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討論串[請益] 該買房嗎!?
共 7 篇文章
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經驗分享一下吧!. 先搞清楚你想要的投資方向是怎樣?. 1.長期持有 收租金 抵房貸. 2.短期持有 滿兩年轉賣 或根本沒滿就轉賣(中華民國萬萬稅). 產品類型:公寓頂加(這部分請做好敦親睦鄰的好榜樣,基本上一些費用可能都會買單. 如清潔水塔費用 洗樓梯 燈泡之類的),就算是民國84年前的緩拆,也有
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這樣壓力承受度太高了 不如只買一個月可以收租6萬的收租屋就好了. 收租滿一年等於有7.2%的投報率. 現在雙北幾乎找不到 四五年前新店有這樣的產品 出來就是秒殺. 雙北的區塊其實沒有想像中的大 想像中的多 收租也可以讓你持有的時間比較長. 至少四五年賣掉後成長個20%~30%是一定有的（保守估計）.
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投報率高成這樣還要考慮嗎?. 台灣租屋投報率幾乎可以說是世界最低了. http://news.housefun.com.tw/fantasy/article/16091830152. 依照這篇的數據你的幾乎是平均值的4倍了. 我要猜也就幾種可能性. 1. 有問題的房子或是蘋果物件所以可以低價買進租給
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如果新北前幾年是可以的. 現在不好找. 因為房價漲太兇了. 我的親戚專門買新北頂加隔套房. 風險一定有. 目前法規規定一層樓衛浴不能超過三間. 所以隔太多間會被檢舉. 像我裝潢師傅30坪隔八間套房. 就被檢舉好幾次. 但不隔多間收不回來. 另外也要看地段，有的地方小小間很好租. 有的地點不大間點租不
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不太喜歡mentalk的版風. 都為了酸而酸 沒有實際的建議. 原po都再三強調他就是有辦法全貸 就是還有人一直質疑. 租房的投報率7.2%其實脫離台北是很容易達成. 且就算是台北 就頂樓加蓋呀~. 反正是舊時代的產物政府也不會拆. 其實更危險的事 山坡地的老丙建都是不會拆得違建. 但新的違建是隨報
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