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Re: [討論] 沒人發現在台灣買房CP值超低嗎？

看板WomenTalk (女人話題)作者 (優文大聯盟)時間22小時前 (2025/02/21 17:35), 22小時前編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 15人參與, 3小時前最新討論串2/5 (看更多)
CP值超高 台灣的房子不能只當成房子來看 他還有理財的意義在 以高雄中堅37K為例 手上有頭期150 一堆不算太老的中古屋可挑 茄萣興達 兩房平車450 大寮江山 三房平車598 鳥松國中 兩房平車598 小港高餐 三房平車698 楠梓德賢 兩房平車698 三民陽明 兩房平車698 三民建工 兩房平車770 楠梓惠民 三房平車780 苓雅總圖 三房平車780 假設是以750成交三房平車 頭期150 貸款： 600萬元 30年 (收支比6成出頭 應該會過) 利率： 2.20% 每期應還本利和： 22,782 元 其中差不多11000是繳利息 11782是在存錢 且每期利息會越來越少，存的錢會越來越多 而租房族 戶頭裡150頭期還在 每月是噴16000房租 餘6782可用 後續房租則是會越來越高 網路上也滿多人做過比較的了 如果長期穩定投資，租房族報酬不見得會輸買房的人 但如果少付房貸只是想追求更好的生活品質 那30年後不但沒有資產，還可能要繳難以負擔的高額租金QQ 台灣生活開放誘惑多 個人覺得存房真的是滿不錯的一種理財方案的 當然最後還是依自己的偏好及習慣來做決定啦~~ 以上 ※ 引述《al199786215 (皇民=低能兒)》之銘言： : 台灣低薪 中位數37K : 代表全台灣勞工有一半領不到37K : 但是房價卻1500萬起跳 : 一般勞工連貸款的資格都沒有 : 然後工時還超長 全球第五 亞洲第二 : 表面上8小時 實際給你1小時吃飯休息不算錢 : 工時9小 再加上通勤 一天10小時沒了 : 買了房後根本不敢失業 生病 只能一輩子守著這間房子 : 重點是台灣生活品質還很低 : 人民素質差 基礎建設差 : 連人行道都沒有 出門買東西都要很小心 : 空氣也很差 戴口罩出門 鼻子還會很不舒服 : 大眾運輸一坨屎 汽車還超貴 : 大部份人只能騎機車 危險又落後 : 重點還賣很貴..現在新的一台要十萬 : 噪音污染也很嚴重 各種宮廟陣頭 : 然後一堆低端不注意自己身體 天天叫救護車吵人 : 還有超落後的垃圾車 吵死人 : 改管汽機車就不說了 : 多虧台灣人最愛的方便 24H的超商 : 半夜兩三點還會有畜生騎車出去 : 夜深人靜 就算沒改管 一般機車也是吵 : 還有惡鄰居 買大樓 樓上敲敲打打根本沒皮條 : 叫警察也沒用 跟宮廟陣頭一樣無法可管 : 用鎮樓神器說不定自己還被開罰 : 台灣生活品質根本跟垃圾沒兩樣 : 在台灣背房貸的CP值根本超低吧 : 有這錢 去東南亞養老爽多了 : 鬼島 人均3萬 結果薪水跟人均2萬的差不多 : 房價卻比人均5萬的國家還貴 : 真是豈有此理 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.194.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1740130530.A.0F5.html
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02/21 17:38, 22小時前 , 1F
問題是每月3萬7 年薪50萬的人
02/21 17:38, 1F
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02/21 17:38, 22小時前 , 2F
怎會有頭期款150萬= =
02/21 17:38, 2F
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02/21 17:38, 22小時前 , 3F
每月賺三萬七 父母贊助800萬買房?
02/21 17:38, 3F
當乖小孩住父母家阿 年薪50萬 每月開銷12000 一年存30萬涼涼Der... 五年買房!
推
02/21 17:51, 22小時前 , 4F
高雄好便宜喔
02/21 17:51, 4F
中古屋啊~ ※ 編輯: eulbos (61.227.194.124 臺灣), 02/21/2025 17:56:36
推
02/21 17:55, 22小時前 , 5F
中古屋現況入住 如果線沒重拉還要小
02/21 17:55, 5F
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02/21 17:55, 22小時前 , 6F
心危險 讚
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02/21 18:12, 22小時前 , 7F
02/21 18:12, 7F
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02/21 18:55, 21小時前 , 8F
年輕人通勤的要死，有錢老人擠方便
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02/21 18:55, 21小時前 , 9F
的蛋黃區，這個國家不改善要素分配
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02/21 18:55, 21小時前 , 10F
，只會怪年輕人不肯努力，那就不婚
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02/21 18:55, 21小時前 , 11F
不生嘍～ 這些論點就跟你他媽活該
02/21 18:55, 11F
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02/21 18:55, 21小時前 , 12F
生在窮人一樣，啊還有鼓勵炒房也是
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02/21 18:55, 21小時前 , 13F
～那誰還要努力工作啊
02/21 18:55, 13F
推
02/21 20:47, 19小時前 , 14F
真的 房租是吃支出 房貸可不是
02/21 20:47, 14F
推
02/21 20:47, 19小時前 , 15F
反正我不生
02/21 20:47, 15F
推
02/21 21:25, 18小時前 , 16F
高餐698 這個古蹟嗎= =
02/21 21:25, 16F
推
02/21 21:44, 18小時前 , 17F
陽明兩房平車698站內一下 我不看房
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02/21 21:45, 18小時前 , 18F
直接簽約 順便包你一個六位數紅包
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02/21 22:36, 17小時前 , 19F
我想要苓雅總圖
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02/21 22:46, 17小時前 , 20F
如果住國外感覺比較爽
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推
02/21 23:18, 16小時前 , 21F
推推
02/21 23:18, 21F
推
02/22 01:34, 14小時前 , 22F
既得利益者在叫人努力繳房貸 唉
02/22 01:34, 22F
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02/22 05:47, 10小時前 , 23F
台灣地震多，這房價根本不合理
02/22 05:47, 23F
推
02/22 07:46, 8小時前 , 24F
住家裡，每月開銷確實可以在1萬以
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02/22 07:46, 8小時前 , 25F
下
02/22 07:46, 25F
推
02/22 12:24, 3小時前 , 26F
10年後泡沫化就GG
02/22 12:24, 26F
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