Re: [求助] 結婚買房會替對方作保?

看板Boy-Girl (男女)作者 (DoubleD)時間3年前 (2021/01/18 14:49), 3年前編輯推噓6(608)
留言14則, 6人參與, 3年前最新討論串8/13 (看更多)
小弟不專業銀行放款專員 趁機科普一下銀行貸款小知識 1.房價6000萬,如果座落非台北市區的話屬高價住宅(豪宅),依規定只能貸6成。(台北市 區可以7000萬) 2.推文有人問保人是否要有親等關係?答案是不用喔,男女朋友、朋友都可以作保喔~~ 3.為何房子都抵押給你銀行了,還要保人!銀行吃人夠夠? 其實銀行不是當舖也不是代銷 喔,必須重視還款來源,不然手上一堆房子要法拍,也是有礙健全經營之虞。所以還款來 源不明確時會需要徵提保人唷。 最後還是回到原po問題上面 沒事不要作保喔~~出問題會”有一點”麻煩喔 以上~~ ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.25.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1610952571.A.795.html ※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 14:50:45

01/18 15:32, 3年前 , 1F
男女朋友都可以那炸貸一堆
01/18 15:32, 1F
可以很多年了,有詐貸一堆嗎?(好像有欸XD

01/18 16:12, 3年前 , 2F
朋友都可以了男女朋友怎麼可能不行,重點是銀行收不收的
01/18 16:12, 2F

01/18 16:12, 3年前 , 3F
到錢(還款能力)
01/18 16:12, 3F
看蠻多借款人跑路,留爛攤給保證人的~~ ※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 16:41:14

01/18 16:51, 3年前 , 4F
是6成吧
01/18 16:51, 4F
打錯惹,已更正

01/18 17:05, 3年前 , 5F
會審查保人的財力嗎
01/18 17:05, 5F
會唷

01/18 17:47, 3年前 , 6F
房貸利率太低很多銀行只是配合政策放貸跟活化資金部位,
01/18 17:47, 6F

01/18 17:47, 3年前 , 7F
說要賺錢很難,如果條件差到需要徵提保人其實大部分銀行
01/18 17:47, 7F

01/18 17:47, 3年前 , 8F
是直接放掉這case的
01/18 17:47, 8F
也是有銀行專做邊際客戶搭~~

01/18 17:49, 3年前 , 9F
回5樓,連帶保證人的話也是需要審核的哦!
01/18 17:49, 9F
※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 19:57:51

01/19 08:52, 3年前 , 10F
個人貸款不能徵提連帶保證人,金管會規定
01/19 08:52, 10F

01/19 08:53, 3年前 , 11F
一般保證人要有親屬關係,男女朋友、朋友不行,至少我
01/19 08:53, 11F

01/19 08:53, 3年前 , 12F
現在的銀行是這樣規定
01/19 08:53, 12F

01/19 08:57, 3年前 , 13F
其他的銀行、非銀行可貸款的金融機構就不清楚了(要問
01/19 08:57, 13F

01/19 08:57, 3年前 , 14F
問才知道
01/19 08:57, 14F
文章代碼(AID): #1W1IzxUL (Boy-Girl)
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