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[新聞] 先拆錯後發20萬！橙鴻建設偷拆神隱建商精密計算爆內幕已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者 (=w=)時間10年前 (2016/05/31 10:57), 10年前編輯推噓15(20推 5噓 27→)
留言52則, 17人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.媒體來源:東森新聞雲 2.完整新聞標題:先拆錯後發20萬！橙鴻建設偷拆神隱　建商精密計算爆內幕 http://www.ettoday.net/news/20160531/707804.htm#ixzz4ABSA2lsQ 新北市三重一間民宅遭建商橙鴻建設偷拆，林家人指控建商曾偷挖壕溝引大水，一切是為 了整合蓋大樓，但雙方補償費談不攏，遭頻頻搞小動作，此事引起社會關注，目前吳姓承 包商遭收押禁見，怪手司機則以5萬元交保。建商神隱到30日晚間發聲明，表示對林家人 很抱歉，將發20萬慰問金，但仍澄清是拆除公司拆錯。 三重這戶林姓人家29日（日）一早全家五口一起出門吃飯，沒想到接到鄰居通知，「你家 被拆了」，林姓屋主帶小孩子返家看了傻眼又難過，面對鏡頭訪問忍不住哽咽痛斥建商。 不少民眾及網友也覺得相當離譜，尤其全家五口才踏出門，就拆房子，外界不禁質疑，萬 一裡頭有人，不就出人命？還是工人老早等在一旁等待拆屋了呢？ 橙鴻建設公司被指想要整合民宅蓋大樓，其中10戶已收購處理完畢，但其中2戶因地上補 償費談不攏，還在協商，成了釘子戶。林姓屋主指控，建商小動作不是第一次，去年風災 後，怪手擅自進駐，還在地基旁，偷挖深2公尺，寬2公尺的壕溝，屋主才剛裝上監視器， 沒想到被建商突襲拆除。 屋主透露，原本跟傳鴻建設公司簽好合約，以相同坪數舊屋換新屋，但過沒多久，子公司 橙鴻建設卻取得土地權，強迫他們重新簽約，還說只能取得70%的坪數。《東森新聞》記 者實際到橙鴻建設公司登記地址，發現是一家工程公司，該公司撇清這跟他們無關。 警方找不到相關人，帶回吳姓承包商，檢方認定有勾串滅證之虞，向法院聲押禁見獲准， 此外第一時間辯稱拆錯的林姓怪手司機，後來坦承是建商要他拆那一棟，沒有拆錯，被依 毀損、公共危險罪送辦，最後以5萬元交保。 新北市工務局隔天立刻連繄建商多次，但建商都沒接電話，橙鴻建設30日晚間才緊急發書 面聲明表示造成林家人受損及造成社會不安很抱歉，堅持是拆除公司拆錯，也承諾將發放 20萬慰問金補。建商將面臨最高罰鍰9萬元，並即刻暫停所有送審案件。 新北市工務局譴責建商橙鴻建設，並將「技術性」不讓建商開工，讓建照失效，原預計興 建36戶的11層大樓，將無法按照原規劃興建，「就是不讓建商蓋大樓了」。雖然林姓屋主 房子是違建，但只有政府有權能拆，一切要按照司法途徑。 不過，建商明知會被抓，怎會亂拆房子呢？據了解，這都是經過精密計算過的，其他建商 透露，為了整地方便，很多會用人頭成立子公司做土地開發，再包給小包商去拆，反正拆 掉房屋後，只要賠建物價值，頂多幾百萬，但是整地後，開發利潤是「億元」來計算。 一位建商王經理表示「就賠償而已啊，就是建物的賠償而已啊，賠償就很低啦，那個是鐵 皮屋沒有什麼造價，沒什麼價值……。」、「訴訟就慢慢走，我們這個訴訟的話，要走就 1年2年3年不一定，反正房子可以先蓋，是最重要的。」 建商不怕的關鍵在於，擁有地上權的房子卡住建商的開發，但拆掉房子後頂多賠償，建物 價值幾百萬，有些老舊的或鐵皮搭蓋金額更低，但是房屋拆了後，土地就能利用價值上千 萬，整合成功利益都是以上億元計算。 建商拆房講求精算，說拆錯實在太牽強，只能說在建商眼裡，看到的都是整合成功後，新 建案銷售的龐大利益。（新聞來源：東森新聞） 幹 垃圾 新聞終於報是哪家賤商了 主公司是傳鴻　子公司是橙鴻 慰問金20萬? 2000萬還差不多... 利益這麼大連給人換新房都不肯　簽好約地權轉到子公司說無效一看就知故意的 黑心商人心肝真的是有夠黑... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.47.79 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1464663479.A.B66.html
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05/31 10:59, , 1F
廢止新建照，下次就不會拆錯了
05/31 10:59, 1F
推
05/31 11:00, , 2F
畜生
05/31 11:00, 2F
推
05/31 11:01, , 3F
下次就換家子公司起造就好啦
05/31 11:01, 3F
→
05/31 11:02, , 4F
本例是使用權的違建 賠償喬不攏被偷拆
05/31 11:02, 4F
→
05/31 11:02, , 5F
沒有
05/31 11:02, 5F
推
05/31 11:04, , 6F
我有疑問耶，如果明明是違建，這樣他還有地上權嗎？違建
05/31 11:04, 6F
→
05/31 11:04, , 7F
都不合法還能有權利跟建商要求換新房喔？那違建好吃香
05/31 11:04, 7F
推
05/31 11:05, , 8F
就算是違建，也不是建商主動來拆吧？
05/31 11:05, 8F
→
05/31 11:06, , 9F
我懂阿，我的意思是建商絕對不能拆沒錯，但是違建屋主可
05/31 11:06, 9F
→
05/31 11:06, , 10F
以跟建商要求補償喔？
05/31 11:06, 10F
噓
05/31 11:07, , 11F
只單看新聞下評論的跟風又要來了，殊不知誰才是黑心惡人
05/31 11:07, 11F
黑心建商怎樣都不會是好人好嗎?　這也有人護也挺可笑的 今天只是事主恰好是違建也有問題　但合法的也可以用這賤招耶
→
05/31 11:07, , 12F
為何不能？至於違建的部分，應是政府再向住戶開罰
05/31 11:07, 12F
→
05/31 11:09, , 13F
重點在於建商吃定住戶沒土地權+違建,"著眼建商利益"偷拆
05/31 11:09, 13F
→
05/31 11:09, , 14F
而不是政府的"公眾利益",起點不同
05/31 11:09, 14F
噓
05/31 11:12, , 15F
到底這是誰的地，釘子戶貪心不搬在那邊嘴炮
05/31 11:12, 15F
推
05/31 11:12, , 16F
忽然想到，台灣到目前為止出現過的建設公司，不知道有多
05/31 11:12, 16F
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05/31 11:13, , 17F
少間是已經倒閉的，感覺數量會遠遠大於還存在的...
05/31 11:13, 17F
噓
05/31 11:17, , 18F
這件事偷拆與否不是公眾議題，是他們的私人糾紛。。。少
05/31 11:17, 18F
→
05/31 11:17, , 19F
正義或打包不平了
05/31 11:17, 19F
呵　今天糾發有這招違法偷拆不是公眾議題只是私人糾紛!? 你真的想護建商護的很明顯喔 那請問為何新北市要出面處罰讓建照失效? 違法偷拆不是公眾議題?wwww
推
05/31 11:18, , 20F
新加坡大陸在推都更就很快因為他們買的是土地使用權
05/31 11:18, 20F
→
05/31 11:18, , 21F
台灣就是因為土地變成一種私有財產所以房價高的離譜
05/31 11:18, 21F
推
05/31 11:19, , 22F
若是違建，也是公務機關派人拆，不會是建商自行處理
05/31 11:19, 22F
→
05/31 11:19, , 23F
在日本美國，都更要拆除房子必須有大眾的公共利益跟合
05/31 11:19, 23F
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05/31 11:19, , 24F
理的賠償金
05/31 11:19, 24F
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05/31 11:19, , 25F
說穿了就是錢不夠高而已
05/31 11:19, 25F
這事是雙方本來都談好了 然後建商又反悔...
推
05/31 11:25, , 26F
台灣的配套措施太少了,你說實價徵收，那哪個價錢是市
05/31 11:25, 26F
→
05/31 11:25, , 27F
場的價錢，還是政府規定的價錢？
05/31 11:25, 27F
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05/31 11:25, , 28F
獎勵日本似乎有獎勵建商容積台灣我不知道有沒有。
05/31 11:25, 28F
※ 編輯: qazieru (1.164.47.79), 05/31/2016 11:28:44
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05/31 11:26, , 29F
那我認為依照政府哪個拆除預算的話，想拆那麼多違建也
05/31 11:26, 29F
→
05/31 11:26, , 30F
困難哦～
05/31 11:26, 30F
推
05/31 11:29, , 31F
對啊 我不能說因為你這是違建 我就去拆 這是法治國家....
05/31 11:29, 31F
推
05/31 11:29, , 32F
會連圍護欄都不維，然後也不打招呼，趁人家外出時偷拆
05/31 11:29, 32F
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05/31 11:29, , 33F
你跟我說這種建商叫好人喔?
05/31 11:29, 33F
推
05/31 11:34, , 34F
說讓政府拆 台北違建有8萬3件啊 去年預算800萬今年不
05/31 11:34, 34F
→
05/31 11:34, , 35F
知道有多少
05/31 11:34, 35F
推
05/31 11:38, , 36F
我也沒瞭解實際的案件，希望他們能有更多的溝通
05/31 11:38, 36F
推
05/31 11:41, , 37F
剛剛問記者老師這似乎是人頭公司蓋一棟倒一棟那種
05/31 11:41, 37F
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05/31 11:41, , 38F
看來是建商問題滿多
05/31 11:41, 38F
推
05/31 11:46, , 39F
你先弄清楚 他那個是在建築法實施之前就存在的 連既存違建
05/31 11:46, 39F
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05/31 11:46, , 40F
都不算喔...................
05/31 11:46, 40F
噓
05/31 11:58, , 41F
被新聞代風向
05/31 11:58, 41F
推
05/31 11:58, , 42F
05/31 11:58, 42F
推
05/31 12:06, , 43F
那棟破房子慰問金2000萬？ 200萬都閒太多
05/31 12:06, 43F
推
05/31 12:33, , 44F
要蓋房還啊 哪能賠錢就好
05/31 12:33, 44F
噓
05/31 12:38, , 45F
警告你們別惹建商哦，小心沒房子住
05/31 12:38, 45F
→
05/31 12:39, , 46F
在那邊唧唧歪歪倒時候建商出走大家就只能搭帳篷了哦
05/31 12:39, 46F
推
05/31 12:53, , 47F
西門夜說 偷拆不說
05/31 12:53, 47F
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05/31 13:08, , 48F
這根本不是新聞了吧，早年也有放火燒釘子戶房子的
05/31 13:08, 48F
→
05/31 13:09, , 49F
兩邊都有問題啦，只是建商背後利益太大，手段太狠了
05/31 13:09, 49F
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05/31 13:10, , 50F
我覺得這建商背後一定是有高人指點
05/31 13:10, 50F
推
05/31 13:25, , 51F
想拆就拆，到底是建商還是土匪啊！X！
05/31 13:25, 51F
推
05/31 13:50, , 52F
所以另外一戶要顧好啊 等下又被偷拆
05/31 13:50, 52F
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