Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
※ 引述《astrayzip 看板: WomenTalk》之銘言:
你在推文說的實在太神奇了
你親戚民國77年27歲買房
透天室內40坪庭院能停3台車,92萬
你說裝潢也是1坪2萬,那就是裝潢也花80萬
民國77年裝潢1坪要2萬
這部分我不懂先保留
但我是很懷疑啦
你說貸25年寬限期5年,含利息總共150萬
神奇的是民國77年哪來的寬限期?
那時候年限最多也只有20年
就算照你講的貸25年含利息150萬
照當時利率回推是貸45萬
也就是說假設他20歲開始工作7年買房
他頭期款拿了133萬
等於1個月要存15800元
你又說他生3個小孩又有孝親費,娛樂也沒比較少
那一個月要不要賺20000-25000元?
民國70-77年這薪水,你跟我說他PR50?
你親戚民國77年就能貸25年
最屌的是還有寬限期5年
要吹牛前也不去查個資料在那膨風
然後1坪2萬的透天你說民國77年到處都有
我是不知道你的到處是指哪裡啦
問你親戚買哪也回答不出來
: 二十年前房貸才二十年
: 那時候成家的人
: 平均三十歲出頭
: 到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕
: 反觀現在年輕人
: 房貸動輒30~40年
: 平均購買年紀還是三十多歲
: 並沒有提前多少
: 但要繳清要到60歲
: 40年房貸的要到70歲
: 二十多年前買房
: 是不是比現在買的有希望
: 不怕退休還要繳房貸
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