Re: [心得] 論房子本來就該登記於女生名下已回收

看板MenTalk (男人話題)作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間12年前 (2014/02/21 15:37)推噓8(8推 0噓 3→)

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這篇真的是錯誤百出, 大家不要亂學 ※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言： : 我都登記我老婆名下，當然頭期貸款都是我繳的 : 很多男人很不能接受，事實上你們傻 : 我告訴你為什麼 : 1 登記在女生名下這件事根本是假的 : 以後如果婚姻真出了事把轉帳紀錄都拿出來 : 法院是100%判這房子是你的 : 因為我國民法這方面是實際認定 : 所以這房子根本還是你的 : 就算登記她也是假的超爽的x1 我國夫妻財產若兩人沒有特別約定, 採法定財產制法定財產把夫妻財產分為婚前財產跟婚後財產婚前財產是雙方各自所有、各自管理, 夫妻對對方的婚前財產無分配請求權簡單的講, 婚前雙方各自名下的財產仍然屬於自己, 對方沒份婚後財產雖然也是各自所有、各自管理但除民法1030條之1規定的幾種情況之外, 夫妻對對方的婚後財產有分配請求權也就是說, 婚後夫妻雙方取得的財產, 不管誰付的錢、登記在誰名下只要不符合民法1030-1的情況, 就是一人一半而有一種常見的情況, 就是一方出錢, 登記在配偶名下等到要分配的時候, 配偶主張當初是贈與, 屬於民法1030-1的無償取得, 不拿出來分配這部分就看雙方哪一方拿出的證據能說服法官以本例而言, 如果法官認為是贈與, 那麼這房子完全屬於女方即使都是男方在繳貸款, 但男方是一塊磚頭都拿不回來的此外, 法定財產制因為處分權是各自處分所以如果女方偷偷把房子賣掉, 並不需要男方的同意 (如果是約定採用共同財產制, 就需要雙方同意才能處分) : 2 名字是她的信用出了事（沒繳、斷頭）是她負責 : 她的信用降憑跟我無關超爽的x2 貸款沒繳, 信用出狀況的是出名字貸款的那個人, 和房子是誰的沒關係以本例而言, 那個人就是你 : 3 女人不會懂這些複雜的事 : 登記在她名下她和她們家還會很安心 : 這種穩轉生意不作是瘋了嗎 : 投資客多喜歡人頭每天找人頭找不到 : 一個現成人頭在前面還不用傻傻的 : 關鍵只有兩個 : 1 掌握權狀在手 2 保持所有匯款紀錄在手權狀沒有用, 女方可以拿身分證跟印章去申請補發 (依規定一定要遺失或毀損才能補發, 明知沒有遺失卻去申請補發觸犯偽造文書但是權狀已經補發, 房子已經賣掉或脫產, 告她也無濟於事...) 雖然依法要公告三十天, 但是我想絕大多數人99.99%都不會注意到有公告... : 大家開心根本沒損失腦袋要會轉 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.71.161.216 ※ 編輯: IBIZA 來自: 42.71.161.216 (02/21 15:49)