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[閒聊] 買房子真的要注意耶已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者 (水.相逢)時間10年前 (2016/06/22 14:55), 編輯推噓25(26推 1噓 35→)
留言62則, 31人參與, 最新討論串1/1
我跟老公本來想說中古屋比較便宜 不過看了幾間覺得……說便宜也沒多便宜 如果地段不錯的話 總價也跟新成屋差不多了 但是可能問題一堆 看有沒有漏水、壁癌之類的 或是隔間、採光通風不好 還跟老公去看了一間地段說很好 結果房子裡面的木地板都舊舊的 角落還發黴 但是那還不便宜耶！屋主還一臉跩樣 到底是="= 後來有去看一間是新成屋 雖然地段不是超好 但至少都是全新的 建材也比較好 感覺可以比較放心…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.66.8 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1466578516.A.C23.html
推
06/22 14:57, , 1F
有機會記得順便觀察一下鄰居，房子再好也抵不過惡鄰
06/22 14:57, 1F
推
06/22 14:58, , 2F
你確定新成屋比中古屋蓋得更好嗎?
06/22 14:58, 2F
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06/22 14:58, , 3F
好鄰居真的千金難買.......
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06/22 14:58, , 4F
新成屋建材不一定比舊屋好
06/22 14:58, 4F
推
06/22 14:59, , 5F
還要看有沒有號兄弟姐妹住在裡面
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06/22 14:59, , 6F
新大樓的話，最大的問題是各種曲折離奇的噪音
06/22 14:59, 6F
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06/22 15:00, , 7F
中古屋的不會知道建材是什麼吧？我是指舊公寓那種@@
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06/22 15:00, , 8F
有可能妳以為半夜是隔壁在吵，樓下以為是妳家在吵，
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06/22 15:00, , 9F
結果查半天發現是樓上的樓上
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噓
06/22 15:00, , 10F
indeed
06/22 15:00, 10F
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06/22 15:00, , 11F
後來跟老公去看建案 就有介紹是鋼骨結構跟建材(忘了是什麼
06/22 15:00, 11F
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06/22 15:01, , 12F
覺得這樣住起來比較安心 畢竟現在地震很多＠＠
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推
06/22 15:03, , 13F
有時候裝潢會騙人，房子實際居住還有考慮
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06/22 15:03, , 14F
到內部管線等等，可以找相關書來看還有哪
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些要注意
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推
06/22 15:05, , 16F
萬金難買好鄰居，真心不騙，遇到想賣也不划算
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推
06/22 15:08, , 17F
不喜歡中古屋 覺得問題很多+1
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06/22 15:09, , 18F
之前陪朋友看幾個建案 覺得現在建築的技術真的蠻猛
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06/22 15:10, , 19F
有看一個景美那的天際 整體環境還不賴
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推
06/22 15:10, , 20F
房子周邊環境也要注意，可以問附近鄰居以
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前是否有淹水、太潮濕、周邊有無鄰避設施
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等
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鋼骨結構真的重要 地震越來越多= =
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06/22 15:13, , 24F
謝謝樓上幾位大大 有些問題我真的沒想到要注意（筆記
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推
06/22 15:16, , 25F
買房子時都會和鄰居聊天問好之類的，順便探聽成交價格
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06/22 15:18, , 26F
會注意建材跟結構,之前台南大地震嚇死了,要找中古也是
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06/22 15:18, , 27F
找921之後蓋的,不符合建築法規的房子住起來沒辦法安心
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推
06/22 15:22, , 28F
新成屋建材不一定比舊屋好+1
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06/22 15:23, , 29F
看房前先查土壤液化，然後我覺得鄰居不好比房屋破爛 還痛
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苦，所以鄰居很重要
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06/22 15:24, , 31F
有的建商風評不好的，自己要多做功課
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06/22 15:44, , 32F
我們現在看的是文山景美一帶 是不會有土壤液化的問題啦@@
06/22 15:44, 32F
推
06/22 15:51, , 33F
鄰居真的很重要 之前鄰居習慣很差 都在公共空間亂丟垃圾
06/22 15:51, 33F
推
06/22 15:55, , 34F
現在新屋公設比都很高
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推
06/22 15:58, , 35F
文山景美要注意山坡地問題唷
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推
06/22 16:01, , 36F
先查建商，google一下評價。
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推
06/22 16:15, , 37F
文山景美最需要注意的是潮濕!!!家具都會發霉
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推
06/22 16:17, , 38F
除了壁癌跟採光，鄰居真的很重要，買之前跟鄰居打聽一下
06/22 16:17, 38F
推
06/22 16:20, , 39F
鄰居很重要!只要可以用錢修的都不貴! 萬金買鄰血淚推
06/22 16:20, 39F
推
06/22 16:31, , 40F
買房很多要看的 還有地點濕氣 公設有沒有共同維護
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我老家舊公寓大家會一起出前清潔樓梯間或是換燈泡
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現在租屋的地方也是舊公寓 但樓梯間完全沒人要理
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一堆土阿葉子?燈泡壞了就讓他黑
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推
06/22 16:52, , 44F
至少新成屋有結構保固至少15年吧，舊屋誰保固??我之前買房3
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年新屋跟29年舊屋只差100多萬，誰要買舊屋，房仲還在哪裡
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講先求有再求好...開這種價格真的很好意思...
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推
06/22 17:15, , 47F
我在文山租房子，靠山邊，快被潮濕搞瘋了
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推
06/22 17:32, , 48F
白天看一次 晚上看一次 下雨看一次 至少看三次
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推
06/22 18:33, , 49F
新成屋你看不到問題在哪搞不好五年後更恐怖，這難說
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推
06/22 18:39, , 50F
可惜現在沒不用管理費的公寓大樓，不然我也好想買新成屋
06/22 18:39, 50F
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06/22 18:41, , 51F
中古屋換新管線整個重新整理費用也不便宜啊
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推
06/22 18:50, , 52F
建材好不好你有破牆看嗎，好好笑哦
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06/22 18:51, , 53F
破牆才知道裡面有沒有沙拉油桶唷
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06/22 19:18, , 54F
沙拉油桶不是已經被證實不是偷工減料
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推
06/22 19:32, , 55F
現在新成屋偷工減料的也超多
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沙拉油桶放"裝飾柱"不是偷工減料，但是支撐的主結構不可以
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放
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推
06/22 22:14, , 58F
新成屋問題多也有
06/22 22:14, 58F
推
06/22 22:28, , 59F
地段買不到 舊房子可以重新裝潢
06/22 22:28, 59F
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