Re: [閒聊] 台北40多年老公寓房價已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者prodigal (思念的溫度)時間10年前 (2016/05/31 18:13)推噓2(2推 0噓 5→)

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※ 引述《fu885566 (同上)》之銘言： : 想借標題一問 : 大家都敢住那種屋齡超過25年的老房嗎?? : 我自己完全不敢 : 每次回台北，我都跑去住捷運共構鋼骨的 : 也不太想回老家住(在國泰綜合醫院附近) : 主要原因就是我超怕地震的 : 不覺得那種在黑暗中活活的被悶死餓死超恐怖嗎?? : 為什麼有人敢住40年以上的阿?? : 不是都已經被震過好幾次 : 感覺很多看不到的結構部分都出問題了如果房子不是自己蓋的又無法得知當初的施工品質那老舊的房子的確應當注意不過房子的安全與否不應只看年齡我家目前做生意的店面大約是50年前家裡自行找工買料改建的後來歷經6.5級強震最大的損害是裝潢水泥脫落主結構並未有任何裂痕估計要再戰50年沒問題早期台灣不同地方的建築法規不同聽長輩說因為白河大地震嘉義台南的建築法規在數十年前最嚴格而當初南部經歷地震的人自己在蓋房子時也因為有地震陰影而更小心以柱子來說我爸說我家的柱子是南部法規的數倍粗水泥也是人工一搥一搥慢慢敲扎實簡單來說如果是屋主自己蓋自己監工的房子 40年以上可能還ok 反而是現在偷工減料的房子更可怕比老舊房子還可怕台北房子其實最大的價值是地點老舊我覺得還可以接受但真正的問題是產權複雜大部分房子都是公寓等到真的大限已到要改建會是一個漫長又複雜的事情都更也是怕遇到釘子戶個人以為在台北如果買不起獨棟不如在台北用租的買到有點距離的地方去自己的房子先租給別人拿收到的去補要付出去的租金題外話 08 09年我看台北市其實還有不少鬧區一坪50萬以內中永和還有20-30萬的現在都飛天了有打房就有炒房有跌就有漲喊打房的其實就是炒最凶的穩定房價才是唯一解緩跌緩漲都是可以急漲急跌都是投資客的最愛大家不要再被騙幫那些有錢人喊打房了他們根本是準備好現金想買 ----- Sent from JPTT on my Sony D6653. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.65.73 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1464689632.A.AE2.html