Re: [閒聊] 這樣買房貸款負擔會不會太大?已回收
看板MenTalk (男人話題)作者volcom (Shining Kiss)時間11年前 (2015/03/18 11:27)推噓5(5推 0噓 9→)留言14則, 7人參與討論串4/7 (看更多)
※ 引述《houbuz (室內設計)》之銘言：
: 最近我媽喜歡一間投資套房
: 因為剛好離我家投資套房的隔幾棟 管理上也算方便! 可以說是舉手之勞順便管理
: 價格大約700萬 年收租40萬
: 價格是不貴 因為房東還算急著脫手
: 但我爸媽意思是
: 想把這間房子掛我名子
: 但一年後出社會開始工作 每個月要開始攤還給我爸媽
: 唯一佛心就是利息只算1%
: 我算一算我未來工程師工作一年頂多上繳給我媽70~90萬
: 等於我未來六年 都要過著每個月生活費大約只有一萬初頭的生活.....
: 真的有點猶豫阿!!不知道各位大大怎看.......
: 畢竟一答應了!我要六年來都像學生一樣過日子了!
: 我媽是說買個房比較好娶老婆之類的理論 講一堆理由 以後可以收租當作孩子教育費
: 叫我忍耐一點....
這情況在鄉鎮地區很常見吧
我最近看中一10年透天三樓半
共五間套房 開價600多萬
5房一房可以租6K 一個月30K 一年就有36萬
還要扣掉修繕費 但是相去不遠
假設600萬貸500萬
一個月房貸約25K
有沒有賺大家自己斟酌看看
但是剛剛說的情況在台中台北高雄都不成立
如果有興趣去看一些比較繁榮的鄉鎮
例如埔里 岡山 大社 虎尾 北港
這種投資手法一直都在發生
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