000萬貸款8成，利率2.5%，每年就20萬利息欸
: 而且還沒算上管理費跟其他維護裝修費用
: 你去外面租個套房，月租有需要2萬以上嗎?
: 現在房租跟利息幾乎持平或是房租更低，到底買房幹嘛?
: 租房的話，多出的200萬頭期款丟股市，不是都比較賺嗎?
: 這兩年隨便丟個200萬買0050，都賺至少100萬以上了
: 有家庭的話另當別論
: 如果不婚不生，到底買房的意義在哪?
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