Re: [問題] 婚前婚後房貸遇到的問題?

看板GetMarry (結婚)作者aamimi (曬月亮)時間18年前 (2007/08/18 11:51)推噓6(6推 0噓 0→)

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我來分享一下　　我跟男友的狀況目前雖然還沒完成結婚儀式不過已經定好婚期　一切如計畫進行:) 我跟男友無論結婚或是房子任何一方家裡都不會出一毛錢（甚至我們每個月都還要拿錢孝敬父母的）不是家庭關係不好　而是兩邊家境都只是剛好維持生活所需無法幫助孩子做這種重大開銷我自己也很喜歡這樣白手起家的感覺每件事都能依照我的計畫進行　沒有什麼不好^^ 我們目前交往四年在尚未看到喜歡的房子的前2.5年　是用我其中一個戶頭當作共同帳戶每月一領薪水　　立刻用網路銀行匯款進這個戶頭（他每月存2萬　我存1萬）不過這樣存當然比較慢　　畢竟還沒有真正的壓力　　只是存著備用所以若有什麼真的想買的東西　　存款數目就會變少　哈很容易被動用到... 在交往2.5年後　終於看到喜歡的房子了　是預售屋用先前共同存的錢當頭期款買預售屋的好處就是：錢可以慢慢存自備款可以先不用那麼多但工期大約兩年多的時間也是要弄出2.5成的屋款還好我男友工作表現不錯　加薪速度超乎預期另外我研究所畢業　每月也多了一筆小薪水這時存錢的方法就是每人就｛實質｝領到的薪水扣掉固定的生活所需其餘全數存到共同帳戶裡就我們來說　這段繳工程款期間兩人都需要負擔0.5萬房租 0.5萬給父母(跟父母協調　等交屋後再恢復原價^^) 1萬生活費(生活費就是三餐+他付網路、第四台　我是三餐+水電、瓦斯) 其餘全數入國庫　當然是不得有任何理由　畢竟房子是已經真的買了所以像我們自己每邊要繳的保險費、我想買的衣服、他想繳的助學貸款都要自己從生活費中慢慢存不過也不用把自己逼的太緊畢竟每間公司多多少少突然某個月有一些額外的津貼這個就不用繳入國庫了　讓自己開心一點也好所以像考績獎金或年終獎金　我們會盡情花用　存錢也是要快樂的存啊想說平常已經夠緊了　或趁機多留一點在身邊　以備不時之需　哈目前房子仍在蓋　大約要等到明年底前才能裝潢好、交屋不過我已經算好後面的工程款、婚禮(當然公證最省錢省力啦)、蜜月錢我們是要先結婚再等交屋、裝潢　中間大約相隔半年的時間現在已經將婚禮、蜜月錢都存好了剩餘的工程款、裝潢的錢在未來這1.5年應該能準備好當時在看房子　我也找了不少資料　在此提供一些想法以供參考本來當時是很急著想買間可以不久後搬進去的房子但是發現買中古屋自備款必須至少三成如果要全部打掉、重新裝潢則至少自備四成以新竹三房兩廳國宅來說　至少要500萬四成就是要準備200萬！！！對我們來說　四成要在短時間內準備好是不可能的後來才會轉戰預售屋　當然買預售屋一定要先查好建商的信譽、口碑然後以自家的總收入*1/3即家用支出房貸最高的比例若超過1/3　則生活品質會下降由此可以計算自己該看多少錢的房子提供一些參考　希望大家都能快快樂樂的計畫自己的人生*^^* -- 酢醬草的第一葉叫信仰那是我對你永不改變的初衷第二葉是希望那是我對你夜以繼日的祈禱第三葉叫愛情那是我對你至死不渝的承諾酢醬草的第四葉是幸運那是我最想給你的幸福.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.230.240