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Re: [閒聊] 買房選地段是首要嗎?已回收

看板MenTalk (男人話題)作者時間13年前 (2013/05/20 00:56), 編輯推噓16(16推 0噓 33→)
留言49則, 18人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《a09410045 (MONSTER)》之銘言： : ※ 引述《hanbin (築夢踏實)》之銘言： : : 我好奇別的人是怎麼想的 : : 買房選地段對你來說是首要的選擇嗎? : : 例如板橋大觀路三段20坪電梯中古屋200多萬 : : 和北市古亭15坪電梯中古屋不過是獨立套房, 800多萬 : : 如果你有1000萬元 : : 會去板橋買房裝潢一下, 其他的錢單純存在銀行 : : 還是去古亭買套房, 剩個100萬 : : 你會選擇? : 首先可能要問一下 是要自住還是投資? : 如果是單純自住 也要考慮後來退休 是否會換屋的可能 : 老了沒事幹 早起 運動 附近是否方便就醫等等 子女探望遠近的問題 : 首選是地段 挑房子就是地段 再來社區風評 樓層 座向 附近是否有嫌惡設施? : 上班交通 孩子就學等等的問題 未來增值的淺力在哪? : 買房別買在高點 大家都知道 但哪時是高? 以北市稀有精華地段來說 : 就算你不下手 稀有釋出還是有人搶著要 ! : 反正現在投資客越炒越外圍 但主要的還是都在市區 機能便利的 : 而如果考慮買郊外就是要挑越新越好 但脫手難度較高 先撇除陽明山 天母山上 : 買套房也要考慮一點 貸款問題 難度較高 有天要賣的時候 買方勢必也要過濾較多 一個你認為有增值空間的案子(但到底漲不漲 沒人保証) 一千萬新屋 跟一個你認為沒有增值空間的案子 六百萬中古屋 機能 一千萬與六百萬週邊 都有學校 有餐飲 只是等級略有落差 一千萬住的是買的起一千萬的人 六百萬住的是買的起六百萬的人 一千萬 貸款月繳四萬多 日子雖過的去但有點緊 不能出意外(被裁員) 六百萬 貸款月繳兩萬五 日子還能有一些休閒 不知大家對於這種情況會有什麼想法 ?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.195.223
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05/20 00:58, , 1F
為何一定要貸款，一次繳清不是更好嗎?
05/20 00:58, 1F
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05/20 00:59, , 2F
一次繳清?你以為每個買房的都中樂透還是你沒買過房?
05/20 00:59, 2F
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我是覺得貸款住1000萬和600萬得差不多等級，這種考慮很多餘
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05/20 01:02, , 4F
能一次搞定我也不用發文啦XD..人生難盡如人意呀...
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推
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不過是個住處沒必要花太多錢買 買一千萬會有一千萬的人脈?
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= = 不管是壓600還是壓1000 除非你就此跳脫領薪水 不然兩者
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推
05/20 01:04, , 7F
用鍵盤一次繳清
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對領薪水的...差別不太大吧? (在職涯發展上)
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推
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一千撐個4~6年可能拿回頭期款 600可能只賺到住而已○rz
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05/20 01:06, , 10F
月繳差1w5怎會沒差呢.若有小朋友的話差異相當強烈
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05/20 01:07, , 11F
但千萬就是睹他的未來性..即使不大賺至少小小賺..
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推
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我相信一定不止這兩間房可以選吧
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其實我看了百多間案子 到最後老是遇到這個選擇題..唉
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05/20 01:10, , 14F
薪水,地區,生活機能,屋齡,格局 都要衡量 這樣沒辦法選
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還有坪數跟價格
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不過我認為買房的前提就是不要當屋奴 就是不要犧牲太多品質
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其實我已納入所有考量 這是最後分不出結果的爭節點..
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那你覺得差這麼多，你繳25K就好啦，說真的1000&600生活水準
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差沒多少啦
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^的鄰居
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推
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一次繳清哪來的錢去弄業外收入啊
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推
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玩大富翁4唷 一次繳清
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推
05/20 10:48, , 23F
非台北一次繳清會省下約15趴,也較有砍價空間
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05/20 10:55, , 24F
業外收入是啥 股票還是期貨啊? 能保證一年賺的比房貸多嗎?
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05/20 10:56, , 25F
如果賠掉會不會心痛，擔心這麼多乾脆乖乖繳房貸比較清心
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推
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還是推一次繳清...房貸送的不會比租屋少
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05/20 11:35, , 27F
租屋多換地段認清行情和機能性其實非常重要
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一樓好野人
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１千跟六百 房貸，上班族來說生活品質差很多
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推
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貸款買樓付更多...重點還是自願的
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沒買在低點年利率2趴20年就送30趴給人超痛的
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台北地區三四萬就能租到50坪的房子了.........
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05/20 12:40, , 33F
五十坪貸款你三四萬要繳到何時..一直喊貴，然後一直繳貸款
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05/20 12:54, , 34F
一次繳清? 巴菲特也上批踢踢饅頭版? XDDDDD
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一般人是很難一次繳清這種價的....
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推
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一千萬我要至少先存個三年才能一次繳清...
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推
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不是說了非台北嗎-____-除了台北以外全島供過於求
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存錢等低點才是正確理財
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台北敢背債追高就是跌不下來的主因
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舉例的六百萬在台中高雄市區都能買透天囉
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本人台中西區透天地35.6總價388於2009成交
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05/20 17:27, , 42F
一次繳清幹嘛...今天的一塊錢永遠比明天的小
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沒想到還能在年輕一輩聽到這種老舊觀念
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05/20 19:53, , 44F
一次繳清會省15趴欠債工作不穩法拍一切歸零
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借錢是沒本是才借錢...
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要唱通膨不欠錢的人累積財富還是比較快
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合理分配資源是重點...老派當然是時代考驗才傳下來
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推
05/21 03:48, , 48F
今天的一塊錢永遠比明天的小？
05/21 03:48, 48F
推
05/21 15:59, , 49F
600
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