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[問題] 租房錢丟股市不是比較賺嗎?

看板WomenTalk (女人話題)作者 (蘇偉)時間3周前 (2026/01/18 22:11), 3周前編輯推噓24(26推 2噓 47→)
留言75則, 34人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
不太懂現在一定要買房的意義? 現在雙北隨便一間室內10坪的鳥籠房，大概都要1000萬 1000萬貸款8成，利率2.5%，每年就20萬利息欸 而且還沒算上管理費跟其他維護裝修費用 你去外面租個套房，月租有需要2萬以上嗎? 現在房租跟利息幾乎持平或是房租更低，到底買房幹嘛? 租房的話，多出的200萬頭期款丟股市，不是都比較賺嗎? 這兩年隨便丟個200萬買0050，都賺至少100萬以上了 有家庭的話另當別論 如果不婚不生，到底買房的意義在哪? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1768745516.A.8AE.html ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 01/18/2026 22:12:05 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 01/18/2026 22:12:23 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 01/18/2026 22:12:51 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 01/18/2026 22:12:58
推
01/18 22:25, 3周前 , 1F
有人逼你買新成屋嗎
01/18 22:25, 1F
推
01/18 23:00, 3周前 , 2F
年輕租套房，把多餘的錢丟股市，50
01/18 23:00, 2F
→
01/18 23:00, 3周前 , 3F
歲再把股市的錢拿來買房子。這樣比
01/18 23:00, 3F
→
01/18 23:00, 3周前 , 4F
較划算，也不會錯過發展的機會
01/18 23:00, 4F
推
01/19 00:03, 3周前 , 5F
碰到詐騙大家都罵活該 買股票跟買
01/19 00:03, 5F
→
01/19 00:03, 3周前 , 6F
房一堆各種分析擔心別人虧錢
01/19 00:03, 6F
噓
01/19 00:13, 3周前 , 7F
台北租兩萬也是鳥籠房阿
01/19 00:13, 7F
推
01/19 00:23, 3周前 , 8F
推2樓，另外原po講的沒錯，這兩年
01/19 00:23, 8F
→
01/19 00:23, 3周前 , 9F
資金放股市的確比放房市好
01/19 00:23, 9F
推
01/19 00:30, 3周前 , 10F
這種文出現的時候…
01/19 00:30, 10F
→
01/19 00:31, 3周前 , 11F
1.股市起伏較大 2.房市是五倍槓桿
01/19 00:31, 11F
推
01/19 07:41, 3周前 , 12F
你先買房等漲翻倍甚至三倍以上再賣
01/19 07:41, 12F
→
01/19 07:41, 3周前 , 13F
屋換屋,會比股市更穩健
01/19 07:41, 13F
推
01/19 07:54, 3周前 , 14F
放房市的好處前提是可以5倍槓桿，
01/19 07:54, 14F
→
01/19 07:54, 3周前 , 15F
但這兩年的限制多很多
01/19 07:54, 15F
推
01/19 08:20, 3周前 , 16F
第一間房5倍槓桿輕鬆自住兼具投資
01/19 08:20, 16F
→
01/19 08:20, 3周前 , 17F
效果其實是最無壓力的選擇
01/19 08:20, 17F
→
01/19 08:21, 3周前 , 18F
第2間之後的就看個人本事了…
01/19 08:21, 18F
→
01/19 08:21, 3周前 , 19F
5成的話確實會輸給大盤
01/19 08:21, 19F
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01/19 08:22, 3周前 , 20F
不過我覺得大部分人投資股市應該不
01/19 08:22, 20F
→
01/19 08:22, 3周前 , 21F
敢借錢投資？
01/19 08:22, 21F
→
01/19 08:23, 3周前 , 22F
所以跟房市相比長期來說績效還是有
01/19 08:23, 22F
→
01/19 08:23, 3周前 , 23F
的看就是
01/19 08:23, 23F
推
01/19 08:56, 3周前 , 24F
你先買 買了你就知道了
01/19 08:56, 24F
→
01/19 09:28, 3周前 , 25F
在股市賺的錢，終究要拿來買房的，
01/19 09:28, 25F
→
01/19 09:28, 3周前 , 26F
房價怎麼會降
01/19 09:28, 26F
推
01/19 09:45, 3周前 , 27F
自住房不算真正的資產
01/19 09:45, 27F
推
01/19 09:52, 3周前 , 28F
你不用買啊 你不需要
01/19 09:52, 28F
推
01/19 09:57, 3周前 , 29F
有房有安心又有錢可以投資股票，不
01/19 09:57, 29F
→
01/19 09:57, 3周前 , 30F
好嗎？
01/19 09:57, 30F
推
01/19 09:59, 3周前 , 31F
年輕人你哪來的底氣一開始就想買雙
01/19 09:59, 31F
→
01/19 09:59, 3周前 , 32F
北的房子呢
01/19 09:59, 32F
推
01/19 10:10, 3周前 , 33F
不用買等繼承
01/19 10:10, 33F
→
01/19 11:34, 3周前 , 34F
我懷疑我們的雙北範圍不一樣，你只
01/19 11:34, 34F
→
01/19 11:34, 3周前 , 35F
有信義區附近嗎？10坪內一千萬
01/19 11:34, 35F
→
01/19 12:15, 3周前 , 36F
提前睡公園嗎？
01/19 12:15, 36F
推
01/19 13:14, 3周前 , 37F
補11樓 3.自住房算消費不算投資
01/19 13:14, 37F
推
01/19 14:00, 3周前 , 38F
窮就不要去看新房 老公寓多爬樓梯
01/19 14:00, 38F
→
01/19 14:00, 3周前 , 39F
比較健康
01/19 14:00, 39F
→
01/19 14:02, 3周前 , 40F
你爽就好，本來就沒人逼你買
01/19 14:02, 40F
→
01/19 14:02, 3周前 , 41F
相對，你也不用管別人為何要買，自
01/19 14:02, 41F
→
01/19 14:02, 3周前 , 42F
己選擇自己負責
01/19 14:02, 42F
推
01/19 14:02, 3周前 , 43F
老公寓乾脆用租算了,投報率又不高,
01/19 14:02, 43F
→
01/19 14:02, 3周前 , 44F
就算是都更區也不一定等到你在世時
01/19 14:02, 44F
推
01/19 15:00, 3周前 , 45F
2020到現在我房市淨值+4400萬，股票
01/19 15:00, 45F
→
01/19 15:00, 3周前 , 46F
+1000萬提供參考
01/19 15:00, 46F
→
01/19 15:01, 3周前 , 47F
股市本金大約800萬，房市頭期加一加
01/19 15:01, 47F
→
01/19 15:01, 3周前 , 48F
也大約800
01/19 15:01, 48F
推
01/19 15:13, 3周前 , 49F
我是建議睡公園連租房都省下來
01/19 15:13, 49F
推
01/19 15:15, 3周前 , 50F
No 加入黨
01/19 15:15, 50F
→
01/19 15:32, 3周前 , 51F
就不要買不行嗎？有人逼你嗎？
01/19 15:32, 51F
噓
01/19 15:35, 3周前 , 52F
正常人不動產跟股市都會投資 魯蛇才
01/19 15:35, 52F
→
01/19 15:35, 3周前 , 53F
擇一
01/19 15:35, 53F
推
01/19 15:44, 3周前 , 54F
你太老 房東就不想租你了
01/19 15:44, 54F
→
01/19 17:26, 3周前 , 55F
不生會後悔==千萬別這麼篤定啊
01/19 17:26, 55F
推
01/19 17:36, 3周前 , 56F
五倍槓桿賠錢時不就變缺點？
01/19 17:36, 56F
→
01/19 17:38, 3周前 , 57F
拿以前房產賺來講沒意義 要這樣比的
01/19 17:38, 57F
→
01/19 17:38, 3周前 , 58F
話比特幣還比房子強 看的是從現在開
01/19 17:38, 58F
→
01/19 17:38, 3周前 , 59F
始投資 十年後選哪個才是會賺比較多
01/19 17:38, 59F
→
01/19 17:38, 3周前 , 60F
的
01/19 17:38, 60F
推
01/19 18:16, 3周前 , 61F
新房才保值 容易升值 如果是要投資
01/19 18:16, 61F
→
01/19 18:16, 3周前 , 62F
用 當然是選新房
01/19 18:16, 62F
推
01/19 18:22, 3周前 , 63F
房子五倍槓桿一但你開始攤還付本金
01/19 18:22, 63F
→
01/19 18:22, 3周前 , 64F
就開始在降槓了，攤還時間一久槓桿
01/19 18:22, 64F
→
01/19 18:22, 3周前 , 65F
優勢消失時才處分房子的話，漲幅不
01/19 18:22, 65F
→
01/19 18:22, 3周前 , 66F
夠大又被課稅還有過程中各種隱形成
01/19 18:22, 66F
→
01/19 18:22, 3周前 , 67F
本，真的不一定贏股市。不過如果選
01/19 18:22, 67F
→
01/19 18:22, 3周前 , 68F
股沒天份又沒時間研究亂投，賠錢機
01/19 18:22, 68F
→
01/19 18:22, 3周前 , 69F
率也是不低。想要勝率高的話還是跟
01/19 18:22, 69F
→
01/19 18:22, 3周前 , 70F
著大盤走，加減開一點槓桿賺穩定報
01/19 18:22, 70F
→
01/19 18:22, 3周前 , 71F
酬就好
01/19 18:22, 71F
推
01/19 18:48, 3周前 , 72F
建議睡公園 錢丟股市
01/19 18:48, 72F
推
01/19 19:02, 3周前 , 73F
買高投報去租低投報套利啊！買隔套
01/19 19:02, 73F
→
01/19 19:02, 3周前 , 74F
自己住一間也行租金利息都房客繳
01/19 19:02, 74F
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01/19 19:09, 3周前 , 75F
標題寫租房內文寫買房一時看不懂
01/19 19:09, 75F
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