PTT兩性男女區 / Boy-Girl (男女)

Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？

看板Boy-Girl (男女)作者 (酵公菌)時間3年前 (2021/01/18 13:43), 編輯推噓11(12推 1噓 16→)
留言29則, 12人參與, 3年前最新討論串6/13 (看更多)
我比較好奇為什麼買房子要保人？ 一般來說房貸就是以房子做抵押物 哪需要保人 你比較需要擔心的是 您外子可能不是妳想的那樣光鮮亮麗 ※ 引述《heartb100 (alian)》之銘言： : 如題其實已經困擾好一陣子了， : 男友總一直問如果我要買房， : 你會替我作保嗎？ : 我回答作保可以，但房子掛共同擁有 : 他就開始暴跳如雷說錢都是他在付為什麼是共同擁有， : 我就說那你婚前買算你婚前財產，找你家人作保 : 他又生氣說這樣結婚還幹嘛， : 當夫妻連保人都不願意， : 然後就開始數落我不對很自私只想拿他錢， : 說他弟弟老婆怎麼樣怎麼樣.. : 因為他弟老婆買車卻掛他弟名下， : 連房子也完全沒有共有.. : 而我男友想要買的房子可能要價6000萬， : 自知倘若他繳不出來我也是無力償還， : 這也是我考量的很大原因之一.. : 他的財力是可以負擔，但總該未雨綢繆.. : 不知道大家都是怎麼和另一半討論未來規劃？ : 在婚姻底下是否都願意為對方買房買車作保呢？ : 一方面也不清楚大部分人到底是如何貸款買房？ : 我很想知道真的是我太自私了嗎？ : - : 更 : 更 : 大家反應激烈，澄清一下我沒拿他錢， : 目前同居買菜日用品還有家事都我在做， : 但凡出去比較玩吃飯等則是他出比較多， : 以前我覺得夫妻共同理財很正常， : 但我們先天差比較多我就覺得分別財產也無所謂， : 我覺得假設要結婚他要他自己名下財產很正常， : 只是卡在假設需要保人我是否願意一起承擔， : 我的立場是： : 我如果承擔了風險，是否能有相應的權利？ : 他的立場是： : 如果要成為夫妻就要相扶持，但他努力賺錢，錢也是幾乎他出，應該是掛他的，質疑我是 : 不是要瓜分他的財產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.106.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1610948609.A.DE2.html
推
01/18 13:44, 3年前 , 1F
為了提高房貸的成數，有些人確實會找保證人
01/18 13:44, 1F
推
01/18 13:46, 3年前 , 2F
這應該是類似男版的我跟你媽掉進水裡要救誰
01/18 13:46, 2F
→
01/18 13:51, 3年前 , 3F
一般工薪階層 銀行哪會鳥你要保6000萬的房子
01/18 13:51, 3F
推
01/18 13:58, 3年前 , 4F
與其說要貸到更多的成數不如說借款人有財力不足或信用瑕
01/18 13:58, 4F
→
01/18 13:58, 3年前 , 5F
疵銀行需要借款人提出保人，不過這是古早做法，目前的銀
01/18 13:58, 5F
→
01/18 13:58, 3年前 , 6F
行連保人都不太收了
01/18 13:58, 6F
推
01/18 13:59, 3年前 , 7F
很多時候真的是財力不足才需要貸款啊，不然我也看過
01/18 13:59, 7F
→
01/18 14:00, 3年前 , 8F
直接用皮箱裝滿鈔票，用現金買房的~~~
01/18 14:00, 8F
推
01/18 14:03, 3年前 , 9F
這不一定，有些人會只出一部分現金，另一部分貸款，房貸
01/18 14:03, 9F
→
01/18 14:03, 3年前 , 10F
利率目前太低了不借白不借，這樣會有多出來的一筆錢然後
01/18 14:03, 10F
→
01/18 14:03, 3年前 , 11F
拿去做投資
01/18 14:03, 11F
推
01/18 14:03, 3年前 , 12F
信用有問題應該是連貸都無法貸了
01/18 14:03, 12F
→
01/18 14:04, 3年前 , 13F
當然如果不急著投資可以現金全買下，之後有機會在做理財
01/18 14:04, 13F
→
01/18 14:04, 3年前 , 14F
型貸款借錢出來操作。
01/18 14:04, 14F
推
01/18 14:30, 3年前 , 15F
利率才1.3X，除非是完全沒有任何投資概念的，不然幹
01/18 14:30, 15F
→
01/18 14:30, 3年前 , 16F
嘛不貸好貸滿？
01/18 14:30, 16F
→
01/18 14:30, 3年前 , 17F
通常會需要保人的，都是有一些貸款條件沒滿足，如成
01/18 14:30, 17F
→
01/18 14:30, 3年前 , 18F
數、年限等等，可以再弄清楚點
01/18 14:30, 18F
→
01/18 14:32, 3年前 , 19F
如果本身的收入、負債比都很好，那確實是不需要保人
01/18 14:32, 19F
→
01/18 14:32, 3年前 , 20F
的
01/18 14:32, 20F
→
01/18 14:37, 3年前 , 21F
但這些細節，元PO都沒有搞清楚，大家就當作是六千萬全保了
01/18 14:37, 21F
→
01/18 14:37, 3年前 , 22F
利息可能也當作是19%吧
01/18 14:37, 22F
推
01/18 15:01, 3年前 , 23F
您外子是哪國用法
01/18 15:01, 23F
推
01/18 15:10, 3年前 , 24F
外子不是叫自己老公嗎= =
01/18 15:10, 24F
噓
01/18 15:41, 3年前 , 25F
房貸可以選填保人增加貸款過的機率 必須要保人代表條件
01/18 15:41, 25F
→
01/18 15:41, 3年前 , 26F
不滿足 需要保證人
01/18 15:41, 26F
推
01/18 16:29, 3年前 , 27F
想到家人買個機車也問我能不能當保人 有夠呵
01/18 16:29, 27F
推
01/18 17:23, 3年前 , 28F
去問銀行問清楚再來發文吧
01/18 17:23, 28F
推
01/18 23:26, 3年前 , 29F
疑問+1
01/18 23:26, 29F
‣ 更多 saccharomyce 的文章
文章代碼(AID): #1W1I01tY (Boy-Girl)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 6 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
Boy-Girl 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT兩性男女區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 saccharomyce 的文章
文章代碼(AID): #1W1I01tY (Boy-Girl)