Re: [閒聊] 買房當投資這回事已回收

看板MenTalk (男人話題)作者 (惡爾)時間12年前 (2013/07/31 00:01), 編輯推噓3(3012)
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隨便找個之前的題目回復一下 主要是想跟大家分享一些小心得 不知道大家有沒有持續在看房子呢 常常看到很多板友 在討論感覺房價高得離譜 可能一輩子買不了房子 也難怪多數人有這種想法 應該會上ptt的多半還是年輕人 而會討論買房議題的 應該不少是三十出頭經濟能力開始轉強 慢慢開始物色標的新手 推薦大家有機會 可以去找些景氣循環的資訊 你可能聽過財富重新分配 舉個簡單的例子 根據歷史經驗 人一生中平均會碰到十次左右的系統風險 所謂的系統風險別聽他好像很專業 其實也許你跟他熟的呢 (切身之痛XDDD) 十多年前的網路泡沫 到近期的金融海嘯 或是我們國內的sars 雖然在當下是很負面的景氣狀況 但是也許你也可以把他當成 全球資產跳樓大拍賣 平常百貨公司週年慶 大家都瘋成甚麼樣子了 要是突然今天一棟台北市的房子 打五折賣給你 真的是要流口水了 所以現在買不起 不代表將來買不起 重點在於 如果將來有那麼好的機會 你有沒有辦法把握住呢? 有點離題了 講到房價是因為和家裡一直有在做些小額房地產投資 分享些資訊像板橋那邊某些區越 當初建案剛推 大概才30左右吧 最高一度衝破70 不過最近有些新房案...成交價已經拉回4x了 如果有關心市場的人 會發現 週邊房價有一點點開始鬆動了 家裡近期的投資大概是兩三年前在高雄文化中心 買幾間毛胚屋 最近也全部脫手了 總之 也許機會比你想像中還快來 誠心推薦 大家可以把看房子當作休閒興趣 XDDDD cash is king -- Greed, is good. Greed is right. Greed works. Greed clarifies cuts through and capture the essence ofthe evolutionary spirit. Greed, greed for life, money, knowledge has marked the upward surge of mankind. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.218.210

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對沒辦法用現金,需要靠貸款買房的人,其實沒意義
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發生那些危機的時候,自備款都會提高
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樓上見解不對吧 當泡沫退去往往都是現金為王的時候
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建商 屋主 投機客 都巴不得快點脫手手中的存貨避免損失擴
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大 房地產泡沫化至少可以比現在便宜3成 假如你又是拿現金
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去找建商談 至少再殺個2折 別忘了他們手中那些存貨都有
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資金壓力&利息壓力
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要看地區啊!入手台北市以外的房子太容易了,但保值也難
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最近電視常看到 霧散了 人來了 林口發了 & 淡水輕軌.等
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這些建商廣告做越大 越懷疑她們是不是開始擔心房市泡沫
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淡水 林口 三峽新市鎮+新莊副都心這些美麗的廣告應該也吸引
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不少首購族呆呆的把錢往建商口袋裡送
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你為啥會覺得那是谷底呀?
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對於口袋空空的年輕人,就算穩賺應該也只有流口水的
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份~
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文章代碼(AID): #1Hz-DQje (MenTalk)
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